深圳市玉福樓 物業(yè)招商 租賃中心 福田區(qū)寫(xiě)字樓辦公室出租-國(guó)產(chǎn)精品區(qū)視頻|一攻多受H嗯啊巨肉
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福田南園 · 東園路 ·科學(xué)館地鐵口商住兩用老樓
| 地址 | 深圳市福田區(qū)東園路148-150號(hào)（南園街道） |
| 類(lèi)型 | 商住混合 / 普通住宅+寫(xiě)字樓+商鋪 |
| 建成年代 | 1998年 |
| 樓棟/戶數(shù) | 1棟，約24-40戶（數(shù)據(jù)存在差異） |
| 總樓層 | 8層 |
| 建筑高度 | 約24米 |
| 建筑面積 | 約600㎡ |
| 容積率 | 3.2 |
| 綠化率 | 10% |
| 物業(yè)費(fèi) | 約0.68-1元/㎡/月 |
| 車(chē)位 | 約70-617個(gè)（數(shù)據(jù)差異極大） |
| 開(kāi)發(fā)商 | 南通賽格商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 |
| 物業(yè)公司 | 深圳市上城物業(yè)管理有限公司 |
數(shù)據(jù)來(lái)源：
玉福樓位于福田區(qū)東園路，距地鐵科學(xué)館站步行僅約270-320米。樓宇為單棟8層建筑，A座為寫(xiě)字樓，B座為住宅，可以注冊(cè)公司。
根據(jù)政府地名資料，該樓主要為餐飲業(yè)，滿庭芳、湖南七大碗等企業(yè)入駐。樓宇一至二層為一梯8戶的兩房戶型，三至八層為一梯4戶的三房戶型。
大廈緊鄰地鐵1號(hào)線/6號(hào)線科學(xué)館站，軌道交通極為便利：
交通方式詳情| 科學(xué)館站（1號(hào)線/6號(hào)線） | 步行約270-320米 |
| 紅嶺南站（9號(hào)線/11號(hào)線） | 步行約953米 |
| 華強(qiáng)南站（7號(hào)線/11號(hào)線） | 步行約1,061米 |
| 公交 | 4路、7路、14路、23路、25路、28路、29路、62路、103路、215路、305路、353路、364路、377路等 |
玉福樓房源類(lèi)型多元，涵蓋住宅、寫(xiě)字樓工位、商鋪，部分房源可做手機(jī)、放貨、加工、住家等用途。
| 3室2廳2衛(wèi) | 113.38㎡ | 約 9,300元/月 | 精裝，個(gè)人房源 |
| 3室1廳 | 90㎡ | 約 5,800元/月 | 可做手機(jī)、放貨、加工 |
| 2室1廳 | 150㎡ | 約 13,350元/月 | 整租 |
| 4室3廳 | 227.4㎡ | 約 20,000元/月 | 復(fù)式精裝 |
數(shù)據(jù)來(lái)源：
| 工位 | 27㎡ | 約 2,403元/月 | 約89元/㎡/月 |
| 可容納 | 2-5人 | — | 精裝 |
數(shù)據(jù)來(lái)源：
根據(jù)政府地名資料，玉福樓一層及裙樓主要為餐飲業(yè)，滿庭芳、湖南七大碗等企業(yè)入駐。商鋪?zhàn)饨鹦鑼?shí)地咨詢(xún)。
| 國(guó)企大廈 | 上步南路1002號(hào) | 乙級(jí)寫(xiě)字樓 | 約65-105元/㎡/月 |
| 中信大廈 | 深南中路1093號(hào) | 甲級(jí)寫(xiě)字樓 | 約86-128元/㎡/月 |
| 新聞大廈 | 深南中路1002號(hào) | 甲級(jí)寫(xiě)字樓 | 約70-110元/㎡/月 |
| 佳兆業(yè)中心 | 南園路66號(hào) | 公寓/商住 | 約102元/㎡/月 |
以上周邊項(xiàng)目租金數(shù)據(jù)來(lái)自市場(chǎng)掛牌信息，僅供參考。
深圳市福田區(qū)東園路148-150號(hào)玉福樓
地鐵1號(hào)線/6號(hào)線科學(xué)館站步行約270米
本樓書(shū)所載文字、數(shù)據(jù)等信息僅供參考，不作為要約或承諾，亦不構(gòu)成任何形式的合同內(nèi)容。租賃雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。
本樓書(shū)中涉及的租金價(jià)格、面積數(shù)據(jù)、房源信息等來(lái)源于市場(chǎng)公開(kāi)信息或第三方平臺(tái)，可能隨市場(chǎng)變化而調(diào)整，具體以實(shí)際房源及終簽約條件為準(zhǔn)。不同來(lái)源對(duì)戶數(shù)（24戶/39戶/40戶/200戶）、車(chē)位（70個(gè)/617個(gè)）等數(shù)據(jù)存在顯著差異，建議實(shí)地核實(shí)。
本樓書(shū)中提及的“A座寫(xiě)字樓、B座住宅”“可以注冊(cè)”等信息來(lái)源于公開(kāi)渠道，不構(gòu)成對(duì)任何用途或注冊(cè)可行性的承諾或保證，具體請(qǐng)以相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。
本樓書(shū)提及的周邊樓宇項(xiàng)目信息僅作區(qū)位參考，不構(gòu)成比較或推薦。
本樓書(shū)不構(gòu)成任何投資建議。租賃決策請(qǐng)結(jié)合自身需求審慎判斷。
以上信息整理自公開(kāi)渠道，如有出入以實(shí)際為準(zhǔn)。
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所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢(xún)；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；軟件開(kāi)發(fā)；軟件銷(xiāo)售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）^無(wú)。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)。
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