張江朗詩中心位于張江高科技園區(qū)，科苑路201號，2020年新竣工園區(qū)（改造翻新），辦公所處地理位置十分優(yōu)越，項(xiàng)目由北、西、南三幢聯(lián)體建筑構(gòu)成，整體呈朝東開放的“聚寶盆”形狀，中庭美麗景觀花園，設(shè)休憩庭院。臨近地鐵2號線張江高科站，屬于張江高科早發(fā)展的版塊之一，周邊商圈已十分成熟。

張江朗詩中心著力打造以“生命健康”“數(shù)字信息”“人工智能”為核心的全新科技型辦公園區(qū)。地理位置優(yōu)越：距離2號線張江高科站約900m；處于張江科學(xué)城門戶位置，西接科苑路，鄰浦東內(nèi)環(huán)線，南接郭守敬路，北鄰龍東大道高架；距離張江商業(yè)中心金科路商圈僅約1.4km。周邊配套業(yè)態(tài)齊全，涵蓋10余家酒店、6家銀行、3個(gè)大型商業(yè)廣場等。商務(wù)辦公及員工生活十分方便。

朗詩中心2020年5月竣工，占地面積約5400㎡，建筑面積約10489㎡。

其中智能商務(wù)辦公面積約7731㎡，其中可租賃面積約6145㎡，共5層，首層層高4.2m，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.6m，大進(jìn)深14m，得房率約72%，配備2臺品牌電梯。

商務(wù)辦公區(qū)整體辦公面積區(qū)間：286㎡——3000㎡（可組合）

原始主力面積段：286㎡面積段、360㎡面積段、470㎡面積段

組合面積段：700㎡—750㎡面積段、900㎡—950㎡面積段、1000㎡以上面積段等

(租金價(jià)格)5.2-6元每平米每天

另有個(gè)性化共享靈活辦公空間面積約2757㎡，其中可租賃面積約2669㎡，共6層，首層層高4.5m，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.1m，1臺品牌電梯。

靈活辦公空間戶型段：5人、7人、8人、9人、10人間戶型為主

租期靈活，租金、物業(yè)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)等一價(jià)全包，辦公空間寬敞舒適，拎包即可入駐辦公！

另有約1867㎡商用面積，涵蓋接待大廳、銀行、便利店、咖啡廳、會議室等。

園區(qū)配備1500余平開放式中心花園，擁有多個(gè)互動(dòng)空間，可供休憩、交流。三處屋頂花園，配備戶外咖啡餐椅，上班也能隨時(shí)享受陽光和綠色。

業(yè)主背景

朗詩集團(tuán)股份有限公司創(chuàng)立于2001年，是國際化的綠色開發(fā)服務(wù)商和生活運(yùn)營商。朗詩自2004年開始實(shí)施聚焦綠色產(chǎn)品差異化的發(fā)展戰(zhàn)略，以綠色思維，踐行“人本、陽光、綠色”的價(jià)值觀，引領(lǐng)綠色生活。

以綠色地產(chǎn)的開發(fā)服務(wù)為根基，立足中國，布局海外。同時(shí)，積極發(fā)展新業(yè)務(wù)，培育了長租公寓業(yè)務(wù)——朗詩寓，養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)——朗詩常青藤，綠色金融業(yè)務(wù)——朗詩青衫資本和物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)——朗詩綠色生活。

業(yè)務(wù)范圍已覆蓋北京、上海、深圳、天津、南京、重慶、杭州、武漢、成都、西安、廣州等中國三十多個(gè)主要城市，以及美國主要一線門戶地區(qū)。