張江總部園位于張江科學(xué)城核心區(qū)東側(cè)，東起唐黃路、西至S20外環(huán)高速綠化帶、南起三灶浜、北至川楊河。規(guī)劃面積100.63公頃。

張江總部園是張江高新科技產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新中心、總部集聚地。聚焦高成長、規(guī)模性企業(yè)總部，以及前瞻性技術(shù)創(chuàng)新鄰域，承載研發(fā)和運營總部等物業(yè)空間和創(chuàng)新資源的布局。

張江總部園設(shè)立“頭部企業(yè)及上市公司總部園”、“潛質(zhì)企業(yè)集聚引領(lǐng)區(qū)”、“研發(fā)及高端制造區(qū)”，分三期開發(fā)，形成前端研發(fā)、高端制造、商業(yè)服務(wù)辦公、人才公寓等功能，建筑面積超過165萬平方米。

首批入園企業(yè)17家，市值/估值超過4700億元，計劃新增投資逾120億元。未來5年，將匯聚數(shù)十家頭部企業(yè)、上市公司、準(zhǔn)獨角獸企業(yè)，成為具有全球競爭力的高新科技產(chǎn)業(yè)總部集聚區(qū)，面向全球引領(lǐng)科技產(chǎn)業(yè)新一輪的創(chuàng)新發(fā)展。

【項目園區(qū)介紹】

  華夏高架南，外環(huán)高速東首。以上海張江生物醫(yī)藥總部園、科創(chuàng)板上市公司總部園、人工智能應(yīng)用產(chǎn)業(yè)園為核心功能布局，必將成為眾多高新科技類企業(yè)的集聚之地。

【項目參數(shù)】

總建筑面積40372.08平方米，

其中地上建筑面積26216.79平方米，地下建筑面積平14155.29方米。

由2棟四層專家樓、6棟研發(fā)樓及地下車庫組成。

項目共計280個車位，容積率1.5，建筑密度33%，綠化面積5254.52㎡，綠化率30.5%。

單棟面積自1241㎡至6350㎡，

并有少量小面積空間，可滿足各類企業(yè)的需要。

【租金】：2.8元/平米/天起

【物業(yè)費】：9元/平米/月

【出租面積】：200平米至獨棟6000平米均有，另外園區(qū)有共享辦公工位可出租，精裝帶家具，共享會議室等配套設(shè)施

800-1000元/個工位單價，有獨立4人間、6人間、8人間、10人間等

【配套】

項目已配置近3000㎡的商務(wù)配套，引進(jìn)了楚陽餐飲管理有限公司經(jīng)營員工食堂,該食堂可同時容納300人同時進(jìn)餐，并配置了西餐廳、咖啡、超市等設(shè)施。

2號專家樓作為項目內(nèi)部配套，配備了健身、娛樂、餐會、酒會、培訓(xùn)、論壇、峰會等多種形式的會議場地和設(shè)備，

可滿足入園企業(yè)各類日常辦公、商業(yè)配套、高端會務(wù)等各類需求。

園區(qū)招商，歡迎來電咨詢，實地考察，不收取任何服務(wù)費！