深圳華盛瓏悅大廈 物業(yè)招商電話 租賃中心龍華區(qū)寫字樓出租

華盛瓏悅大廈位于深圳市龍華區(qū)東環(huán)一路與鴻尚路交匯處。是華盛集團在深圳·龍華·核心商務區(qū)開發(fā)的首.發(fā)商務代表作。項目總體量約28.7萬㎡，傾力打造集高端住宅、公寓、辦公、商業(yè)于一體的現代美學綜合體。華盛瓏悅大廈寫字樓建面約36848㎡，建筑高度約147.5m。

華盛瓏悅原為第八工業(yè)區(qū)寶龍地塊城市更新單元，位于龍華老城區(qū)核心地段，項目占地約3.4萬㎡，總建面約29萬㎡，其中：住宅12萬㎡（含保障性住房1.56萬㎡）；商業(yè)和辦公4.8萬㎡；商務公寓2.06萬㎡；公共配套設施8110㎡（含18班幼兒園4800㎡）。

共7棟8座高層建筑，其中A-D座為超高層住宅；E座為高層住宅；F座為超高層辦公樓；E座為超高層公寓；H座為高層保障房，約32層。首批推出B、C、D共3棟住宅，產品為建筑面積約89-130㎡全部為三房兩廳戶型。

華盛瓏悅大廈基本信息

物業(yè)類型：甲級寫字樓

建筑面積：36848㎡

占地面積：1508㎡

容積率：≤5.8

綠化率：40%

竣工日期：2020年5月

停車位：地下停車位1900個

開發(fā)商：深圳市華盛智地集團有限公司

物業(yè)公司：深圳市華盛物業(yè)管理有限公司

大堂：9米挑高星級酒店風格商務大堂

外立面：雙層中空LOW-E鋼化玻璃+鋁板+石材

電梯：6部4.0m/s日本三菱電梯

空間：層高4.5米

車位：1900個地下停車位

物業(yè)費：物業(yè)管理費10元/月/㎡，停車費10元/天，月卡250元/月

地址：龍華區(qū)鴻尚路與東環(huán)一路交匯處（壹方城旁）

華盛瓏悅大廈項目配套

商業(yè)：除自身規(guī)劃有約1.2萬㎡的商業(yè)設施外，臨近項目壹城中心還規(guī)劃有60萬㎡的商業(yè)中心——壹方天地，鄰居的商業(yè)規(guī)劃間接提高了華盛瓏悅的項目價值。東環(huán)一路對面還有一個RRLmall,建設路1.2公里左右有星河ICO及大潤發(fā)。商業(yè)環(huán)境非常發(fā)達，可以說一出生就站在了終點線上。

教育：項目北側地塊為幼兒園和龍華創(chuàng)新實驗學校，該學校為九年制小學加初中，今年9月已開學。已就近原則來看本項目應該是屬于該學校學區(qū)范圍內，因為新房項目暫未交房，無法確定學區(qū)，請以政府劃分結果為準。

交通：軌道交通方面：項目距離4號線“龍華”地鐵口約780米左右，因為4號線在該區(qū)域是高架行駛路段，所以我認為這個距離剛剛好，即不會面臨噪音問題，步行也在舒適距離范圍內。除4號線外項目周邊還規(guī)劃有3條地鐵線路，分別是22號線、25號和27號線。

項目1公里范圍內有覆蓋多達10幾個公交站臺，在這些站臺停靠的公交線路是比較多也比較齊全的，公交+地鐵，交通配套很完善且成熟。

醫(yī)療：項目距離深圳市龍華區(qū)人民醫(yī)院約600米，該院是集醫(yī)療、科研、預防保健于一體的公立綜合性三級醫(yī)院。另外深圳市人民醫(yī)院龍華分院距離項目約1.6公里。

文化休閑：除項目自帶一些游樂休閑設施外，龍華公園距離項目約1.5公里，該公園于1992年建成。占地面積20萬平方米，是龍華老城區(qū)周.末休閑的主要去處。另外龍華文化廣場距離項目約1.4公里，龍華文化廣場是晚上周邊居民休閑娛樂的主要去處。