【?東海國際中心AB座】

項(xiàng)目樓層：A座共37層 B座共26層

可租面積：㎡-5000㎡等各種面積組合大小均有

租金單價(jià)：150-220元/㎡

管理費(fèi)：28元/㎡（含空調(diào)，周一至周五早八晚六，周六8：00-12：00半天）加班空調(diào)300/鐘

停車費(fèi)：1200元/月

物業(yè)管理：東海安保物管金鑰匙貼心管家服務(wù)

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝或毛坯交付

項(xiàng)目交通：地鐵1號，7號，9號，11號線車公廟地鐵口

停車位1680個(gè)，地下4層充足車位配置

負(fù)一樓直連地鐵1、7、9、11號線，員工通勤無懼風(fēng)雨，有效節(jié)約企業(yè)交通成本

毗鄰福田高鐵站，15分鐘中國香港，30分鐘機(jī)場，出差接待不發(fā)愁

自帶5萬平高檔商場，亞洲十.大豪宅之一東海國際公寓，五星級朗庭酒店

無縫銜接：東海繽紛天地，豐盛町美食街

東海國際中心整個(gè)項(xiàng)目由辦公樓、酒店、商務(wù)公寓、商業(yè)四大部分組成；是現(xiàn)今深南大道兩旁大的綜合建筑群；其中辦公樓2幢，高度約為190米/150米；酒店1座，約為100米；商務(wù)公寓2幢，高度約為300米/255米；還有約65365平方米的商業(yè)。

總用地面積為34805平方米，平均容積率約10.80，地面規(guī)定建筑面積360000平方米，地下商業(yè)空間面積30000平方米，總建筑面積約51萬平方米；本項(xiàng)目沿深南大道展開尺寸約300米，進(jìn)深約100米；是現(xiàn)階段深南大道旁大型的綜合功能項(xiàng)目。

B0023地塊主要建筑功能為甲級辦公樓及商業(yè)；辦公樓共2幢，高度為190米和150米的高科技智能化甲級辦公樓；樓層分別為38層及27層，預(yù)設(shè)管道層及吊頂；地下共4層；B0023地塊合共提供建筑面積為153200平方米，其中2幢辦公樓提供99500平方米的辦公面積，商業(yè)面積占12500平方米，地下停車場及設(shè)備用房約41200平方米。

2棟高科技智能甲級寫字樓（A/B座），其中A座高200米、37層；B座高150米、26層，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1800㎡。A/B座層高均達(dá)到4.42米。

東海國際中心基礎(chǔ)信息：

【項(xiàng)目名稱】：東海國際中心

【項(xiàng)目占地面積】：34805㎡

【總建筑面積】：約51萬㎡

【地面建筑面積】：360000㎡

【地下商業(yè)面積】：30000㎡

【樓層數(shù)】：A座37層/190米，B座26層/150米

【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：約1800㎡

【標(biāo)準(zhǔn)層高】：層高4.42米，凈高3米 

【使用率】：70%-77%

【網(wǎng)絡(luò)地板】：150mm防靜電網(wǎng)絡(luò)架空地板 

【承重】：樓板承重350公斤/㎡ 

【柱距】： 貼邊柱設(shè)計(jì)，平均間距9-12米 

【供電】：雙回路供電系統(tǒng) ，備用電源：A座2臺，B座2臺 

【電梯品牌及數(shù)量】：22臺大轎箱高速電梯

【電梯速度】：高6，中4，低2.5（米/秒）

【空調(diào)系統(tǒng)】：二管制風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)

【大堂高度】：17.5m

【幕墻】：LoW-E中空3層玻璃幕墻 ，加倍隔音隔熱防輻射

【停車位】：1680多個(gè)，月卡1200元/月

【開發(fā)商】：深圳東海集團(tuán)有限公司

【物業(yè)公司】：深圳東海安保物業(yè)管理有限公司

【管理費(fèi)】：28元/㎡/月，含空調(diào)：工作日早8至晚6（全天），周六早8至午12（半天） 

【項(xiàng)目六大價(jià)值體系】

【名流圈層城市會客廳】深圳灣、香蜜湖兩大頂豪區(qū)—中國Zui具影響力的巔.峰階層聚集地！與世界名流共享城心繁華！以全球一.流水準(zhǔn)設(shè)計(jì)，打造深圳香蜜湖金融街及國際交流中心，成為大灣區(qū)核心發(fā)展引擎。

【只為高端專筑豪宅】東海國際中心—甲級寫字樓，500強(qiáng)企業(yè)匯聚；東海朗廷酒店—締造英倫五星宴客專屬體驗(yàn)；東海繽紛天地—高品質(zhì)購物中心；東海航空&東海公務(wù)機(jī)—提供全球50多個(gè)城市專屬飛行服務(wù)。

【多維交通地鐵上蓋物業(yè)】城市主干道深南大道之上。1、7、9、11號線四條地鐵交匯到站即到家，廣深港高鐵客運(yùn)專線實(shí)現(xiàn)14分鐘深港高鐵生活，毗鄰京港澳高速入口，20分鐘可達(dá)深圳可達(dá)深圳機(jī)場。

【城市綠肺 俯瞰山?！磕峡捎^深圳灣及紅樹林鳥類自然保護(hù)區(qū)，北可攬?zhí)晾噬浇家肮珗@延綿天際線，東西方向可品深南大道CBD繁華美景，近可賞42萬m2香蜜公園。

【城央商圈醇熟配套】樓下即東海繽紛天地，引領(lǐng)吃、喝、玩、樂、購，高品質(zhì)體驗(yàn)品位生活；更有東海城市廣場、東海文化廣場、香蜜湖文化廣場、山姆會員店等城央成熟配套。

【垂直立體生活配套】約150米上空天際會所，演繹領(lǐng)秀巔.峰生活情懷；約8500㎡英式皇家園林，勾勒浪漫極.致的私家花園。

【項(xiàng)目優(yōu)勢】

√雄踞深南大道第一排，地標(biāo)建筑彰顯企業(yè)形象與實(shí)力

√車公廟站1/7/9/11四條地鐵線，周邊公交線路四通八達(dá)

√大堂高17.5米，闊綽大氣，隱藏式燈光配合木質(zhì)裝飾墻，營造親和商務(wù)氣氛

√22臺大轎廂高速迅達(dá)電梯，分高、中、低區(qū)，采用目的樓層控制及自動派梯系統(tǒng)，節(jié)省候梯時(shí)間，安全高效

√特設(shè)VIP專屬通道，專屬電梯，VIP行政洗手間，附帶淋浴室

√國際知.名開利品牌中央空調(diào)

√大型企業(yè)總部，世界500強(qiáng)及上市公司，已強(qiáng)勢入駐