初始檢測
（1）房屋沉降觀測點的布設(shè)、初始值的測定
在能反映房屋位移特征的部位設(shè)置沉降監(jiān)測點。若房屋已設(shè)有沉降觀測點并保存完好，可利用已有沉降觀測點。監(jiān)測點位置、密度根據(jù)實際情況設(shè)置，房屋監(jiān)測點設(shè)置為每10~15m布點及房屋轉(zhuǎn)角處、發(fā)現(xiàn)裂縫處、伸縮縫左右等設(shè)置沉降觀測點，初始值采用施測兩次高程的平均值。全過程使用徠卡WILDNA2水準(zhǔn)儀對房屋沉降進行檢測監(jiān)測。
（2）房屋整體傾斜檢測
對房屋四周墻體或柱體進行傾斜測量，檢測房屋整體是否存在傾斜，并做好監(jiān)測初始值，初始值采用施測兩次傾斜的平均值作為基準(zhǔn)數(shù)據(jù)。使用徠卡TCR1202全站儀對房屋傾斜進行檢測監(jiān)測。
2.2過程中監(jiān)測
每次監(jiān)測，將采用相同的監(jiān)測方法，采用相同的儀器，水準(zhǔn)儀測量精度不低于±0.1mm，全站儀精度不應(yīng)低于±6"。房屋的沉降及傾斜檢測方法和初始檢測時所用的方法相同。
觀測和記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，分析變化速率和變化累計值；發(fā)現(xiàn)異常情況，特別是監(jiān)測數(shù)據(jù)超過報警值，及時通知委托方及施工單位。
2.3施工后復(fù)測
（1）復(fù)測在影響源基本穩(wěn)定后進行。
（2）計算房屋沉降、傾斜的累計總值。
（3）分析房屋沉降原因，并根據(jù)需要提出相應(yīng)的處理措施。
在基坑周邊相鄰的項目中積累了豐富的經(jīng)驗，如何協(xié)調(diào)開發(fā)商與居民的矛盾是我們一直在做的事情；對于基坑開挖周邊相鄰影響的項目，數(shù)據(jù)技術(shù)是*重要；以此同此必須站在****的角度來實施這個項目；多方的溝通也是不可或缺的，只有同時具備這三個能力才能將項目順利實施好。

房屋在建立完成之后，可能會因為物理原因出現(xiàn)許多問題，例如房屋沉降，房屋傾斜，或者開裂等情況，房屋是大型建筑，
一旦出現(xiàn)問題，需要及時解決，當(dāng)你發(fā)現(xiàn)了房屋出現(xiàn)了較為嚴重的受損狀況，或者需要辦理相關(guān)手續(xù)時，而被告知要提交房屋鑒定報告時，你就可以找專業(yè)的房屋鑒定機構(gòu)，來為你進行一次房屋鑒定。
近日，有一間藝術(shù)館需要進行一次建筑沉降檢測，此間藝術(shù)館在2008年建立完成，之后一直作為書畫館，供市民參觀，在2012年的時候，這間藝術(shù)館進行過一次翻修，如今成為了歷史物品展覽，這間藝術(shù)館一共有三層，占地面積較大，在*近有藝術(shù)館內(nèi)的員工發(fā)現(xiàn)了藝術(shù)館的地面有一些沉降情況，業(yè)主委托了專業(yè)房屋鑒定機構(gòu)，來進行沉降檢測。
專業(yè)鑒定機構(gòu)收到委托后，派出了三名專業(yè)人員來對此間藝術(shù)館進行了一次整體的沉降檢測，在檢測的過程中，對建筑物及地基的沉降量、沉降差和沉降速度進行檢測，并且計算了基礎(chǔ)傾斜、相對彎曲、構(gòu)件傾斜、局部傾斜等。三位專業(yè)人員將藝術(shù)館的沉降情況及數(shù)據(jù)一一記錄下來，并且結(jié)合了自身過往豐富的檢測經(jīng)歷，對這次檢測做出了相應(yīng)的判斷，很快公司便出具了專業(yè)的檢測報告，此間藝術(shù)館經(jīng)過一次沉降檢測后，發(fā)現(xiàn)其沉降超出了房屋的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并且由于藝術(shù)館出現(xiàn)了沉降情況，使房屋內(nèi)的部分墻壁出現(xiàn)了變形狀況，針對這些問題，專業(yè)人員認為應(yīng)該盡快處理，以免房屋出現(xiàn)更嚴重的損壞問題。