房屋結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定單位質(zhì)量安全檢測(cè)——房屋結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定是一項(xiàng)至關(guān)重要的工作，它直接關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)的穩(wěn)定。隨著城市化進(jìn)程的加快，房屋建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，房屋結(jié)構(gòu)的安全性也日益受到人們的關(guān)注。因此，進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定，對(duì)于保障人民生命財(cái)產(chǎn) 安全、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定具有重要意義。

從各種媒體中獲悉，近期發(fā)生了多起房屋倒塌事故，造成了很大的經(jīng)濟(jì)和財(cái)產(chǎn)損失，甚至發(fā)生人員傷亡事故。引起房屋倒塌事故的原因非常多，貫穿于設(shè)計(jì)、建造、改造、運(yùn)維等整個(gè)全壽命周期，在眾多房屋在使用階段倒塌的案例中，有相當(dāng)一部分是由于改造前未按要求進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)鑒定或鑒定結(jié)果不可靠造成的。

房屋安全性鑒定的目的是：對(duì)民用建筑的安全與合理使用的技術(shù)管理。是指對(duì)民用建筑的結(jié)構(gòu)承載力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性，所進(jìn)行的調(diào)查、檢測(cè)、驗(yàn)算、分析和評(píng)定等一系列活動(dòng)。房屋的安全性鑒定要判斷房屋的質(zhì)量和功能（包括抗震性能）是否符合現(xiàn)有國(guó)家的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。是對(duì)房屋全壽命周期內(nèi)的安全性進(jìn)行評(píng)價(jià)。一些房屋可能在外觀上看起來質(zhì)量很好，但是存在一些內(nèi)在的隱患，其鑒定結(jié)果就可能與大家想象的不一樣。

房屋結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定可以從以下幾點(diǎn)出發(fā)：

一、地基、基礎(chǔ)：

1.地基因滑移，或因承載力嚴(yán)重不足， 或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。

2.地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。

3.基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷， 導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

二、柱、墻：

1.柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落， 主筋外露;或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露;或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。

2.墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護(hù)層剝落。

3.柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過高度的1/100。

4.柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。

現(xiàn)場(chǎng)查勘顯示，該房屋周圍地坪、散水均未發(fā)現(xiàn)有明顯的開裂、下沉、隆起等異常情況。結(jié)構(gòu)目前也未存在明顯的因不均勻沉降所導(dǎo)致的開裂、異常變形等現(xiàn)象。衛(wèi)生院房屋外觀基本正常，未發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)有不均勻沉降跡象，承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)體系也未發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重影響使用功能或不適于繼續(xù)承載的位移、構(gòu)造缺陷和裂縫。

房屋的安全性鑒定所依據(jù)的是《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-2015。在這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中明確指出其民用建筑可靠性鑒定包括安全性鑒定和適用性鑒定兩部分內(nèi)容，其中安全性鑒定的結(jié)果可將其鑒定單元分為四個(gè)等級(jí)，從好到差依次分別用Asu、Bsu、Csu、Dsu表示。

房屋結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定需要遵循一定的程序和方法。首先，鑒定機(jī)構(gòu)需要了解房屋的基本情況和歷史沿革，包括建造年代、使用功能、改造情況等。其次，鑒定人員需要對(duì)房屋的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)檢查，包括墻體、梁、柱、樓板等構(gòu)件的完好性和穩(wěn)定性。同時(shí)，還需要對(duì)房屋的基礎(chǔ)和地基進(jìn)行檢查，以了解地基的穩(wěn)定性和承載能力。Zui后，根據(jù)檢查結(jié)果和房屋的實(shí)際情況，鑒定人員會(huì)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī) 范，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性進(jìn)行評(píng)定和分類。