北辰·新空間位于北京市朝陽區(qū)安立路8號院，地處北京極具價值的成熟商務區(qū)之一——亞奧商務區(qū)，毗鄰萬畝奧森公園，坐擁5公頃小微濕地。由傳統(tǒng)的北辰購物中心改造為5A級現(xiàn)代化辦公樓的綜合體，以企業(yè)總部精品辦公為定位，總建筑面積約30000平方米，地上5層，首層為金融、商務服務、商務餐飲、精品咖啡廳等配套，2-5層為辦公空間。與城市、園區(qū)結合，功能與空間完美結合，北辰·新空間——用建筑煥新城市記憶，打造靈動的、富有科技感的時尚商務。

商圈定義——亞奧板塊，優(yōu)質(zhì)資源：2008年北京奧運會、2022年北京冬季奧運會的雙奧運承辦區(qū)域，品牌酒店、服務式公寓、餐飲休閑、金融機構、會議會展中心配套一應俱全。

交通定義——立體路網(wǎng)通達八方（CONVENIENTTRANSPORTATION）位于中關村、望京樞紐位置，據(jù)守京北交通主干道安立路，北四環(huán)、北五環(huán)、機場高速、京承高速、京藏高速環(huán)伺左右，周邊數(shù)十條公交線路和四條地鐵線路立體交匯，交通路網(wǎng)成熟便捷。

項目優(yōu)勢——商務魅力、獨特亮點：全球設計公司CallisonRTKL擔綱改造設計，融入前沿寫字樓技術和智能化理念；新風系統(tǒng)+自然循環(huán)風系統(tǒng)，保障新鮮空氣全天候置換

南區(qū)和中區(qū)大堂22米挑高搭配三銀LOW-E玻璃穹頂，極大限度的利用自然光照，打造通透舒適和健康自然的大堂空間；大開間設計，空間方正，使用率超過70%；獨特的半開放式空間和退臺設計，營造商務場景空間的創(chuàng)新美學。

發(fā)展背景——北辰服務、創(chuàng)新運營：建設單位，北京北辰實業(yè)股份有限公司作為服務于北京夏奧會及冬奧會“雙奧”的知名企業(yè)，北辰將以的經(jīng)營服務團隊，完善的服務體系，人性化的服務內(nèi)容，為客戶提供舒適、舒心、舒暢的優(yōu)越辦公環(huán)境。

品質(zhì)定義——總部獨棟、企業(yè)專屬：南區(qū)和中區(qū)設有調(diào)高20米獨立大堂和專屬電梯；北區(qū)設有挑高8米的定制大堂和專屬電梯，且3-5層設有獨享空中會客廳；北區(qū)首層設有近800余平米的企業(yè)形象展廳。

空間定義——靈活布局，豐富配套：南區(qū)商務大平層整層建面約2500-3000㎡，整棟建筑既可整租，亦可拆分為南中北三個企業(yè)專屬定制小獨棟，各區(qū)建面均為約7000㎡。

【園區(qū)配套】北辰中心花園、購物中心、星級酒店、服務式行政公寓、會議會展中心、金融機構【總建筑面積】約30000㎡

【可出租面積】約20500㎡

【總層數(shù)】地上5層，地下2層

【標準辦公樓層層高】4.5m

【標準辦公樓層凈高】3m

【網(wǎng)絡地板高度】90mm

【樓板承重】200kg/㎡

【交付狀態(tài)】公區(qū)精裝交付，租區(qū)內(nèi)為吊頂、白墻、網(wǎng)絡地板

【電梯】6部客梯，3部貨梯，1部轉換梯

【空調(diào)系統(tǒng)】兩管制中央空調(diào)加新風