企業(yè)全稱：廣東方十檢測鑒定有些公司

業(yè)務(wù)范圍：廣東省、海南省

檢測鑒定——改造設(shè)計(jì)——加固施工一站式服務(wù)

作為本地檢測鑒定中心機(jī)構(gòu)，廣東方十承接施工周邊房屋鑒定，火災(zāi)后房屋鑒定，沉降、變形鑒定，裂縫、破損、漏水鑒定拆改安全性鑒定，爛尾樓復(fù)建鑒定，補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)鑒定，古建筑及文物建筑鑒定，房屋抗震性鑒定，房屋安全性鑒定，房屋加層及承載力鑒定，改變用途安全性鑒定，幕墻結(jié)構(gòu)安全排查鑒定，建筑年限延長鑒定，五無工程鑒定，城鄉(xiāng)普查房屋鑒定，裝修質(zhì)量鑒定、加固改造施工、加固設(shè)計(jì)一站式服務(wù)！

企業(yè)優(yōu)勢

具備10年檢測鑒定行業(yè)經(jīng)驗(yàn)

具備國家CMA資質(zhì)和房屋管理部門認(rèn)可備案資質(zhì)

擁有檢測鑒定和施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和施工作業(yè)團(tuán)隊(duì)

擁有先進(jìn)的儀器設(shè)備;儀器種類齊全

有效房屋安全鑒定報(bào)告,可免費(fèi)看現(xiàn)場

廣東省重合同守信用企業(yè)

公司秉承“客戶至上、服務(wù)周到、誠信為本、、真實(shí)可靠、實(shí)事求是”的服務(wù)經(jīng)營理念，不斷完善自己，以高水平、高質(zhì)量服務(wù)社會各界新老客戶。

公司自成立以來實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中，沒有鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;并因提供及時(shí)、準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論及熱情、周到的服務(wù)而贏得社會各界的廣泛好評，產(chǎn)生了積極而廣泛的社會影響，得到了有關(guān)部門的充分肯定。

服務(wù)流程：

1 線上咨詢

2 現(xiàn)場勘查

3 簽訂合同

4 檢測鑒定

5 報(bào)告

6 售后服務(wù)

房屋檢測鑒定知識分享:

經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)樓房的，樓房安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)立即將危險(xiǎn)樓房鑒定報(bào)告報(bào)送各區(qū)分局。根據(jù)《城市危險(xiǎn)樓房管理規(guī)定》(建設(shè)部令第129號)規(guī)定：危險(xiǎn)樓房“系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的樓房，所以要對樓房要進(jìn)行危房鑒定，以便采取相應(yīng)的解決辦法。

為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。在裝修過程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來隱患。隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。未經(jīng)設(shè)計(jì)和安全審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等。

形成綜合性鑒定結(jié)論。各縣區(qū)校安辦根據(jù)各專業(yè)機(jī)構(gòu)提供的校舍抗震及結(jié)構(gòu)安全、消防安全、防雷安全鑒定意見或報(bào)告，形成綜合性鑒定結(jié)論，并按照有關(guān)要求，逐校逐棟建立登記表存檔。

在日常生活中無論是租房還是買房，怕的就是遇到存在安全隱患的房屋，那如何知道房屋結(jié)構(gòu)是否安全呢?如果房屋結(jié)構(gòu)不安全，又該怎么辦呢?可委托房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門對房屋進(jìn)行檢測鑒定，從專門的鑒定結(jié)論中可得知房屋結(jié)構(gòu)是否安全。

此外，樓房抗震檢測鑒定還應(yīng)對樓房附屬構(gòu)筑物或附屬物，包括突出屋面的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如老虎窗、女兒墻、煙囪等)以及伸出墻面的裝飾件、外面掛件的工作狀況等進(jìn)行必要的檢測鑒定。

檢測現(xiàn)場圖片:

業(yè)務(wù)地區(qū)：

進(jìn)行地下設(shè)施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動前，應(yīng)委托房屋安全鑒定單位對下列施工周邊的房屋進(jìn)行鑒定：距離2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋;

抗震鑒定：主要是抗地震鑒定和共振現(xiàn)象鑒定。 受災(zāi)房鑒定：分火災(zāi)房鑒定，水災(zāi)房鑒定，風(fēng)災(zāi)房鑒定，震災(zāi)房鑒定，雷擊房鑒定等。

幼兒園樓房檢測安全性鑒定我國《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB明確規(guī)定，建筑工程應(yīng)分為以下四個(gè)抗震設(shè)防類別;特殊設(shè)防類：指使用上有特殊設(shè)施，涉及國家公共安全的重大建筑工程和地震時(shí)可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害等特別重大災(zāi)害后果，需要進(jìn)行特殊設(shè)防的建筑。簡稱甲類。

那么在房屋改造過程中我們應(yīng)當(dāng)如何對房屋進(jìn)行房屋改造鑒定：分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求。對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢測，對結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢測，檢測項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的需求確定;

業(yè)主們表示，原先這兩塊混泥土是連接一單元和二單元的分界線，它們是貼合在一起的，但是現(xiàn)在已經(jīng)裂開30公分了，比他的手臂還要長?，F(xiàn)在整個(gè)樓體的結(jié)構(gòu)是往西邊在傾斜的。在某小區(qū)的售樓部里，地產(chǎn)工程部的副部長王生說，前期因?yàn)樗麄?號樓邊上有個(gè)商鋪，樓體本身在不均勻沉降，地下室是個(gè)整板，也造成商鋪在沉降的過程中，帶動了9號樓的沉降。

主要根據(jù)國家發(fā)布的《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB5029、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB5014、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ12、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB5002等標(biāo)準(zhǔn)對房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定進(jìn)行檢測鑒定。當(dāng)房屋存在隱患時(shí)房屋所有人或使用人可委托房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門進(jìn)行檢測鑒定，房屋所有人對經(jīng)過房屋鑒定房屋，應(yīng)按照房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門提供的房屋安全鑒定報(bào)告建議，及時(shí)對房屋進(jìn)行加固或修繕治理。

房屋加建許多業(yè)主為滿足自身的利益和使用需求，在自家的房屋上隨意加建，原本一棟3層的房屋在沒有確定是否滿足加建的情況下加建至7層或多層，這已經(jīng)嚴(yán)重危害到了房屋自身的安全，同時(shí)國家也不允許業(yè)主私自加建，這已經(jīng)是屬于違法違章建筑，確實(shí)需要加建的業(yè)主可以想相關(guān)部門申請加建，在委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對加建的房屋進(jìn)行檢測確定是否滿足加建需求。