深圳市水貝工業(yè)區(qū) 物業(yè)招商 租賃中心 羅湖區(qū)廠房辦公室出租-美女扒開腿讓男人桶爽直播,一區(qū)二區(qū)三區(qū)不卡無碼
- 報(bào)價(jià)
- 請(qǐng)來電詢價(jià)
- 聯(lián)系手機(jī)
- 13713880060
- 微信號(hào)
- 13713880060
水貝工業(yè)區(qū)，坐落于深圳市羅湖區(qū)翠竹街道水貝片區(qū)（水貝一路、水貝二路、翠竹北路一帶），地處水貝—布心珠寶產(chǎn)業(yè)帶核心地段。作為深圳“中華第一倉”舊址，水貝工業(yè)區(qū)是羅湖區(qū)4200億城市更新的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，聚集了招商、華潤、深業(yè)、城建、中建投、中洲、寶能等八大央國企開發(fā)商參與舊改。園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有大量標(biāo)準(zhǔn)廠房、辦公、電商、倉庫空間對(duì)外出租，依托水貝珠寶產(chǎn)業(yè)帶的成熟生態(tài)，成為珠寶加工、電商貿(mào)易、研發(fā)辦公類企業(yè)的理想選擇。憑借“水貝地鐵站約193米、珠寶產(chǎn)業(yè)帶核心、廠房辦公靈活可分租、精裝拎包入駐”的核心優(yōu)勢(shì)，水貝工業(yè)區(qū)現(xiàn)面向各類企業(yè)開放出租。
項(xiàng)目名稱：水貝工業(yè)區(qū)（水貝珠寶工業(yè)區(qū)）
物業(yè)類型：產(chǎn)業(yè)園區(qū)（含標(biāo)準(zhǔn)廠房、辦公、倉庫、電商空間）
項(xiàng)目地址：深圳市羅湖區(qū)翠竹街道水貝片區(qū)（水貝一路、水貝二路、翠竹北路一帶）
地鐵距離：距地鐵3號(hào)線水貝站約193米（水貝石化工業(yè)區(qū)）
園區(qū)體量：原為“中華第一倉”，整體舊改片區(qū)聚集八大央國企開發(fā)商
可租面積：30㎡起租，可整租可分租
主要用途：辦公、電商、研發(fā)、展廳、設(shè)計(jì)打版、珠寶加工、小加工等
水貝工業(yè)區(qū)部分園區(qū)距地鐵3號(hào)線水貝站約193米，步行約3分鐘即達(dá)。水貝站為3號(hào)線核心站點(diǎn)，周邊還有7號(hào)線洪湖站、田貝站環(huán)繞，多線地鐵覆蓋（3號(hào)線/7號(hào)線），員工通勤與客戶到訪均較為便利。
項(xiàng)目地處水貝—布心珠寶產(chǎn)業(yè)帶核心，水貝片區(qū)聚集了6000+家珠寶企業(yè)，年交易額超4000億元，占全國珠寶市場(chǎng)份額70%以上。園區(qū)周邊水貝萬山珠寶園、IBC環(huán)球商務(wù)中心、金展珠寶廣場(chǎng)、水貝國際珠寶交易中心環(huán)繞，珠寶產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)高度集聚，產(chǎn)業(yè)氛圍極為濃厚。
水貝工業(yè)區(qū)是羅湖區(qū)4200億城市更新的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，舊改力度大、不涉及農(nóng)民房拆遷，基本為原央國企廠房自拆自建。片區(qū)整體升級(jí)后，商務(wù)與產(chǎn)業(yè)環(huán)境將進(jìn)一步提升。
根據(jù)近期廠房出租平臺(tái)掛牌數(shù)據(jù)，水貝工業(yè)區(qū)在租房源涵蓋廠房、辦公、電商等多種用途，面積靈活可分租：
| 30-60㎡ | 辦公/電商/小加工 | 初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)、電商 | 約30㎡起租，價(jià)格面議 |
| 200-500㎡ | 廠房/辦公/倉庫 | 成長(zhǎng)型企業(yè)、貿(mào)易 | 約200㎡起租 |
| 1,200-1,500㎡ | 精裝廠房/辦公 | 中型企業(yè)、加工生產(chǎn) | 約1200㎡5.4萬/月（約45元/㎡·月） |
| 1,500㎡ | 精裝廠房/辦公 | 中型企業(yè)、無塵車間 | 約3.6萬/月（約24元/㎡·月） |
近期掛牌參考：
水貝珠寶工業(yè)區(qū)：1200㎡廠房，60㎡起租，可分租，約5.4萬/月（約45元/㎡·月），一樓，層高6m
水貝地鐵站旁：1500㎡精裝廠房/辦公/倉庫，200㎡起租，約3.6萬/月（約24元/㎡·月），層高5.5m，實(shí)用率約75%
水貝珠寶工業(yè)區(qū)：1500㎡廠房，30㎡起租，約6.75萬/月（約45元/㎡·月），可辦公、精裝修、工業(yè)園
水貝石化工業(yè)區(qū)2棟：獨(dú)立式辦公，2人工位約920元/間·月，460元/工位·月起，距水貝站約193米
房源特點(diǎn)：
精裝修，水電到位，拎包入駐
200㎡起租，也可30㎡/60㎡起分租，靈活適配不同規(guī)模
樓板承重1噸，層高5.5-6m，適合研發(fā)、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)
可辦環(huán)評(píng)，無行業(yè)限制，適合多種業(yè)態(tài)
市場(chǎng)參考租金：廠房/辦公約24-45元/㎡·月，工位約460元/工位·月起。精裝房源拎包入駐，面積靈活可分租。具體面積、租金、租期以實(shí)際房源及協(xié)商為準(zhǔn)。
標(biāo)準(zhǔn)廠房，框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/鋼混結(jié)構(gòu)，多層
層高：首層約5.5-6m，樓上約4.5m
樓板承重：約1噸/㎡
精裝修，水電齊全，部分房源帶辦公室、前臺(tái)、研發(fā)車間、倉庫、生產(chǎn)車間
