康橋·創(chuàng)研智能制造

項目地址：秀浦路3188弄、疊橋路456弄、康威路739弄

獨幢總面積：800-2000平

切分出租面積：

①適宜初創(chuàng)期型小團(tuán)體30㎡—150㎡單臺，以精裝房私人辦公室為主導(dǎo)，提包辦公室，放心省時省力劃算！

②適宜發(fā)展期精英團(tuán)隊150—350㎡單臺/整棟，以標(biāo)裝/精裝修為主導(dǎo)，可選擇房型多送陽臺，顧客來訪接待便捷！

③適宜初創(chuàng)型企業(yè)350—2000㎡上下一層整租房/雙拼別墅獨幢/獨立一棟，別具特色，滿足不同企業(yè)品牌形象展現(xiàn)要求！

經(jīng)典戶型：30㎡/48㎡/53㎡/60㎡/77㎡/89㎡/106㎡/122㎡/157㎡/186㎡/210㎡/325㎡/388㎡/420㎡/512㎡/600㎡/702㎡/1093㎡等（可切分）

（租賃價格）2-2.5元每平方每日

園內(nèi)有4五星級酒店——客萊福諾富特酒店，及其海影精品酒店、摩豆青年社區(qū)、瑞幸、撿人餐廳等諸多配套設(shè)施。產(chǎn)業(yè)園區(qū)外有秀沿路大中型日常生活商業(yè)街、諸多居民小區(qū)，11地鐵線，中、農(nóng)、工、建、交、匯豐銀行、民生工程、招商合作等多個金融機(jī)構(gòu)；星巴克咖啡、便利蜂等多個特色餐飲店家及其大食堂員工食堂與眾多各式各樣貼近生活特色美食店家，為企業(yè)發(fā)展員工提供很全面的配套設(shè)施。

創(chuàng)研智能制造，處浦東康橋關(guān)鍵領(lǐng)域，A20申江路出入口，相鄰張江科技園區(qū)，與迪斯尼樂園僅一站。項目位于康橋這一由上海陸家嘴、外高橋、國際性臨空深水港所組成的“上海浦東金三角地區(qū)”中心點，與徐浦大橋、盧浦大橋、上海南浦大橋、楊浦大橋、及其打浦路隧道、復(fù)興路隧道施工、延安東路隧道施工、大連路隧道等“四橋四隧”相接。城市軌道11地鐵線、16地鐵線、羅山路高架道路、S3滬奉高速公路將項目與城市中心區(qū)間距大大減少。

創(chuàng)研智能制造的建筑特點用現(xiàn)代藝術(shù)創(chuàng)意的角度引入時尚藝術(shù)原素，外形設(shè)計一直保持著豐富多樣的建筑立面節(jié)奏感，點、線、面緊密結(jié)合組成簡約流行時尚建筑造型，躍層構(gòu)造、空中別墅、上空商務(wù)接待走廊的與眾不同設(shè)計方案產(chǎn)生在視覺上豐富多彩層次轉(zhuǎn)變。

項目總規(guī)劃用地280畝，建筑面積約32萬平方，綠地面積占工程建筑面積的31%，一期核心位置設(shè)計方案一條360x50景觀水系及綠化景觀帶，變成全部古建筑群落互通的“城市森林過道”，另還建了空中別墅、前后左右庭院景觀設(shè)計等，多維度的垂直綠化系統(tǒng)軟件，使商務(wù)接待的綠色達(dá)到高度契合。

創(chuàng)研智能制造精心打造的智能化企業(yè)園區(qū)，具有產(chǎn)品研發(fā)、辦公室、展現(xiàn)等多種功能，旨在為一批高學(xué)習(xí)型組織、高智能化、高發(fā)展型的公司打造出中國擴(kuò)展、國外持續(xù)發(fā)展的工作服務(wù)平臺。它集時尚創(chuàng)意、設(shè)計開發(fā)、品牌推廣、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、貨運物流展現(xiàn)、電商、文化傳媒、信息內(nèi)容商貿(mào)、動漫游戲于一體的上海高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。所屬的康橋工業(yè)園區(qū)歸屬于地市級工業(yè)區(qū)，北聯(lián)金橋、張江等國.級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。進(jìn)駐創(chuàng)研智能制造，即可享受上海浦東新區(qū)為各類東西方加盟項目量身定制的稅收政策。

工程分2期開發(fā)設(shè)計，一期約10萬平方，由1幢14層綜合配套設(shè)施樓和61幢5—6層各有特色獨立組隊工程建筑構(gòu)成。二期更新發(fā)布1200平為主導(dǎo)的權(quán)利商務(wù)空間，51幢稀有總部。且每幢寫字樓依據(jù)面積大小附送95-460平不一的地下室及其停車位、電梯轎廂。每幢樓均是框架剪力墻修建，室內(nèi)空間可以自由切分運用。