企業(yè)全稱：廣東方十檢測鑒定有些公司

業(yè)務范圍：廣東省、海南省

作為本地檢測鑒定中心機構，廣東方十承接施工周邊房屋鑒定，火災后房屋鑒定，沉降、變形鑒定，裂縫、破損、漏水鑒定拆改安全性鑒定，爛尾樓復建鑒定，補辦產(chǎn)權鑒定，古建筑及文物建筑鑒定，房屋抗震性鑒定，房屋安全性鑒定，房屋加層及承載力鑒定，改變用途安全性鑒定，幕墻結構安全排查鑒定，建筑年限延長鑒定，五無工程鑒定，城鄉(xiāng)普查房屋鑒定，裝修質量鑒定、加固改造施工、加固設計一站式服務！

企業(yè)優(yōu)勢

具備10年檢測鑒定行業(yè)經(jīng)驗

具備國家CMA資質和房屋管理部門認可備案資質

擁有檢測鑒定和施工經(jīng)驗的技術人員和施工作業(yè)團隊

擁有先進的儀器設備;儀器種類齊全

有效房屋安全鑒定報告,可免費看現(xiàn)場

廣東省重合同守信用企業(yè)

公司秉承“客戶至上、服務周到、誠信為本、、真實可靠、實事求是”的服務經(jīng)營理念，不斷完善自己，以高水平、高質量服務社會各界新老客戶。

公司自成立以來實施的所有鑒定工程項目中，沒有鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛;并因提供及時、準確的鑒定結論及熱情、周到的服務而贏得社會各界的廣泛好評，產(chǎn)生了積極而廣泛的社會影響，得到了有關部門的充分肯定。

服務流程：

1 線上咨詢

2 現(xiàn)場勘查

3 簽訂合同

4 檢測鑒定

5 報告

6 售后服務

房屋檢測鑒定知識分享:

隨著影響房屋質量安全的因素越來越多，任何一個環(huán)節(jié)疏忽都會導致安全事故的發(fā)生，因此做好房屋安全的監(jiān)督管理很重要。廠房改造成餐廳，倉庫改造成辦公室，居民樓改造成學校等建筑改造都是現(xiàn)在常見的建筑改造，這也是大勢所趨。不過，單純的改造并不能立即使用，一定要經(jīng)具有資質的檢測機構檢測后才能使用，那么，學校改造后要進行哪些房屋安全鑒定呢?

由于機房和其他建筑不盡相同，機房內的設備密度較大，對建筑樓板有特殊的要求，所以在機房選址上需進行承重檢測核實建筑的樓板承重數(shù)值是否滿足機房設備的承重要求，在機房布局時要重點考慮大型設備的承重，盡量把重型設備放置在機房的承重梁上。

節(jié)點及鋼筋檢測，房屋安全鑒定機構現(xiàn)場通過肉眼并輔以放大鏡對該辦公樓進行連接節(jié)點檢測配筋情況檢測;另對于混凝土構件配筋情況的檢測應包括鋼筋的種類、位置、數(shù)量和直徑等檢測，主要受力構件配筋情況的

基礎的檢測：包括基礎類型、材料、尺寸及埋置深度，基礎開裂、腐蝕或損壞程度;基礎材料的強度等級;基礎的傾斜、彎曲、扭曲等情況;樁基礎的入土深度、持力層情況和樁身質量等?；A的檢測一般采用局部開挖的方法。出現(xiàn)下列任意情況下的地基基礎需要進行檢測鑒定，檢測的方法，數(shù)量、位置等應有房屋安全鑒定機構提出：

根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按廠房結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范標準驗算廠房結構的安全情況。根據(jù)檢測數(shù)據(jù)結果、規(guī)范及使用情況對廠房進行結構受力分析及承重檢測驗算，綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

房屋鑒定房屋鑒定中混凝土房屋結構強度檢測方法：回彈法直接在房屋混凝土表面上測試。

檢測現(xiàn)場圖片:

業(yè)務地區(qū)：

房屋安全鑒定檢測危險房屋一般程序：危險房屋是以幢為鑒定單位的，按照房屋面積進行計量，分地基基礎、上部承重結構、圍護結構三個部分進行檢測勘查，查勘的程序和步驟是由下而上、由外及內、逐層進行，首先要勘查房屋所處的周圍環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次是勘查房屋的四大角、山墻、外墻及外觀形態(tài)，接著是過道、樓梯間和室內，后勘查屋蓋部分。

房屋機構構件現(xiàn)狀的查勘主要包括：房屋結構的形式。房屋結構的布置和構造。房屋構件及其連接其重點查勘構件缺陷及損傷如變形、裂縫等)房屋結構上的作用調查主要包括：房屋結構上的直接作用荷載)

設計單位應根據(jù)評定的結果，進行加固設計，加固設計圖紙。由第三方審圖公司對改造的圖紙進行審圖確定。房屋改造施工需專門的特種施工單位按照圖紙進行施工。

房屋使用功能或局部結構改變，對結構安全性有影響時。房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構安全性。

根據(jù)委托人要求，確定樓房安全鑒定的內容和范圍。 簽訂委托鑒定書。一般應包括以下內容：雙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、被鑒定樓房名稱、地址、結構類型、層數(shù)、面積、建造年代、設計、施工單位、使用變遷、改造、裝飾裝修情況、委托鑒定的目的及內容、鑒定費用、付款方式、完成日期、雙方責任、違約責任等。

房屋安全鑒定主要鑒定哪些方面?房屋安全鑒定建議咨詢建筑工程質量監(jiān)督部門。具體鑒定的方面如下：施工周邊房屋糾紛鑒定;房屋結構可靠性鑒定;房屋完損等級評定;

樓房損傷狀況的檢測及其原因分析;(包括檢查梁、板、柱的腐蝕、滲水和裂縫情況。) 對基礎和樁的工作狀態(tài)進行評估;