電梯：部分園區(qū)配備3部超大貨梯，每部承重3噸，24小時(shí)運(yùn)行
停車：園區(qū)空地大，停車便捷
供電：部分園區(qū)供電電壓800KVA
消防：有消防備案/批文
地處水貝珠寶產(chǎn)業(yè)帶，珠寶產(chǎn)業(yè)鏈完整，上下游協(xié)作便利
周邊IBCMALL、水貝萬山珠寶園、金展珠寶廣場(chǎng)環(huán)繞
水貝國際珠寶交易中心、水貝珠寶總部大廈等產(chǎn)業(yè)載體集聚
珠寶加工、設(shè)計(jì)打版、展廳（水貝珠寶產(chǎn)業(yè)帶核心，產(chǎn)業(yè)集聚）
電商、跨境電商、直播（園區(qū)明確適配，30㎡起租靈活）
研發(fā)、辦公、培訓(xùn)、設(shè)計(jì)（精裝辦公空間）
電子、智能制造、組裝、小加工（無行業(yè)限制）
物流配送、倉庫（層高5.5-6m，樓板承重1噸）
貿(mào)易、供應(yīng)鏈企業(yè)
中小型辦公團(tuán)隊(duì)、初創(chuàng)企業(yè)
?水貝片區(qū)核心，水貝—布心珠寶產(chǎn)業(yè)帶，年交易額超4000億元，占全國珠寶市場(chǎng)70%以上
? 水貝地鐵站約193米（3號(hào)線），洪湖站、田貝站多線環(huán)繞（3/7號(hào)線）
? “中華第一倉”舊址，羅湖區(qū)4200億城市更新重點(diǎn)區(qū)域，八大央國企參與舊改
? 面積極度靈活：30㎡起租，可整租可分租，適配初創(chuàng)至中型企業(yè)
? 廠房租金約24-45元/㎡·月，工位約460元/工位·月起
? 精裝修、拎包入駐，水電齊全，可辦環(huán)評(píng)，無行業(yè)限制
? 層高5.5-6m，樓板承重1噸，適合研發(fā)、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)
? 3噸貨梯、24小時(shí)運(yùn)行，800KVA供電，消防備案齊全
? 珠寶產(chǎn)業(yè)鏈完整，電商、直播、設(shè)計(jì)打版產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚
? IBC MALL、水貝萬山珠寶園、金展珠寶廣場(chǎng)環(huán)繞，配套成熟
水貝工業(yè)區(qū)，作為“中華第一倉”舊址與水貝珠寶產(chǎn)業(yè)帶核心載體，以水貝地鐵口的交通優(yōu)勢(shì)與珠寶產(chǎn)業(yè)鏈的集群效應(yīng)，誠邀珠寶加工、電商直播、研發(fā)設(shè)計(jì)及各類優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，廠房辦公靈活可分租空間，助您深耕產(chǎn)業(yè)、高效發(fā)展。
免責(zé)聲明
本樓書所載文字、數(shù)據(jù)、面積、租金、配套、交通、交付標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)信息僅供參考，不構(gòu)成要約或要約邀請(qǐng)，亦不構(gòu)成任何形式的承諾或保證。水貝工業(yè)區(qū)為產(chǎn)業(yè)園區(qū)統(tǒng)稱，包含多個(gè)不同權(quán)屬的廠房及辦公物業(yè)，具體可租房源及租賃條件需與各園區(qū)管理方或產(chǎn)權(quán)方直接協(xié)商確認(rèn)。各平臺(tái)數(shù)據(jù)（面積、租金、起租面積等）存在差異，以實(shí)際房源及現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。水貝工業(yè)區(qū)部分區(qū)域涉及城市更新（舊改），未來存在拆除重建可能，租賃條件及期限可能受此影響，意向承租方應(yīng)在簽署租賃合同前自行核實(shí)相關(guān)信息。相關(guān)內(nèi)容可能因市場(chǎng)變化、項(xiàng)目實(shí)際情況或出租方經(jīng)營安排而調(diào)整，終以租賃合同及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)在簽署租賃合同前自行核實(shí)相關(guān)信息，并自主作出判斷與決定。
水貝工業(yè)區(qū)物業(yè)電話 , 水貝工業(yè)區(qū)管理處 , 羅湖區(qū)廠房租金多少 , 羅湖區(qū)倉庫租多少錢 , 羅湖區(qū)廠房辦公室出租
寫字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫字樓買賣，商鋪買賣，商鋪?zhàn)赓U，共享辦公，服務(wù)辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）^無。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺(tái)，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實(shí)房源信息，通過智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問團(tuán)隊(duì)，提供高效愉悅的看房體驗(yàn)，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗(yàn)。專業(yè)團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)均由重點(diǎn)本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗(yàn)。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺(tái)為用戶提供海量、...