濱海云中心物業(yè)管理處/招商處/辦公室出租-國(guó)產(chǎn)精品美圖,國(guó)產(chǎn)中文成人AV在線觀看

濱河大道首排地鐵9號(hào)線下沙站上蓋

以角度重新定義新地標(biāo)

萬(wàn)科物管：堅(jiān)持超星級(jí)、有溫度、有質(zhì)感的服務(wù)理念

出租面積：500-4000㎡

租金價(jià)格：200-240元/月含稅（補(bǔ)貼后160-185元）

濱海云中心項(xiàng)目由深圳萬(wàn)科投資并開(kāi)發(fā)，大廈包括30層辦公、6層商業(yè)、及2層地下車(chē)庫(kù)與設(shè)備用房。濱海云中心項(xiàng)目占據(jù)深圳中心位置，福田中心區(qū)稀缺地塊，對(duì)面是京

基集酒店、商業(yè)、超高層寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的53萬(wàn)平米大型綜合體項(xiàng)目。萬(wàn)科濱海云中心由排名全球的美國(guó)Gensler（中國(guó)香港）建筑公司操刀設(shè)計(jì)，在節(jié)能環(huán)保

層面上采用了超過(guò)60多項(xiàng)國(guó)內(nèi)外標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)，是一座真正的綠色建筑，同時(shí)獲得了“LEED金級(jí)”和“國(guó)家綠色建筑三星”雙認(rèn)證，這在深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)上屈指可數(shù)。

濱海云中心是深圳萬(wàn)科產(chǎn)城旗下的超甲級(jí)寫(xiě)字樓，傳承萬(wàn)科獨(dú)特的TOD開(kāi)發(fā)模式，無(wú)縫銜接自有商業(yè)THEVOOOK及9號(hào)線下沙站，緊鄰濱河大道，交通便利，是福田區(qū)的

又一地標(biāo)建筑。

濱海云中心、擇址深圳福田CBD核心商務(wù)區(qū)之一、車(chē)公廟、國(guó)際高端金融、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地、優(yōu)居濱河大道北側(cè)頭排、地鐵9號(hào)線下沙站上蓋、榮集軌

道、大空港、口岸、高速路、汽車(chē)，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)全球各域。

【濱海云中心】寫(xiě)字樓簡(jiǎn)介

總 建 面：82000平米

辦公面積：62000平米

層 數(shù)：33層（地下4層）

高度：153.89m

可租樓層：3-33層

大堂：11米，700平米

標(biāo)準(zhǔn)層：約2000平米

出租面積：500平米起租

起租價(jià)格：240元/平米（含稅）

起使用率：67%到82%以上

層高：4.3米，凈高：3.1米

電梯：20臺(tái)原裝進(jìn)口通力電梯

電力系統(tǒng)：雙回路供電

車(chē)位：地下211個(gè)

物業(yè)管理：萬(wàn)科物業(yè)

管 理 費(fèi)：32元/平米含中央空調(diào) 

空調(diào)費(fèi)：VAV冰蓄冷中央空調(diào)，早8晚6.30

停車(chē)費(fèi)：1000/月卡，臨停前15分鐘免費(fèi)，15元/時(shí)，60元/天封頂

樓層布局：負(fù)3樓至負(fù)4樓停車(chē)場(chǎng)，負(fù)2樓至5樓為商業(yè)配套，6樓至33樓為辦公區(qū)域，10/20/29樓為避難層，其中1樓大堂-8-9樓為福田政企綜合服務(wù)廳，企業(yè)足不出戶就能享受一站式服務(wù)！

【濱海云中心】寫(xiě)字樓周邊配套

優(yōu)勢(shì)一 多維交通

2大道：緊鄰濱海大道、深南大道兩大城市核心主干道；

4地鐵：1、7、9（無(wú)縫接駁本項(xiàng)目）、11號(hào)線4條地鐵軌道；

1高速：可快速接駁廣深高速；

1空港：1、11號(hào)線、廣深高速直抵寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)；

1口岸：地鐵9號(hào)線速達(dá)福田口岸，方便往來(lái)內(nèi)地及中國(guó)香港；

2樞紐：毗鄰福田汽車(chē)總站、福田高鐵站；

優(yōu)勢(shì)二 深圳“硅谷”西門(mén)戶；擇位車(chē)公廟濱海大道之側(cè)，深圳福田CBD核心商務(wù)區(qū)之一，國(guó)際高端金融、服務(wù)業(yè)、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地。

優(yōu)勢(shì)三 成熟配套；深圳灣公園，紅樹(shù)林自然保護(hù)，京基濱河時(shí)代10萬(wàn)方商業(yè)綜合體、購(gòu)物公園，豐盛町、泰然美食廣場(chǎng)，香蜜湖度假村，會(huì)展中心、市民中心，吃喝玩樂(lè)

一應(yīng)俱全。

優(yōu)勢(shì)四  高實(shí)用率高挑高空間；

4.3米標(biāo)準(zhǔn)層高、10米外框柱間距，82%超高使用率，空間通透開(kāi)放，打造舒適辦公體驗(yàn)

優(yōu)勢(shì)五  超高配置 高效辦公；

3.0米凈高轎廂，5分鐘載客率≥14%，平均等候時(shí)間≤20秒，先人一步體驗(yàn)，為智慧辦公加速；

優(yōu)勢(shì)六 智慧硬件、高效節(jié)能；視頻人臉識(shí)別無(wú)障礙通行，釋放雙手，智慧通行停車(chē)場(chǎng)多種結(jié)算：業(yè)主賬單支付、移動(dòng)支付、現(xiàn)金支付，多種停車(chē)費(fèi)結(jié)算方式，無(wú)憂通行；

優(yōu)勢(shì)七  海景；21層以上樓層，西南角戶型縱享海景，景觀價(jià)值高，提升舒適商務(wù)體驗(yàn)感；

優(yōu)勢(shì)八  萬(wàn)科物業(yè)管理；品牌物業(yè)，為企業(yè)提供一站式策略顧問(wèn)服務(wù),護(hù)航全球名企。