博今國際物業(yè)管理處/招商處/辦公室出租

博今國際位于深圳市福田區(qū)泰然七路，地處深圳福田cbd核心商務區(qū)之一、車公廟、高科技創(chuàng)新、國際金融等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟聚集地、優(yōu)居濱河大道北側頭排、地鐵9號線下沙站無縫對接、榮集軌道、大空港、口岸、高速路、汽車，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)各域，是大漢王置業(yè)匠心打造的甲級寫字樓物業(yè)。項目建設用地面積13786.8平方米，總建筑面積約22.74萬㎡、辦公面積130500平方米，商業(yè)面積25100平方米;由兩座塔樓、一棟四層裙樓及五層地下室組成、A座塔樓共55層、高261.7米、B座塔樓共41層、高201.7米;是集甲級寫字樓、bospace配套商業(yè)、共享商務社區(qū)等多元化功能于一體的層商務綜合體。

博今國際濱河大道排、260米雙子塔超甲級寫字樓、地鐵上蓋一站式商務配套、9號線下沙站上蓋(-1F接駁)、1-4層: Bo Space商業(yè)配套(2.5萬㎡)、4-5層:共享商務社區(qū)(會

議室/休閑區(qū)/露天活動區(qū)等)、交付標準:空調(diào)+15cm網(wǎng)絡地板+門、公區(qū)精裝：衛(wèi)生間+茶水間+行政洗手間、層高4.5m、凈高2.8-3m、每層均俯瞰深圳灣海景及綠地景

觀、戶型方正、創(chuàng)新設計雙層挑高空間、標準層面積：1400-2100㎡、出租面積：300㎡起租、租金均價：1800元/㎡/月起（含稅）、對公司企業(yè)有足夠優(yōu)惠、管理費+空

調(diào)：35元/㎡/月

【博今國際基礎信息】

項目總建筑面積：約22.75萬㎡

總辦公建筑面積：約13.78萬㎡（A座約8.96萬㎡，B座約4.82萬㎡）

總商業(yè)建筑面積：約3萬㎡

樓高：A座約260m（含幕墻），B座約200m（含幕墻）

總樓層：A座55層，B座41層

標準層高：4.4-4.5米，凈高3米

標準層面積：A座1900-2100㎡，B座1400-1600㎡

使用率：70%（整層）

停車位：784個

租金：180元/月含稅起

物業(yè)管理費：35元/㎡/月(含空調(diào))

電梯數(shù)：A座21臺客梯、2臺消防梯；B座14臺客梯、1臺消防梯（日立）

空調(diào)系統(tǒng)：水冷式中央空調(diào)，提供冷卻水系統(tǒng)

交樓時間：現(xiàn)樓交付

【博今國際區(qū)位優(yōu)勢】

取勢未來，深圳商務新高地

車公廟雙塔，非凡商務遠見

四條地 鐵，兩條主干道，迅捷通達全城

車公廟，深圳2049未來之城。合縱“香蜜湖未來金融街”與“大片區(qū)更新”連橫“深圳CBD”與“深圳灣”復合型立體都會成就深圳商務新高地

濱河大道排，車公廟新晉建筑，盡攬深圳灣、紅樹林公園、深圳高爾夫俱樂部綠地等稀缺景觀，重塑車公廟商務封面。

博今國際，依托濱河大道、香蜜湖路、深南大道、福強路4城市主干道，以及地鐵1、7、9、11號線4串聯(lián)海陸空軌跨境交通樞紐，大降低商務出行耗時，提升環(huán)球商務效率。

項目地址：博今國際大廈位于深圳市福田區(qū)泰然七路1號

博今國際（博今商務廣場）擇址深圳福田商務區(qū)之一、車公廟、國際金融、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟聚集地、優(yōu)居濱河大道北側頭排、地鐵9號線下沙站無縫對接、榮集

軌道、大空港、口岸、高速路、汽車，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)全球各域。

2大道：緊鄰濱海大道、深南大道兩大城市核心主干道

4軌道：1號、7號線、9號線、11號線4條軌道

1高速：可快速接駁廣深高速

1空港：地鐵1號線、11號線、廣深高速直抵寶安國際機場

1口岸：地鐵9號線速達福田口岸、方便往來內(nèi)地與中國香港

2樞紐：比鄰福田汽車總站、福田高鐵站