深圳市佳和華強(qiáng)大廈 物業(yè)招商 租賃中心 福田區(qū)寫字樓辦公室出租-成熟美婦雪白的大肉臀小說網(wǎng)メイリン モデルコレクション メイ-漂亮的保姆6在線觀看中文
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華強(qiáng)北核心 · 地鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站上蓋 ·深南大道甲級(jí)寫字樓
佳和華強(qiáng)大廈坐落于深圳市福田區(qū)深南中路3008號(hào)（中航路與深南中路交匯處，老天虹廣場(chǎng)旁），地處華強(qiáng)北商圈與深南大道交匯的黃金原點(diǎn)。項(xiàng)目由深圳佳和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，深圳市佳旺物業(yè)管理有限公司提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，1997年竣工。大廈無縫銜接地鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站，東攬華強(qiáng)北電子商貿(mào)繁華，西瞰市中心公園綠意，以成熟的核心區(qū)位、便捷的立體交通和完善的商務(wù)配套，為電子科技、貿(mào)易、供應(yīng)鏈、企業(yè)辦事處及各類成長型企業(yè)提供高效穩(wěn)定的辦公平臺(tái)。
項(xiàng)目詳情| 樓盤名稱 | 佳和華強(qiáng)大廈 |
| 物業(yè)類別 | 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓（甲級(jí)） |
| 項(xiàng)目地址 | 深圳市福田區(qū)深南中路3008號(hào)（另有來源顯示3006號(hào)） |
| 所屬商圈 | 福田區(qū)·華強(qiáng)北 |
| 開發(fā)商 | 深圳佳和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 物業(yè)公司 | 深圳市佳旺物業(yè)管理有限公司 |
| 竣工年代 | 1997年 |
| 總建筑面積 | 約60,000㎡ |
| 總樓層 | 地上31-32層 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 約1,000㎡ |
| 標(biāo)準(zhǔn)層高 | 約3米（凈高約2.8米） |
| 電梯配置 | 客梯3-6部（三菱品牌），貨梯2部 |
| 停車位 | 地上50個(gè)，地下400-600個(gè) |
| 車位月租金 | 約500-800元/月 |
| 物業(yè)費(fèi) | 約8.5-9元/㎡·月（含空調(diào)費(fèi)） |
| 空調(diào)系統(tǒng) | 集中式中央空調(diào) |
| 網(wǎng)絡(luò)覆蓋 | 電信、聯(lián)通、移動(dòng)、長城等 |
| 可注冊(cè) | 是 |
項(xiàng)目無縫銜接地鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站，步行僅約78-110米，約2分鐘即達(dá)。周邊500米范圍內(nèi)有22個(gè)公交站，上海賓館東站距項(xiàng)目約107米，可換乘多條公交線路。深南中路、中航路等城市干道環(huán)繞，構(gòu)建無可比擬的立體交通網(wǎng)絡(luò)，極大提升通勤及商務(wù)出行效率。
項(xiàng)目地處華強(qiáng)北深南中路與中航路交界處，東緊接華強(qiáng)北黃金商圈，南接上海賓館服務(wù)區(qū)，商業(yè)氣氛濃厚。周邊賽格廣場(chǎng)、華強(qiáng)電子世界等電子市場(chǎng)環(huán)繞，坐享全球的電子產(chǎn)業(yè)鏈資源與成熟濃厚的商業(yè)氛圍。
項(xiàng)目西鄰深圳市中心公園，風(fēng)景秀麗，景觀怡人，為高強(qiáng)度商務(wù)工作提供稀缺的城市綠肺與開闊視野，實(shí)現(xiàn)繁華與靜謐的平衡，提升辦公環(huán)境品質(zhì)。
在租面積覆蓋約60㎡至2,000㎡，涵蓋60㎡、128㎡、138㎡、152㎡、290㎡等多種規(guī)格。無論是3-5人的微型團(tuán)隊(duì)，還是上百人的中型企業(yè)，均可找到適配的辦公空間。部分房源為“3+1”“5+1”等精裝格局，可拎包入駐。
在租均價(jià)約110-114元/㎡·月，租金區(qū)間約78-138元/㎡·月，具體因面積、樓層、裝修狀況而異。具體來看：
60㎡ 精裝：約136元/㎡·月，月租約0.82萬元
128㎡ 簡(jiǎn)裝：約138元/㎡·月，月租約1.77萬元
138㎡ 精裝：約112元/㎡·月，月租約1.55萬元
152㎡ 精裝：約110-111元/㎡·月，月租約1.67-1.68萬元
