按語：看來，作者是一位從事監(jiān)理工作的技術(shù)人員 ，看看他（她）是怎樣監(jiān)督建筑質(zhì)量的，從事相關(guān)保溫、防水、裝飾等施工的朋友也可以從中學(xué)學(xué)，該注意哪些重要質(zhì)量環(huán)節(jié)。·

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        為了全面貫徹國家的保溫節(jié)能要求，保證現(xiàn)場施工質(zhì)量特制定本監(jiān)理細則。  

一．材料控制 

1． 本工程采用面磚飾面的外墻外保溫系統(tǒng)；外墻采用伊斯特牌190mm厚保溫磚砌筑，外墻混凝土柱、梁面等冷橋部位采用jns保溫砂漿粉刷，屋面采用倒置式瓦屋面防水保溫。1#樓外墻采用面磚飾面的外墻外保溫系統(tǒng)；外墻采用jns-w保溫砂漿粉刷，屋面采用倒置式瓦屋面防水保溫。

2． ①jns保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)應(yīng)符合附表3之規(guī)定。 ② 界面砂漿應(yīng)符合附表1之規(guī)定。 ③jns保溫砂漿及抗裂砂漿應(yīng)符合產(chǎn)品標準《jns高性能粉煤灰復(fù)合保溫砂漿》（q/321100kz004-2004）、《抗?jié)B抗裂劑》（q/321100kz005-2004）之規(guī)定。④網(wǎng)格布、底涂料、抗裂柔性耐水膩子等材料應(yīng)分別符合相應(yīng)產(chǎn)品標準要求。

3． 所有保溫材料進場后，監(jiān)理及時對材料進行了現(xiàn)場抽檢并陪同施工人員進行送檢，確保了見證材料的真實性，齊全性，完整性。

4．材料配制

（1）界面砂漿的配制 采用現(xiàn)場攪拌制界面砂漿，按要求的配合比或?qū)嶒灤_定的配合比，采用砂漿攪拌機攪拌，攪拌時間不少于3分鐘，攪拌好的界面砂漿應(yīng)在2h內(nèi)用完。

（2）jns保溫砂漿的配制先在攪拌機內(nèi)加入jns保溫砂漿重量的30％的水，然后倒入jns保溫砂漿，邊加水邊攪拌。加水量約保溫砂漿重量的65％，攪拌時間不少于3分鐘。砂漿必須在2h內(nèi)用完。

（3） 抗裂砂漿的配制采用現(xiàn)場攪拌抗裂砂漿，必須按配合比要求配比，用砂漿機攪拌，攪拌時間不得少于3分鐘。砂漿必須在2h內(nèi)用完。 

二．監(jiān)理流程  

根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求以及施工項目部所報的保溫工程施工流程，監(jiān)理員對現(xiàn)場的保溫墻體砌筑，冷橋部位保溫砂漿粉刷和屋面防水保溫進行了全面跟蹤監(jiān)理，嚴格監(jiān)控了施工單位對保溫材料使用范圍、施工操作流程及要點、材料及施工機具，嚴格按照相關(guān)規(guī)范對保溫工程進行質(zhì)量控制及驗收。 

三．質(zhì)控要點 

一．施工條件

1．基層墻體應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50204-2002）和砌體《砌體工程施工治理驗收規(guī)范》（gb50203-2002）及相應(yīng)基層墻體質(zhì)量驗收規(guī)范要求。

2． 墻面先清理干凈，剔除墻面松動、風(fēng)化部位。墻面凸出物大于或等于10公分時應(yīng)剔除。凹進去修補填平，達到墻面驗收標準。

3． 外門窗口安裝完畢，驗收合格縫隙應(yīng)分層填嚴，做好成品保護，并按設(shè)計要求預(yù)留外保溫層的厚度。

4． 施工環(huán)境不低于5攝氏度，風(fēng)力不大于5級，風(fēng)速不大于10m/s。

5． 外墻面上的雨水管卡、預(yù)埋鐵件、設(shè)備穿墻管等安裝時不能破壞保溫層，并按設(shè)計要求留出外保溫層的厚度。

6． 對在露天存放的施工材料，應(yīng)用防雨布覆蓋。保溫及配套材料進場先進行驗收、抽檢。材料在干燥、通風(fēng)場所儲存。

7． 操作工需進行培訓(xùn)并考核合格方可上崗。驗收8．jns保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)驗收按照《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》jg144-2004、《jns高性能粉煤灰復(fù)合保溫砂漿施工技術(shù)規(guī)程》q/321100kz002-2004執(zhí)行。

二、外墻保溫

1． 基層墻面處理基層墻體應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50204-2002）和砌體《砌體工程施工治理驗收規(guī)范》（gb50203-2002）及相應(yīng)基層墻體質(zhì)量驗收規(guī)范要求。墻面先清理干凈，剔除墻面松動、風(fēng)化部位。墻面凸出物大于或等于10公分時應(yīng)剔除。凹進去修補填平，達到墻面驗收標準。

