一手設(shè)立拍賣(mài)公司，互聯(lián)網(wǎng)拍賣(mài)公司，代辦拍賣(mài)許可證，掛靠拍賣(mài)師

商業(yè)保理公司，融資租賃公司，

不良資產(chǎn)處置公司，資產(chǎn)清算公司，催收公司，資產(chǎn)管理公司等

可以對(duì)接銀行及各類(lèi)金融機(jī)構(gòu)承接銀行外包業(yè)務(wù)，購(gòu)買(mǎi)不良資產(chǎn)包債權(quán)催收等

可以對(duì)接金融機(jī)構(gòu)提供汽車(chē)以租代購(gòu)，汽車(chē)金融業(yè)務(wù)等

　　一、房產(chǎn)拍賣(mài)流程是怎樣的？

　　法院執(zhí)行房產(chǎn)的拍賣(mài)程序，一般需要委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)拍賣(mài)，具體細(xì)節(jié)參考如下

　　《高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》

　　人民法院對(duì)查封、扣押的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)。

　　財(cái)產(chǎn)無(wú)法委托拍賣(mài)、不適于拍賣(mài)或當(dāng)事人雙方同意不需要拍賣(mài)的，人民法院可以交由有關(guān)單位變賣(mài)或自行組織變賣(mài)。

　　人民法院對(duì)拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)委托依法成立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。

　　被執(zhí)行人申請(qǐng)對(duì)人民法院查封的財(cái)產(chǎn)自行變賣(mài)的，人民法院可以準(zhǔn)許，但應(yīng)當(dāng)監(jiān)督其按照合理價(jià)格在指定的期限內(nèi)進(jìn)行，并控制變賣(mài)的價(jià)款。

　　拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)成交后，必須即時(shí)錢(qián)物兩清。

　　委托拍賣(mài)、組織變賣(mài)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用，從所得價(jià)款中優(yōu)先扣除。所得價(jià)款超出執(zhí)行標(biāo)的數(shù)額和執(zhí)行費(fèi)用的部分，應(yīng)當(dāng)退還被執(zhí)行人。

　　二、拍賣(mài)房產(chǎn)傭金費(fèi)用

　　法院強(qiáng)制拍賣(mài)時(shí)，拍賣(mài)費(fèi)用由拍賣(mài)公司按拍賣(mài)成交價(jià)格的比例收取。具體比例請(qǐng)查看高法院關(guān)于拍賣(mài)的相關(guān)司法解釋。

　　《高法院關(guān)于民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)的財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條　拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買(mǎi)受人收取傭金：

　　拍賣(mài)成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例不得超過(guò)5%;超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)3%;超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)2%;超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，不得超過(guò)1%;超過(guò)1億元的部分，不得超過(guò)0.5%。

　　采取公開(kāi)招標(biāo)方式確定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。

　　拍賣(mài)未成交或者非因拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣(mài)委托的，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)為本次拍賣(mài)已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。

　　三、法院拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶流程

　　現(xiàn)在，司法拍賣(mài)已經(jīng)為越來(lái)越多人所熟知，包括通過(guò)眾多知名互聯(lián)網(wǎng)交易平臺(tái)發(fā)起的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)，讓每個(gè)人都可能參與其中。但也有很多人并不了解司法拍賣(mài)，比如拍下來(lái)的東西怎么領(lǐng)取、怎么辦理過(guò)戶手續(xù)？

　　以房產(chǎn)為例。通過(guò)法院公開(kāi)進(jìn)行司法拍賣(mài)所獲得的房產(chǎn)，辦理過(guò)戶的流程和普通過(guò)戶沒(méi)有多大區(qū)別，具體流程在房管局會(huì)有公示。差別在于過(guò)戶所需要的資料不同。法院拍賣(mài)的房產(chǎn)辦理過(guò)戶不需要原戶主提供土地證和房產(chǎn)證，而是要法院出具的民事裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。除此之外，還需要的資料包括但不限于法院委托拍賣(mài)行拍賣(mài)的委托拍賣(mài)書(shū)、拍賣(mài)單位于成交人之間簽署的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、個(gè)人身份證件、各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納證明等。