項目介紹：

 博華廣場以60層的主辦公塔樓與6層裙樓構(gòu)建而成，總高250米，由紅風(fēng)箏(上海)房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，Gensler負責(zé)建筑設(shè)計，由上海建工總承包，總占1.79公頃。

 2013年8月，美國漢斯（Hines）地產(chǎn)公司通過公開競拍得該地塊，項目施工歷時3.5年，于2018年2月竣工，目前博華廣場已獲得LEED鉑金WELL金級認證，在室內(nèi)空氣質(zhì)量方面獲得RESET認證。 

地理位置：博華廣場位于上海市靜安區(qū)新閘路669號，北接新閘路，東接大田路，南接山海關(guān)路，西接慈溪路，車行入口可從新閘路和慈溪路駛?cè)搿?3號線自然博物館站地鐵出站直到項目地下二層（LL2層）商業(yè)。從地下二層乘坐自動扶梯，租戶將便捷、從容抵達項目的商業(yè)區(qū)域及辦公樓大堂。地鐵 13號線自然博物館站地鐵上蓋 

項目參數(shù) 

樓盤位置：上海市靜安區(qū)新閘路669號 

開 發(fā)商：紅風(fēng)箏(上海)房地產(chǎn)有限公司 

物業(yè)公司：北京漢斯物業(yè)管理有限公司上海分公司 

竣工日期：2018年2月 

總建筑面積：約184,000平方米 

辦公樓總建筑面積：132,000平方米 

商場總建筑面積：22,000平方米 

樓 層數(shù)：60層

裙樓樓層：LL2-L4 

辦公樓層：3-60層 

低區(qū)辦公：3F -8F 

中區(qū)辦公：10F-26F 

中高區(qū)辦公：27F-40F 

高區(qū)辦公：41F-60F 

整層面積：2400-2800平方米 

大堂挑高：8米 

樓層凈高：3.0米 

得 房率：約71% 

交付標準：150mm架空地板；金屬板吊頂；煙感噴淋；乳膠墻漆面 

電梯數(shù)量：27部客梯；2部貨梯 

辦公樓樓板承重：300KG每平方米 

輸入電源供應(yīng)：雙電源35KV 

空調(diào)系統(tǒng)：VAV高效節(jié)能的中央空調(diào)及可變風(fēng)量系統(tǒng) 

空調(diào)開放：周一到周五8:00-19:00；周六8:00-13:00； 

車位配置：773個 

停 車費：車位2000元/月 

物業(yè)管理：49.5元/平/月

博華廣場由美國建筑設(shè)計公司Gensler負責(zé)建筑設(shè)計，以54層的主辦公塔樓與4層商業(yè)零售裙樓構(gòu)建而成，仿若一座燈塔般俯瞰整片自然博物館區(qū)域。項計和建設(shè)皆秉持商業(yè)高規(guī)格品質(zhì)和可持續(xù)性發(fā)展的理念，是上海榮獲LEED“鉑金級預(yù)認證”的辦公樓項目。以精致生活方式為導(dǎo)向的零售商場，不僅滿樓租戶的日常需求，還致力提升工作之余的休閑體驗。佇立于寬敞的室內(nèi)環(huán)境和大型戶外花園露臺，縱覽近65,000平安米的靜安雕塑公園。博華廣場，造的商務(wù)和休閑聚會之所，必將帶動整個商務(wù)區(qū)的活力。