中電發(fā)展大廈（909大廈）位于三元橋霞光里9號，緊鄰南銀大廈承冀誠大廈等。軌道交通：地鐵10號線、機場快軌三元橋站

公共交通：交通極為便利，臨近京順路、首都機場高速路、三環(huán)路，規(guī)劃用地面積：5100.00平方米

總建筑面積：30637.00平方米

工程占地面積：1778.00平方米

地上建筑面積：23408.00平方米

地下建筑面積：7066.00平方米

建筑高度：60米

地下2層，地上16層，城市綠地面積為4849.696平方米，城市道路面積為819.974平方米，建筑基底面積1778平方米，綠地總面積為1353平方米，綠地率達到20%，道路廣場面積為2070平方米，本建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防烈設(shè)為8度，建筑主體結(jié)構(gòu)地上16層，裙房6層；地下2層，埋深8.85米。上部主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架-筒體結(jié)構(gòu)；裙房采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

909大廈為高檔5A智能化寫字樓，所處位置：緊鄰三元橋，交通極為便利；909大廈周邊集中了鵬潤大廈、佳城廣場、南銀大廈、迪陽大廈等高檔寫字樓及希爾頓酒店、長城飯店等諸多商務(wù)場所，是北京市重要的外事及商務(wù)活動區(qū)。

裝修狀況 公共部分精裝修

建筑面積 30637平方米

占地面積:10769平方米

是否可分割:是

開間面積：200-1500平方米

租金報價：5—6元

標(biāo)準(zhǔn)層面積 1500平方米

綠化率:20%

結(jié)構(gòu)：框架

外墻：玻璃幕墻

內(nèi)墻：毛坯

大堂及公共部分：精裝修

衛(wèi)生間：高檔潔具

采暖：中央空調(diào)或燃?xì)?/p>

供電：設(shè)計內(nèi)容為電力供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)及防雷接地系統(tǒng)；大廈可裝設(shè)三臺1250KVA干變壓器，負(fù)荷容量需要雙路10KV供電方式，用電負(fù)荷為3000KW，建筑物配電電壓為交流220/380，配電

網(wǎng)絡(luò)通訊：大廈內(nèi)設(shè)程控電話交換間，按實用面積每10m2設(shè)電話及網(wǎng)絡(luò)出線終端RJ45一個，以供工作人員有效方便的使用。

消防：室內(nèi)采用消火栓給水系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)、CO2滅火系統(tǒng)，室外采用消火栓系統(tǒng)

供水：市政

燃?xì)猓簾o

空調(diào)：中央空調(diào)，冷水機級自帶電腦控制系統(tǒng)

其他：樓宇自控系統(tǒng)

大廈設(shè)備自動化控制，是主要圍繞建筑物內(nèi)，各類機電設(shè)備的運行，安全、節(jié)能等要求，對各類設(shè)備進行實時監(jiān)測、控制和管理的系統(tǒng)。

層高：3米7，凈層高：2米8

客梯個數(shù)：4個

客梯品牌：高檔電梯

貨梯個數(shù)：1個

貨梯品牌：高檔電梯

停車位描述：車位206個，地上20個，地下186個

中電發(fā)展大廈位于北京市朝陽區(qū)三元橋商圈，地理位置優(yōu)越，交通便利。作為地區(qū)的標(biāo)志性建筑之一，該大廈以現(xiàn)代化的外觀和舒適的辦公環(huán)境吸引了眾多企業(yè)的目光。

租金方面，我們提供非常有競爭力的價格，相比于周邊其他寫字樓，優(yōu)勢明顯。無論您是初創(chuàng)企業(yè)、中小型企業(yè)還是大型企業(yè)，我們都能在租金方面為您提供靈活的解決方案。

除了價格優(yōu)勢，大廈還具備以下特點：