華僑城北站壹號

北站CBD，稀缺資源

寫字樓、公寓、商鋪同步銷售中

全新產(chǎn)品耀世來襲

總部辦公大廈【華僑城壹號】

銷售面積：-360-2400㎡

7層半層起售：售價5.3萬/㎡

23層面半層起售：售價5.9萬/㎡

公寓【華僑城壹號公寓】

銷售面積：90-160㎡1-3房

7-36層（7梯12戶） 銷售價格：均價6.3萬/㎡

37-41層（7梯8戶） 銷售價格：均價7.2萬/㎡

商鋪【壹號鉆石商鋪】

銷售面積：932-93㎡

銷售價格：16萬元/㎡起

華僑城35年匠心力作

值得關注，因為稀缺

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【項目基本信息】

項目位置：龍華民塘路與白松二路交匯處

地鐵或公交：地鐵紅山站，地鐵深圳北站

導航地址：華僑城創(chuàng)想大廈

開發(fā)商：深圳華僑城置業(yè)投資有限公司

項目占地面：約1.6萬㎡

項目建筑面積：約16萬㎡（辦公約10.4萬㎡，商務公寓約4.2萬㎡，商業(yè)約1萬㎡）

項目樓棟數(shù)：2棟+商業(yè)

高度：寫字樓44層/200m，公寓43層150米

標準層高：寫字樓：4.2m/凈高3m，公寓：3.2-3.6m

標準層面積：寫字樓2400㎡，公寓1200㎡

使用率：寫字樓65%，公寓

幕墻：幕墻為中空夾膠玻璃（三層）。鋁合金Low-E中空低反射率玻璃

停車位：1051個

電梯品牌及數(shù)量：奧的斯/高區(qū)四部/中區(qū)八部/低區(qū)八部/一部貨梯

空調系統(tǒng)：一種是28元/平含10小時空調；另一種是17元/平，空調按計量表收費

大堂高度：12.8m典雅大堂

物業(yè)公司：深圳市華僑城物業(yè)服務有限公司

物業(yè)管理費：寫字樓：17元/㎡，公寓6.8元/㎡

交付標準：寫字樓：毛坯，網(wǎng)絡地板，空調入戶，公寓：精裝

交樓時間：2020年12月31日

特色配備：前海萬象城商業(yè)綜合配套

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項目核心價值

【總部基地】2千億巨資規(guī)劃紅利，960萬恢弘體量再造城心，六大總部基地之一

【價格洼地】深港中軸發(fā)展核心，西九龍-福田CBD-深圳北經(jīng)濟帶價格洼地

【立體交通】4/5/6（在建）三地鐵匯聚北站瞬達全市；廣深港高鐵快速通達全國

【品牌開發(fā)】華僑城34載匠心，精鑄北站商務封面作品

【綜合配套】退臺式特色辦公、綠谷云街、活力商谷，一站式生活配套

【配套】出門即達龍華四館，奢享約50萬㎡商圈環(huán)繞

【超級商務】深圳高鐵總部、美團科技等多家頭部企業(yè)紛紛進駐

高定奢闊行政公寓，匯聚塔尖圈層

國際一線精裝，龍華人居格局

2400㎡星級私享會所

9m高端氣派入戶大堂

中西廚、衣帽間、吧臺、浴缸俱全

華管家星級酒店式服務

戶內圖

星級會所

200m定義深圳北門戶地標建筑

罕有“龍鱗”狀幕墻設計特色

9.6m柱空間設計，闊綽空間

21部電梯分區(qū)，組織人流

高區(qū)總部復式，退臺花園生態(tài)辦公

一線品牌企業(yè)總部已意向入駐

T2辦公樓戶型

T2辦公標準層電梯廳

華僑城實力運營

總部CBD里的商業(yè)，收益極高

北站CBD、高鐵地鐵、本體四重匯流

層層退臺景觀結合，造強商業(yè)磁場

二樓空中連廊接鄰樓，便利穿行北站

全能空間，靈活布局，可分可合

戶型圖

商業(yè)視覺圖