2． 界面處理用鐵抹子批2毫米界面劑,達到粉刷標準。

3． 吊垂直線、套方、彈控制線吊垂直、套方找規(guī)矩，彈厚度3公分控制線及伸縮線、裝飾線等，拉垂直、水平控制線，套方做口。在外墻大角掛垂直基準鋼線和水平線。

4． 做灰餅、沖筋用jns保溫砂漿做灰餅沖筋3公分厚。

5． 保溫層施工抹jns保溫漿料，每遍厚度不大于10毫米，每遍施工間隔在24小時以上。Zui后一遍施工應(yīng)達到?jīng)_筋厚度并用靠尺搓平，墻面、門窗洞口平整度達到標準要求。施工時適當(dāng)用力，要順同一個方向涂抹。每層施工結(jié)束后澆水養(yǎng)護，夏季每天早晚一次，冬季每天中午一次，澆水量以粉刷面濕潤為準。

6． 做pvc分格線，門窗洞口滴水槽及陽角護角采用pvc陽角護角，同時在門窗洞口處用水泥漿作出坡度，下設(shè)滴水槽。

7． 抗裂防護層以及飾面層施工待保溫層施工完成1－3天（夏季為1天，冬季為3天）且保溫層施工質(zhì)量驗收合格后，即可進行抗裂層施工。

8．涂料飾面

a、 抹抗裂砂漿，鋪壓網(wǎng)格布。網(wǎng)格布尺寸按分各條事先裁好。抹3－5毫米厚抗裂砂漿并立即用鐵抹子壓入網(wǎng)格布，再涂抹3－5毫米厚抗裂砂漿。網(wǎng)格布之間搭接寬度不小于50毫米，嚴禁干搭。陰角處網(wǎng)格布要壓入茬搭接，寬度不小于50毫米，網(wǎng)格布鋪貼要平整，砂漿飽滿度達到100％，同時要抹平，保持陰陽角的方正和垂直度。

b、 涂料裝飾面層施工抗裂層施工硬化干燥后即可進行裝飾面層施工。

9.面磚飾面

a、 鋪設(shè)防銹鋼絲網(wǎng)保溫層固化后，進行防銹鋼絲網(wǎng)的鋪貼。先用u型卡子或保溫釘卡住鋼絲網(wǎng)使其緊貼保溫層面，然后用塑料錨栓將鋼絲網(wǎng)收頭處應(yīng)用塑料錨栓加墊片使鋼絲網(wǎng)固定在主體結(jié)構(gòu)上。

b、 抹抗裂砂漿鋼絲網(wǎng)鋪貼完畢經(jīng)檢查合格后抹抗裂砂漿，并將鋼絲網(wǎng)包裹在抗裂砂漿之中，抗裂砂漿的總厚度控制在10mm±2mm。施工縫留設(shè)在分格縫或陽角處。

10． 面磚裝飾面層施工待抗裂漿達到初凝強度即可進行面磚面層施工。

11． 要求各棟樓的不同部位選用不同的施工方法，這樣有利于提高保溫系統(tǒng)各施工界面的施工質(zhì)量，從而滿足節(jié)能標準要求。

12． jns保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)中的漿料是由工廠生產(chǎn)在現(xiàn)場直接加水?dāng)嚢杓纯墒┕さ母煞凵皾{，砂漿配合比穩(wěn)定。所以在施工時要注意保溫砂漿與傳統(tǒng)施工工藝的區(qū)別。

13． jns保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)中各層的粘結(jié)技術(shù)是本方案的Zui基本要求。附：施工工藝流程（涂料飾面） （面磚飾面）

三、屋面保溫

1．保溫材料應(yīng)選用高熱絕緣系數(shù)、低吸水率的新型材料xps板材。xps板材規(guī)格為1800*600*25；擠塑板保溫層不能直接接受太陽照射，以防紫外線照射導(dǎo)致老化，還因避免與溶劑接觸和在高溫環(huán)境下（80℃以上）使用。

2．倒置式保溫防水屋面主防水層（保溫層之下的防水層）選用sbs高分子防水卷材，熱熔法施工。

3．保溫材料可以直接干鋪或用專用粘結(jié)劑粘貼，聚苯板不得選用溶劑型膠粘劑粘貼。

4.保溫材料接縫處可以是平縫也可以是企口縫，接縫處可以灌入密封材料以連成整體。塊狀保溫材料的施工應(yīng)采用斜縫排列，以利于排水。

四．安全與環(huán)保措施

1． 分格線、滴水槽、門窗框、管道、槽合上殘存砂漿及時清理干凈。

2． 翻拆腳手板應(yīng)防止破壞已抹好的墻面，門窗洞口、邊、角采用保護措施。

3． 各構(gòu)造層在凝結(jié)前防止水沖、撞擊、振動。

4． 原材料進場放置在專用倉庫堆放整齊，用塑料布覆蓋。

5． 施工時風(fēng)大，要求在避風(fēng)設(shè)施的條件下進行攪拌材料。

6． 包裝保溫材料的編織袋用完后回收，不得進行任意丟放。

7． 施工后，及時清理掉落的砂漿。做好成品保護。 -