龍華數(shù)字創(chuàng)新中心寫字樓招商租賃中心

物業(yè)情況

龍華數(shù)字創(chuàng)新中心位于龍華區(qū)民塘路鴻榮源天俊大廈C座，其建面約42萬㎡綜合體，集高端商務公寓、“壹方里”繽紛商業(yè)、甲級寫字樓于一體，為創(chuàng)業(yè)者提供孵化服務，包括資金支持、導師指導、資源共享等，幫助初創(chuàng)企業(yè)實現(xiàn)快速成長。

龍華數(shù)字創(chuàng)新中心致力于鼓勵和支持科技創(chuàng)新，推動新技術、新應用和新模式的研發(fā)和應用，促進科技進步和產(chǎn)業(yè)升級，中心助力企業(yè)進行數(shù)字化轉(zhuǎn)型，推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與數(shù)字技術的深度融合，提升企業(yè)的競爭力和創(chuàng)新能力。

項目定位

根據(jù)區(qū)發(fā)展和改革局對北站片區(qū)高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供需雙側(cè)的調(diào)研，龍華區(qū)數(shù)字創(chuàng)新中心項目整體發(fā)展定位主要考慮：

一是增加北站片區(qū)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給。當前，我區(qū)招商引資的高端企業(yè)對北站片區(qū)產(chǎn)業(yè)空間存在剛性需求，但目前區(qū)政府在該片區(qū)內(nèi)直接主導的產(chǎn)業(yè)空間供給依然不能滿足需求。龍華區(qū)數(shù)字創(chuàng)新中心項目可進一步擴大北站片區(qū)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)用房規(guī)模，深化“拎包入住”模式，為全面建設“數(shù)字龍華都市核心”提供更優(yōu)質(zhì)的空間保障。

二是與現(xiàn)有區(qū)屬產(chǎn)業(yè)空間連片集聚發(fā)展。該項目將提供產(chǎn)業(yè)空間約29.88萬平方米，可與周邊的匯隆、匯德、紅山6979、創(chuàng)想大廈等高端區(qū)屬產(chǎn)業(yè)空間形成疊加效應，推動工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)連片集聚發(fā)展。

三是促進高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局。該項目區(qū)位交通、配套服務優(yōu)勢明顯，建設品質(zhì)較高，且空間布局科學合理、基礎設施配套完善，符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位和規(guī)劃，有利于數(shù)字經(jīng)濟、戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)的引進與布局，推動我區(qū)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

招商對象

符合市、區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化目錄的總部企業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟企業(yè)、金融企業(yè)、新能源和節(jié)能環(huán)保企業(yè)、其他重大招商引資企業(yè)、行業(yè)協(xié)會及服務機構(gòu)。

龍華數(shù)字創(chuàng)新中心

整層面積：2050㎡

使用率：70%-76%左右

租金價格：單價120元左右

政策補貼：租金3-5折（具體已合同為準）

物業(yè)情況：

管理費：18元（鴻榮源物業(yè)）

空調(diào)費：24小時計電費

交付標準：毛坯交付

入駐條件：年度產(chǎn)值達2000萬，或納稅100萬起。符合總部企業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟企業(yè)、金融企業(yè)、新能源和節(jié)能環(huán)保企業(yè)、其他重大招商引資企業(yè)龍華區(qū)外深圳市內(nèi)的企業(yè)