那么，在租廠房時要注意些哪些事項呢？，選址可根據(jù)自己的行業(yè)，規(guī)模和客戶位置進行綜合評估。噪音大，有污染的，就盡可能選到偏一點的地方。有的廠房裝修時要考慮防靜電，獨院小廠房出租，那么就要選擇防靜電地板或防環(huán)氧地坪等來做為廠房裝修地面的材料，廠房出租還涉及到一個問題，就是改建問題，廠房改建并不像住宅格局改建，是需要提交相關資料和規(guī)劃到房管部門申請，只有獲得相關同意證明才能進行改建。將房管部門主管公房內(nèi)的場地出租，應提交經(jīng)房管部門同意的證明。

客戶如果都在附近，可把廠選在中間，如果都是外地客戶，廠房出租，就好選擇物流園附近。租過房子的人都應該知道，廠房是有產(chǎn)權證的，所以廠房出租一定要有合法的產(chǎn)權證件，如果沒有就是行為。但是如果是共有產(chǎn)權，倉庫租賃價格，那么就需要經(jīng)過共有產(chǎn)權的人同意過后，才可以進行廠房出租。同時廠房出租是否有消防證、是否有效。根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)特點，工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型：一般性生產(chǎn)廠房：正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房；和火災危險性生產(chǎn)廠房：正常生產(chǎn)或儲存有和火災危險物的廠房；處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房：多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。

 有的廠房裝修時需要地面承載負荷，那么就必須要在地面基層做混凝土，混凝土分為商業(yè)混凝土和土做法混凝土兩種，前者造價略高但質(zhì)量穩(wěn)定，后者價格較低質(zhì)量一般，然后在混凝土基層上再鋪設其他質(zhì)地比較堅硬的石材做飾面即可。當然像電子，紡織人多的行業(yè)，就要選在人多熱鬧的地方。這樣不但招工方便，而且不會容易流失員工。規(guī)模大的，個人廠房出租，一定要交通方便，廠門要寬大一點，這樣出貨什么就好些。保證金問題，保證金金額，繳納時間；保證金不計息退還；沒收保證金的情形（違約責任）。

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