290㎡ 精裝：約110元/㎡·月，月租約3.2萬元
在租房源以精裝修交付為主，租金含管理費(fèi)及工作時(shí)間空調(diào)費(fèi)，企業(yè)可快速入駐，降低前期裝修成本與時(shí)間投入。
大廈內(nèi)設(shè)有聯(lián)合辦公空間（佳和分中心，A座15樓），提供工位出租和獨(dú)立小辦公室：
工位：約480-540元/工位·月
2-3人獨(dú)立辦公室：780-980元/月
3-4人標(biāo)準(zhǔn)辦公室：1,080-1,680元/月
5-6人辦公室：1,880-2,080元/月
虛擬辦公：代收快件180元/月，接電服務(wù)280元/月
聯(lián)合辦公空間免管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，提供前臺(tái)、會(huì)議室、洽談間、休閑區(qū)等共享設(shè)施，適合初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)和短租需求。
已入駐企業(yè)包括三星、聯(lián)想、惠普等品牌，以及協(xié)縱國際企業(yè)港有限公司等，商務(wù)氛圍成熟。
| 在租均價(jià) | 約110-114元/㎡·月 |
| 租金區(qū)間 | 約78-138元/㎡·月 |
| 在租面積 | 約60㎡ - 2,000㎡ |
| 物業(yè)費(fèi) | 約8.5-9元/㎡·月（含空調(diào)費(fèi)） |
| 車位月租金 | 約500-800元/月 |
| 空調(diào)開放 | 工作日8:00-18:00，周末24小時(shí) |
| 可注冊(cè) | 是 |
| 資產(chǎn)用途 | 辦公 |
主力房源參考：
60㎡ 精裝：月租約0.82萬元，適合3-5人團(tuán)隊(duì)
128㎡ 簡(jiǎn)裝：月租約1.77萬元，3+1格局，電梯口單位
138㎡ 精裝：月租約1.55萬元，適合13-18人團(tuán)隊(duì)
152㎡ 精裝：月租約1.67-1.68萬元，3+1/5+1格局
290㎡ 精裝：月租約3.2萬元，適合中型企業(yè)
佳和華強(qiáng)大廈以“華強(qiáng)北核心· 地鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站上蓋 · 深南大道甲級(jí)寫字樓”為核心定位，憑借地鐵站旁僅78米的交通便利、60-2,000㎡的靈活面積段、約110元/㎡·月的親民租金以及含空調(diào)費(fèi)的清晰物業(yè)費(fèi)結(jié)構(gòu)，為電子科技、貿(mào)易、供應(yīng)鏈、企業(yè)辦事處及各類成長型企業(yè)提供華強(qiáng)北商圈內(nèi)兼具地段優(yōu)勢(shì)與成本可控的辦公解決方案，是注重通勤效率與產(chǎn)業(yè)配套的企業(yè)的務(wù)實(shí)之選。
本文所載信息均整理自公開租賃平臺(tái)及項(xiàng)目介紹資料，僅供參考，不構(gòu)成任何要約或承諾。文中涉及的面積、租金、物業(yè)費(fèi)、配套等信息可能因市場(chǎng)變化、房源差異或時(shí)間推移而有所調(diào)整，具體以實(shí)際情況及正式租賃合同約定為準(zhǔn)。本文不對(duì)信息的準(zhǔn)確性、完整性或時(shí)效性作出保證，讀者據(jù)此作出的任何決策，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。如涉及版權(quán)或信息更正，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系處理。
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所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）^無。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺(tái)，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實(shí)房源信息，通過智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問團(tuán)隊(duì)，提供高效愉悅的看房體驗(yàn)，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗(yàn)。專業(yè)團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)均由重點(diǎn)本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗(yàn)。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺(tái)為用戶提供海量、...