企業(yè)全稱：廣東方十檢測(cè)鑒定有些公司

業(yè)務(wù)范圍：廣東省、海南省

作為本地檢測(cè)鑒定中心機(jī)構(gòu)，廣東方十承接施工周邊房屋鑒定，火災(zāi)后房屋鑒定，沉降、變形鑒定，裂縫、破損、漏水鑒定拆改安全性鑒定，爛尾樓復(fù)建鑒定，補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)鑒定，古建筑及文物建筑鑒定，房屋抗震性鑒定，房屋安全性鑒定，房屋加層及承載力鑒定，改變用途安全性鑒定，幕墻結(jié)構(gòu)安全排查鑒定，建筑年限延長(zhǎng)鑒定，五無(wú)工程鑒定，城鄉(xiāng)普查房屋鑒定，裝修質(zhì)量鑒定、加固改造施工、加固設(shè)計(jì)一站式服務(wù)！

企業(yè)優(yōu)勢(shì)

具備10年檢測(cè)鑒定行業(yè)經(jīng)驗(yàn)

具備國(guó)家CMA資質(zhì)和房屋管理部門(mén)認(rèn)可備案資質(zhì)

擁有檢測(cè)鑒定和施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和施工作業(yè)團(tuán)隊(duì)

擁有先進(jìn)的儀器設(shè)備;儀器種類齊全

有效房屋安全鑒定報(bào)告,可免費(fèi)看現(xiàn)場(chǎng)

廣東省重合同守信用企業(yè)

公司秉承“客戶至上、服務(wù)周到、誠(chéng)信為本、、真實(shí)可靠、實(shí)事求是”的服務(wù)經(jīng)營(yíng)理念，不斷完善自己，以高水平、高質(zhì)量服務(wù)社會(huì)各界新老客戶。

公司自成立以來(lái)實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中，沒(méi)有鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;并因提供及時(shí)、準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論及熱情、周到的服務(wù)而贏得社會(huì)各界的廣泛好評(píng)，產(chǎn)生了積極而廣泛的社會(huì)影響，得到了有關(guān)部門(mén)的充分肯定。

服務(wù)流程：

1 線上咨詢

2 現(xiàn)場(chǎng)勘查

3 簽訂合同

4 檢測(cè)鑒定

5 報(bào)告

6 售后服務(wù)

房屋檢測(cè)鑒定知識(shí)分享:

暴雨也常對(duì)樓房造成損失。暴雨可使山洪暴發(fā)，沖毀建于低處的樓房;暴雨還造成滑坡和泥石流;長(zhǎng)時(shí)間暴雨還可使樓房山墻因浸淋而倒塌。為此，建房時(shí)，應(yīng)選擇地勢(shì)較高、坡勢(shì)較緩的房址，房基部分要注意加固，以避免損失。

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況，建立合理計(jì)算模型，按現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對(duì)房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進(jìn)行驗(yàn)算。

房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員第一時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

房屋安全鑒定是確保房屋是否存在安全隱患的重要依據(jù)，應(yīng)委托專門(mén)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，才能夠?qū)Ψ课莸陌踩峁?zhǔn)確科學(xué)的結(jié)論。

樓房檢測(cè)中，不僅有現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，還包括試驗(yàn)，主要有型式試驗(yàn)、常規(guī)試驗(yàn)、抽樣試驗(yàn)和特殊試驗(yàn)，這樣試驗(yàn)使用的場(chǎng)所和功能有所區(qū)別，但都是樓房檢測(cè)過(guò)程中重要的試驗(yàn)。 樓房安全鑒定及其重要，可以避免很多不必要的麻煩，開(kāi)展樓房安全鑒定工作，主要是為了：

樓房改建鑒定：對(duì)原有樓房的加層、擴(kuò)建、改建等進(jìn)行安全性鑒定。任何一幢樓房都是根據(jù)其預(yù)定的使用功能進(jìn)行科學(xué)地設(shè)計(jì)、建造的，改變現(xiàn)有樓房的結(jié)構(gòu)，加層、擴(kuò)改建或加大荷載，必然會(huì)導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變，甚至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時(shí)有發(fā)生。因此，對(duì)原有樓房的安全狀況進(jìn)行鑒定、評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過(guò)論證設(shè)計(jì)施工方案的可靠性，則可以避免樓房

檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)圖片:

業(yè)務(wù)地區(qū)：

檢測(cè)并記錄樓房已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析樓房的完損等級(jí)及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。

非住宅樓房裝修涉及拆改樓房結(jié)構(gòu)、明顯加大樓房載荷的，應(yīng)當(dāng)由原樓房設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)樓房質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

震源和受振房屋在一幢樓房?jī)?nèi)，如在樓房?jī)?nèi)裝修或拆改結(jié)構(gòu)施工產(chǎn)生的振動(dòng)，造成房屋損壞。這類震源的振動(dòng)和房屋的損壞較小，震源和房屋損壞的現(xiàn)場(chǎng)模擬基本可以再現(xiàn)，檢測(cè)和房屋鑒定較容易進(jìn)行。

在實(shí)際的房屋中砌體結(jié)構(gòu)房屋出現(xiàn)裂縫往往不是單一因素的作用，常常是兩種或兩種以上的因素共同作用，如：溫度收縮同時(shí)作用、沉降與溫度同時(shí)作用等，因此具體判斷裂縫的類型及原因，還需委托專門(mén)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行對(duì)房屋裂縫進(jìn)行科學(xué)檢測(cè)分析。

房主在正?；蚍钦５氖褂脴欠壳闆r下，對(duì)于在使用樓房現(xiàn)狀劃分鑒定的范圍進(jìn)行樓房安全鑒定，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)委托方的需求，在規(guī)定好的設(shè)計(jì)內(nèi)，按照樓房的情況確定類別，根據(jù)鑒別的情況開(kāi)展樓房鑒定相關(guān)的工作。

對(duì)樓房改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定;綜合評(píng)估樓房結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測(cè)和評(píng)估結(jié)論，并提出相應(yīng)的措施和建議。

樓房安全鑒定中，一般情況樓房漏水原因一般分內(nèi)因和外因兩部分，在未明確樓房漏水原因時(shí)不可盲目補(bǔ)漏，這樣可能會(huì)引起更大的問(wèn)題，所以在發(fā)現(xiàn)樓房漏水時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行樓房檢測(cè)鑒定，排查問(wèn)題所在：