深圳中海油大廈租賃中心/招商中心/寫字樓出租-國產(chǎn)亂人精品視頻69av,國產(chǎn)AV麻豆MAG劇集

80余家名企總部，齊聚后海

中海油大廈515㎡-2300㎡火爆租賃

灣區(qū)核心商務(wù)地標(biāo)

尊享六星商務(wù)禮遇

360°環(huán)宇景觀，盡攬美景

昭示性強(qiáng)，灣區(qū)首排門戶

海陸空港，多維一體的交通樞紐

租賃面積：515-1100-2300㎡

租金報(bào)價(jià)：230-300元/㎡/月

中海油大廈位于深圳市南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交叉路口西南側(cè)，占地面積12712.51平方米，總建筑面積約20萬平方米，寫字樓出租面積186600平方米。其中辦公大堂面積達(dá)1500平方米，辦公塔樓標(biāo)準(zhǔn)層面積2200平方米。建筑高度A塔樓200米B塔樓160米，同時(shí)設(shè)置空中花園，是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目地理位置十分優(yōu)越，距深圳機(jī)場20分鐘車程，緊鄰蛇口港。

大樓源于海上采油的鉆井平臺(tái)整體形象來設(shè)計(jì)。兩個(gè)火炬由大地?fù)肀В笳髦沙掷m(xù)性與自然能源之間的特殊紐帶大廈獨(dú)特的建筑形象使其成為深圳后海中心區(qū)重要的地標(biāo)性建筑，為中國海油在南方樹立起嶄新的國際級(jí)總部。

深圳中海油大廈項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺(tái)的形象。兩個(gè)火炬由大地?fù)肀В笳髦沙掷m(xù)性與自然能源之間的特殊紐帶。通過這樣的聯(lián)系，周圍的景觀與建筑之間的聯(lián)系變得更親近，在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢(shì)，而在建筑內(nèi)部的空間則有反方向的旋轉(zhuǎn)，交通經(jīng)過商鋪街往地下空間延續(xù)，終止于地鐵站點(diǎn)。

螺旋飄帶接地的部分（“屋頂”與地面相接處）可設(shè)置為供人休憩處，視為公共空間。在“屋頂”的較高處，可作為室內(nèi)空間的延續(xù)，成為私有的室外場地。

中海油大廈基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交叉路口西南側(cè)

地鐵或公交：2號(hào)線、11號(hào)線后海站，13號(hào)線（規(guī)劃中）

導(dǎo)航地址：中海油大廈

開發(fā)商：中國海油石油總公司

項(xiàng)目占地面：1.26萬㎡

項(xiàng)目建筑面積：約20萬㎡

項(xiàng)目樓棟數(shù)：2棟

辦公面積：約12萬㎡ 

高度：A棟(200M/44層）B棟（160M/40層）

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3m，凈高約3m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座約2100㎡ ,B座約2100㎡

使用率：A座約68% , B座約72%

幕墻：雙層LOW-E中空玻璃幕墻

停車位：1320個(gè)（月卡1200元/月）

電梯品牌及數(shù)量：A座18部，B座16部（進(jìn)口三菱品牌）

空調(diào)系統(tǒng)：開利水冷中央空調(diào)(8：00-19：00，加時(shí)空調(diào)按0.35元/㎡計(jì)算）

大堂高度：13M挑高大堂設(shè)計(jì)

物業(yè)公司：金地物業(yè)

物業(yè)管理費(fèi)：32元/㎡/月（含空凋）

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝、15cm網(wǎng)絡(luò)地板、毛坯天花墻面、空調(diào)、煙霧傳感器、噴淋系統(tǒng)

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