創(chuàng)研智造精心規(guī)劃32萬平方米的現(xiàn)代化企業(yè)園區(qū)，具備研發(fā)、辦公、展示等多種功能，

致力于為一批高知識型、高智慧型、高成長型的企業(yè)打造國內(nèi)拓展、海外發(fā)展的事業(yè)平臺。

是集時尚創(chuàng)意、設(shè)計研發(fā)、品牌營銷、網(wǎng)絡(luò)科技、物流展示、電商、影視傳媒、信息貿(mào)易、研發(fā)企業(yè)總部于一體的上海高端現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地。

創(chuàng)研智造共分三期開發(fā)，一期約13萬平方米，由1幢14層的綜合配套樓和61幢4-5層獨立辦公樓構(gòu)成。

一期800—1500平方米原創(chuàng)型、多形態(tài)企業(yè)總部園現(xiàn)房銷售中，

全新二期51幢獨立辦公樓1800平米至2500平米小獨棟構(gòu)成

【項目參數(shù)】

獨棟面積：1500平米至雙拼2400平米

層數(shù)：地上五層，地下一層

層高一樓4.2米，樓上3.8米，地下一層層高4.5米

承重300公斤/平米

客梯：每棟1部，雙拼2部

配電80W/平米（可增容）

可安裝上下水、通風(fēng)管道、水電可增容

出租面積：

70平米、90平米、110平米、130平米、160平米、190平米、200平米至整層330平米，

大平層900平米，獨棟1500平米。獨棟1800平米及獨棟2400平米雙拼

辦公研發(fā)樓租金：1.8-2.6元/平米/天

商鋪租金：3.5-4.8元/平米/天

物業(yè)費：4.5-8元/平米/月

交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)交付或精裝修帶家具，隔斷會議室，共享辦公室及會議中心，

車位數(shù)：486

停車費：300元/個/月

【周邊配套】：

該項目完善規(guī)劃了2.4萬平米四星級現(xiàn)代商務(wù)酒店、健身會所、游泳池、特色現(xiàn)代藝術(shù)館；

另設(shè)有會議室、中西餐廳、商務(wù)中心、酒吧(咖啡廳、茶秀)、健身房、洗衣房、酒吧、銀行、郵局、超市等各種商業(yè)配套

休閑、餐飲、娛樂一應(yīng)俱全。距離地鐵站300米的康新公路地鐵站出站口有開市客購物中心，人才公寓，酒店配套

【交通】

地鐵11號線康新公路站300米，機場聯(lián)絡(luò)線張江站2公里（25年開通）、中環(huán)外環(huán)羅山路高架入口2公里，駕車及公共交通非常方便

【招商企業(yè)類型】

文創(chuàng)、貿(mào)易、研發(fā)實驗室、檢測、辦公企業(yè)總部、展廳、商鋪餐飲、便利店、咖啡廳、輕餐飲等

園區(qū)招商，歡迎來電咨詢！