如何辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款？
    借款人除具備正常公積金貸款的基本條件外，還應(yīng)具備以下條件;一是在撫順的商業(yè)銀行辦理住房貸款須在一年以上，二是抵押房屋應(yīng)是現(xiàn)房，三是已經(jīng)辦妥他項權(quán)利手續(xù)。
    符合條件的借款人在備齊正常住房公積金貸款所需的資料外，還須準備以下材料:在商業(yè)銀行借款的借款合同原件及復(fù)印件，銀行還款證明及明細，有抵押登記的產(chǎn)權(quán)證。
    要注意的是，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的額度，除受正常公積金貸款規(guī)定的限制以外，還不能超過原商業(yè)銀行住房貸款余額和Zui后一期還款額之和。
  公積金個貸政策今年微調(diào)
    從今年1月1日起，我市為規(guī)范住房公積金個人貸款管理，保證住房公積金良性循環(huán)，對個貸政策進行了如下調(diào)整:
    1、因生活困難辦理住房公積金提取的，三年內(nèi)不予受理住房公積金貸款;
    2、職工公積金月繳交額低于90元的，不可以做主貸人;
    3、原有住房公積金貸款還清后，滿一年可再申請住房公積金貸款:
    4、計算還款能力時，輔助借款人不繳交住房公積金的工資收入不計算在內(nèi)，但原繳納公積金的退休職工其退休金可計算收入。
   何種情況下可提取住房公積金？
    在符合所在單位不欠繳住房公積金、住房公積金賬戶為正常繳存狀態(tài)等條件下，職工發(fā)生下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金;
    1、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的（購買使用權(quán)住房和裝修住房不予提取住房公積金）;
    2、離休、退休或達到法定退休年齡的;
    3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的:
    4、戶口遷出本市，并與單位終止勞動關(guān)系的;
    5、非本市常住戶口和本市農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)工，或因企業(yè)破產(chǎn)轉(zhuǎn)制等原因，與原單位終止勞動關(guān)系并未再就業(yè)的;
    6、出境定居的;
    7、償還購買自住住房貸款本息的:
    8、租住住房的月房租超出家庭月工資收入10%的。
此外，職工有下列特殊情形之一的，經(jīng)市住房公積金管理中心同意，也可以提取住房公積金:
    1、部分喪失勞動能力，造成家庭生活嚴重困難的，可每隔一年提取當事人及其配偶的住房公積金，每次支取額度合計不超過夫妻雙方一年的住房公積金繳存額，以前年度未提取的，不累計計算額度;
    2、職工本人、配偶、未成年子女及其雙方父母患有重大疾病的，患病期間，每間隔一年提取一次住房公積金，提取額度不超過住院期間的費用總額;
    3、因交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故、產(chǎn)品質(zhì)量事故或其它事故受到嚴重人身傷害的，可提取一次當事人及其配偶的住房公積金，提取額度由管理中心視具體情況確定;
    4、見義勇為或為保護社會公共利益而使自己的合法權(quán)益受到嚴重損害的，可提取一次當事人本人的住房公積金，提取額度由管理中心視具體情況確定；
    5、因自然災(zāi)害等不可抗力造成生活困難，正在接受社會救濟或難以為繼的，可提取一次當事人本人的住房公積金，提取額度由管理中心視具體情況確定;
6、家庭中子女考取國家承認學(xué)歷的全日制普通大學(xué)(含出國留學(xué))，無力供其就學(xué)的，可提取一次本人及配偶的住房公積金，提取額度不超過2萬元。
八大類重大疾病可提取住房公積金
    1、惡性腫瘤
    2、慢性腎衰竭（尿毒癥）并進行血液透析、腹膜透析
    3、再生障礙性貧血
    4、紅斑狼瘡
    5、高危孕婦住院分娩搶救
    6、中晚期慢性重癥肝炎及并發(fā)癥
    7、急性傳染期各類肝炎、肺結(jié)核
    8、精神分裂癥、雙向性情感精神障礙、器質(zhì)性精神障礙等
  如何提前償還公積金貸款？
    市住房公積金管理中心解答：已發(fā)放了住房公積金個人貸款且貸款尚未到期的借款人可以用自籌資金辦理提前償還貸款本金業(yè)務(wù)，方式分為提前全部還貸和提前部分還貸。
    借款人必須已正常還款一年以上后方可申請?zhí)崆斑€貸。其中，申請?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸Zui低限額為一萬元，且不得低于12個月的貸款本息額，每年限還貸一次。
    此外正常還款一年以上的借款人，也可提取住房公積金帳戶內(nèi)的余額進行部分或全部還貸，但只能進行一次。