深圳龍光玖鉆 物業(yè)招商電話 租賃中心深圳北站寫字樓出租

龍光·玖鉆【項目簡介】

龍光·玖鉆占地約8.7萬㎡，總建面約80萬㎡，由05、07、09、11四大地塊組成、約10萬㎡商業(yè)、約2.5萬㎡星級酒店，由15棟建筑組成。一期主力戶型建筑面積為53-118㎡3-5房。

龍光玖鉆位于龍華區(qū)深圳北站總部基地，地鐵4/6號線雙地鐵紅山地鐵站無縫銜接，80萬平精粹綜合體，千億產業(yè)集群。占地8.7萬㎡，總建面達80萬㎡，由4塊地組合，空中連廊連通一體，包含鉆石立面甲級寫字樓、公寓、星級酒店和約10萬㎡商業(yè)，共15棟建筑組成。其中39-70㎡小戶型辦公5C棟，124-2000㎡寫字樓5A棟。

龍光·玖鉆【規(guī)劃設計】

繽紛業(yè)態(tài)：大型城市綜合體，融合約200m鉆石立面寫字樓、國際星級酒店、約10萬㎡商業(yè)（已意向簽約商家萬豪旗下萬麗酒店）及時尚公寓等業(yè)態(tài)為一體 

國際規(guī)劃：AECOM與KSR聯(lián)袂巨獻，創(chuàng)意設計“懸浮城市”、“城市之門”、鉆石立面等建筑典.范，精煉城市美學空間，打造城市藝術之境 

多樣產品：131-133平米精智公寓，124-355-2000平米寫字樓、51平米臨地鐵口商鋪在售。 

繁華商業(yè)：自帶約10萬㎡商業(yè)，更近享九方購物中心等商業(yè)配套，璀璨生活，近在咫尺 

文化配套：市美術館新館（在建中）、圖書館調劑書庫（規(guī)劃中）等簇擁，眾多公建配套環(huán)伺。

龍光玖鉆項目參數(shù)

總建面：約80萬㎡ 

高 度：200m

辦公面積：約7.3萬㎡

層 數(shù)：地上46層，地下3層

樓層分布：5、19、32避難層，-1~4商業(yè)，低區(qū)6-18自持租賃，中區(qū)20-31辦公，高區(qū)33-46萬麗酒店

標準層面積：1900㎡

戶型面積：120--1900㎡

使用率：約69%

層 高：4.2m

租金單價：150（元/㎡/月）

電 梯：三菱電梯（低區(qū)4部4m/s中區(qū)4部6m/s高區(qū)3部穿梭梯7m/s+2部貨梯5m/s，1部消防梯）

幕墻：鉆石立面定制級高端幕墻，中空夾膠LOW-E耀皮玻璃

空 調：水冷式中央空調（美國開利）

大堂：11.1m挑高闊綽大堂，高.檔進口石材

物 業(yè)：龍光物業(yè)

管理費：28元/平/月（含早8晚6時間段空調費）

停車位：寫字樓929個，項目共4600個

產權期限：40年(2015.9.23-2055.9.22)

項目位置：龍華區(qū)騰龍路與民旺街交匯處4/6號線紅山地鐵站上蓋

龍光玖鉆配套完善，便利盡享： 

龍光玖鉆商業(yè)配套：

商業(yè)：自帶10萬㎡商業(yè)、紅山6979、九方購物中心等商業(yè)配套、璀璨生活，近在咫尺

酒店：萬麗國際 星級酒店、麗呈酒店、中保國際酒店 等高品質五星級酒店

銀行：招行、工行、建行、平安銀行等多家金融服務銀行

住宅：區(qū)域內配套眾多住宅，如：玖鉆、紅山府、萊蒙水榭春天 、匯龍灣花園等

龍光玖鉆項目配套：

交通：深圳北高鐵站、紅山地鐵口、福龍路高速

公園：塘朗山生態(tài)區(qū)、羊臺山坐落在旁、紅木山生態(tài)郊野公園、北站商務綠谷貫穿其中，盡享綠色辦公 

醫(yī)院：龍華區(qū)醫(yī)院、深圳市第二兒童醫(yī)院等

文化：市美術新館(規(guī)劃中)、圖書館調劑書庫(規(guī)劃中) 

陸空鐵立體路網，地鐵高鐵雙中心，提速全球商務運行

陸：中梅路、騰龍路、民寶路、新區(qū)大道

鐵：毗鄰深圳綜合交通樞紐一深圳北站連接廣深港生活圈 

空：寶安國際機場車程45分鐘 

軌：無縫接駁地鐵4號線與6號線紅山站

完善的配套、便捷的交通，大大提升工作、旅行效率，助力公司更上一層樓！