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中執(zhí)時(shí)代廣場（粵商中心）

龍華清湖地鐵，5A甲級寫字樓出租

成熟商圈、醇熟配套

【出租產(chǎn)品】

出租面積：143㎡-155㎡-287㎡-330㎡-465㎡-1000㎡-2100㎡ 

租金單價(jià)：110元/平米起（含稅） 

中執(zhí)時(shí)代廣場位于龍華新區(qū)車環(huán)二路與建設(shè)沒車路交匯處龍華文化廣場旁，占地面積約4萬平方米，點(diǎn)建筑面的15萬平方米，由甲級寫字樓國際五星級店和國際敗物中心組成，將造成龍華新區(qū)的城市新名片，項(xiàng)且緊鄰龍華新區(qū)四大重點(diǎn)建沒項(xiàng)目之一的龍華文化體音中心，規(guī)劃占地面59萬平方米，與周邊的新區(qū)政務(wù)大廳、文化藝術(shù)中心、文化廣場及圖書館構(gòu)成龍華的行政文化中心，成為比肩深圳市民中心的龍華新地標(biāo)，區(qū)域價(jià)值逐步提升。

中執(zhí)時(shí)代廣場自帶龍華唯一國際五星級酒店和國際購物中心兩大級商務(wù)配套，同時(shí)項(xiàng)目周邊銀行、醫(yī)院、餐飲等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，完全滿足現(xiàn)代化商務(wù)辦公需求，項(xiàng)目具備甲級寫字樓的頂.級軟硬件配署，包括中空雙銀LOW-E純玻璃墻，進(jìn)口日立高速電梯等，重金聘請頂.級物管公司一世邦魏理仕進(jìn)行物業(yè)服務(wù)顧問，為企業(yè)及員工提供優(yōu)質(zhì)的辦公空間及貼心服務(wù)。

中執(zhí)時(shí)代廣場項(xiàng)目概況

占地面積：約4萬㎡　 　 　 

建筑面積: 15萬㎡　 　 　　 

標(biāo)準(zhǔn)層面積 ： 2000㎡　 　　

樓盤租金 ：110元/平米起（含稅） 　 　

實(shí)用率： 66% 　 　　 

電費(fèi) ：1.23元/度　

總層數(shù)： A座共：27 層（地上：27 地下：2層停車場），B座共：24層（地上24層，地下2層停車場） 

標(biāo)準(zhǔn)層高：3.6m 

電梯數(shù)量： A座16-26層電梯4臺、B座1-24層電梯7臺

空調(diào)類型：VRV 

空調(diào)開放時(shí)間：早8:00-晚10點(diǎn) 

空調(diào)收費(fèi)： A座1.25元/㎡電費(fèi)（早八晚六，加班雙倍費(fèi)用），B座24小時(shí)（1.25元/㎡電費(fèi)）

物業(yè)公司：振粵物業(yè) 

物業(yè)費(fèi)：15元/㎡ 

車位共： 800個(gè) 

停車費(fèi)月卡：500元/月

臨時(shí)停車：前2小時(shí)免費(fèi)，每小時(shí)5元，封頂25元。

地鐵站：地鐵口距離700米 　 　

公交站/線路： 393、612、635、408等 　 　 　 

銀行：建設(shè)銀行、平安銀行、招商銀行 　 　 　 

商業(yè)：星河ICO購物中心 近70個(gè)商家等入駐商業(yè)配套完善成熟

入駐多家：知.名企業(yè)/行業(yè)世界五百.強(qiáng)三星電子、東亞銀行、富士康、中建二局、西克傳感器等 

中執(zhí)時(shí)代廣場交通：

公共交通便利，周邊多條公交線路可達(dá)

臨近地鐵站，步行僅需5分鐘

附近有多條主要道路和高速公路，交通便捷

中執(zhí)時(shí)代廣場配套：

周邊有多家餐館、咖啡店和便利店，滿足日常需求

附近有多家商場和購物中心，購物休閑便利

醫(yī)院、銀行等生活配套設(shè)施齊全

中執(zhí)時(shí)代廣場優(yōu)勢：

寫字樓出租，辦公環(huán)境舒適，配備完善的辦公設(shè)施

創(chuàng)意園區(qū)出租，提供了靈感激發(fā)的工作氛圍

地理位置優(yōu)越，位于南山區(qū)繁華地段

建筑面積寬敞，提供充足的辦公空間

物業(yè)管理完善，提供安全、舒適的辦公環(huán)境