外高橋研發(fā)企業(yè)總部產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商中心！500至整層2000平米可中試環(huán)評！
- 報價
- ￥2.50元每平方米
- 聯(lián)系手機
- 13052358710
- 微信號
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- 園區(qū)位置
- 外高橋
- 是否可辦理環(huán)評
- 可辦理環(huán)評
- 層高
- 5-7米
享大張江政策+保稅區(qū)政策+自貿(mào)區(qū)政策+浦東新區(qū)政策
104工業(yè)用地 環(huán)評開放，研發(fā)-生產(chǎn)
蒸汽和通風管已接入每層，企業(yè)至少節(jié)約25%的裝修成本投入
外高橋創(chuàng)新科學園
【項目地址】富特北路奧納路交叉口
【交通】
雙軌地鐵：地鐵10號線-基隆路站（步行8分鐘）；地鐵6號線-外高橋保稅區(qū)北（步行10分鐘）；
免費公交：保稅區(qū)1號公交車、5號公交車
【承重】
首層：7.5 kN/㎡；
標準層：5 kN/㎡
【層高】
首層：7.2 m；標準層：5.1m
【電力】200瓦/平米（電力充足，可增容）
【消防】丙類
【面積】200、500、900、1180平，1600平，2000平，獨棟5000平-10000平，所有面積可根據(jù)客戶要求進行分割。
【推薦方案】：需要高層高企業(yè)
1樓：1樓均為7.2米層，承重750kg/㎡，
面積：380㎡、500㎡、600㎡、800㎡、1000㎡、1500㎡、2300㎡；
2樓-7樓：每層建筑面積1180平，層高5.1米，承重500KG/㎡；
每層公區(qū)精裝修：4部客梯+1部貨梯，大廳、衛(wèi)生間等
【報價】租金價格可面談/優(yōu)惠力度大
【物業(yè)費】13元/平米/月（含稅6個點）
【商業(yè)配套】2500㎡園區(qū)餐廳（特色小廚/包廂/中餐、面點、西餐），羅森便利店，Manner咖啡廳、瑞幸咖啡；
【共享配套】共享會議室、多媒體報告廳、多功能會議廳、下沉式廣場（TED會議廳）等；
【人才配套】100米-青年公寓-雋升公寓（1500-3500不等）；800米-酒店公寓-喜來登；
【特點】
1、環(huán)評開放：104工業(yè)用地，滿足研發(fā)、中試、生產(chǎn)，助力科技型企業(yè)，產(chǎn)業(yè)集聚化發(fā)展；
2、三廢處理：預(yù)留充足的廢氣、廢水、廢渣處理空間，專業(yè)的EHS合規(guī)化管理；
3、已搭建大排放量通風管井：減少企業(yè)前期工程和運營成本；
4、蒸汽入戶：由園區(qū)方自費將蒸汽直接接入每棟樓，企業(yè)可直接開通使用（僅需支付蒸汽開通費和接入自己內(nèi)部管網(wǎng)的管道費用）；降低企業(yè)生產(chǎn)、運營成本；
5、雙回路供電：搭配200w/㎡，可增容，保證企業(yè)實驗室設(shè)備儀器運轉(zhuǎn)的電力需求；
6、客貨梯分開，有專門貨運通道+貨運電梯2.62米，適合企業(yè)上下卸貨。
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一般項目：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀；市場營銷策劃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；住宅水電安裝維護服務(wù)；停車場服務(wù)；城市綠化管理；家政服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：工程造價咨詢業(yè)務(wù)；建設(shè)工程監(jiān)理；建設(shè)工程設(shè)計；各類工程建設(shè)活動。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文
一般項目：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀；市場營銷策劃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；住宅水電安裝維護服務(wù)；停車場服務(wù)；城市綠化管理；家政服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：工程造價咨詢業(yè)務(wù)；建設(shè)工程監(jiān)理；建設(shè)工程設(shè)計；各類工程建設(shè)活動。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）寫字樓，辦公，研發(fā)實驗室，廠房倉庫租售居間服務(wù)，園區(qū)招商獨家代...