深圳市萬科創(chuàng)智云中心 物業(yè)招商 租賃中心 福田區(qū)寫字樓出租ji-精品國產(chǎn)一區(qū)二區(qū)三區(qū)四區(qū)在線看-91好吊絲視頻在線觀看
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萬科創(chuàng)智云中心
政企共建 | 智造云集| “人工智能、智能終端、智能機(jī)器人”
基礎(chǔ)信息
用地性質(zhì)：新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）
建筑高度：A塔約148m (32層)；B塔約97m (22層)
總辦公面積：約78430㎡
辦公租賃樓層：A塔-低區(qū)3F-19F；高區(qū)21F-32F
大堂層高：9.9m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A塔約1900-2300㎡；B塔約1000㎡（使用率70%）
層高/凈高：4.2m/2.9m
樓板承重：500kg/㎡
標(biāo)準(zhǔn)用電負(fù)荷：100w/㎡，每個單元三相380V電源進(jìn)戶
客梯數(shù)量：A塔13部，B塔5部（有智能派梯系統(tǒng)）
車位數(shù)量：450個（月卡700元）
空調(diào)系統(tǒng)：VRV（每戶獨(dú)立計電費(fèi)）
空調(diào)負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)：135W/㎡
新風(fēng)、排風(fēng)：集中新風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)；新風(fēng)35m3/h
門禁系統(tǒng)：設(shè)置門禁、訪客、通道閘系統(tǒng)（支持IC卡/二維碼/人臉識別）
綠色認(rèn)證：國家綠建二星
物業(yè)公司：萬物梁行——大中華區(qū)商務(wù)服務(wù)品牌排名
管理費(fèi)用：24元/㎡/月，含2.4空調(diào)維護(hù)費(fèi)
租金范圍：155-180元/㎡（含稅）
簽約年限：3-10年
項目地址：深圳市福田區(qū)梅林街道廣廈路1號創(chuàng)智云中心
地鐵站點(diǎn)：200m內(nèi)上梅林站、300米孖嶺站，4/9/10號換乘
區(qū)位｜深圳智谷·梅彩中軸智慧城
梅林-彩田片區(qū)戰(zhàn)略定位為“深圳智谷”，預(yù)計到2025年前片區(qū)總開發(fā)量可達(dá)540萬㎡，目前已匯聚榮耀終端、匯頂科技等科技企業(yè)總部及世界500強(qiáng)名企，引進(jìn)了廣東省5G中高頻器件創(chuàng)新中心等戰(zhàn)略平臺載體，著力打造以人工智能前沿技術(shù)應(yīng)用為核心的戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)集群。
政策｜產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金支持
福田區(qū)出臺“1+9+N”產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展支持政策，包括1個實施意見、9個通用政策、13個行業(yè)措施，涵蓋419個項目。投入資金18億元，“澆灌”實體經(jīng)濟(jì)，大力優(yōu)化營商環(huán)境。
交通｜多維交通
創(chuàng)智云中心位于福田中心區(qū)以北，15分鐘可達(dá)深圳北站、福田高鐵站兩大灣區(qū)核心樞紐；40分鐘可達(dá)深圳寶安國際機(jī)場；項目步行500米可達(dá)上梅林、孖嶺地鐵站，步行5分鐘可達(dá)卓悅匯大型購物廣場及國際體育文化交流中心。
政企合作｜
萬科創(chuàng)智云中心牽手福田區(qū)政府及三家智能制造企業(yè)（禾望電氣、諾德股份、天源迪科），全面激活“政府+企業(yè)”的深度聯(lián)動，促進(jìn)智能制造產(chǎn)業(yè)集聚及高質(zhì)量發(fā)展。
萬科創(chuàng)智云中心效果圖
花園露臺設(shè)計，會呼吸的綠色建筑
辦公空間
樓板承重500KG/㎡，實驗室級別荷載承重。24小時VRV空調(diào)
寫字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫字樓買賣，商鋪買賣，商鋪?zhàn)赓U，共享辦公，服務(wù)辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）^無。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實房源信息，通過智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問團(tuán)隊，提供高效愉悅的看房體驗，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗。專業(yè)團(tuán)隊團(tuán)隊均由重點(diǎn)本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺為用戶提供海量、...