功能定位：以提升和完善區(qū)域功能為重點(diǎn)，走創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展的道路，強(qiáng)化內(nèi)引外聯(lián)功能，主動(dòng)適應(yīng)跨國公司業(yè)務(wù)運(yùn)作的需求，延伸產(chǎn)業(yè)鏈、提升價(jià)值鏈，向集綜合產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)會展、服務(wù)創(chuàng)新和保稅物流等功能于一體的方向發(fā)展，打造高科技制造中心、保稅貨物集散中心、保稅展示交易中心和研發(fā)設(shè)計(jì)檢測中心。
　　空間優(yōu)化：提高新增產(chǎn)業(yè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)中小企業(yè)向多層標(biāo)準(zhǔn)廠房集中，加快形成保稅物流服務(wù)業(yè)功能區(qū)、裝備制造產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、電子信息產(chǎn)業(yè)功能區(qū)和新能源產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。
　　產(chǎn)業(yè)升級：重點(diǎn)擴(kuò)大園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)模，加強(qiáng)與其他保稅區(qū)域的功能聯(lián)動(dòng)，積極承接福田、沙頭角保稅區(qū)轉(zhuǎn)移的保稅制造業(yè)，鼓勵(lì)研發(fā)中心、清潔生產(chǎn)企業(yè)集聚。有序發(fā)展綜合物流、研發(fā)設(shè)計(jì)、檢測維修、采購分撥、展覽展示等業(yè)務(wù)。

1.2功能體現(xiàn)：

1.2.1.保稅倉儲：除國家禁止進(jìn)出口的商品外，園區(qū)內(nèi)可保稅儲存各種貿(mào)易方式的進(jìn)出口貨物及其他未辦結(jié)海關(guān)手續(xù)的貨物。

首先了解：什么是保稅倉？保稅倉是指使用海關(guān)核準(zhǔn)的保稅倉庫存放保稅貨物的倉儲行為。所以這個(gè)是非常安全的，因?yàn)樨浳锸窃诤ｊP(guān)直接監(jiān)管的情況下存放于保稅倉中的。
這些保稅貨物主要是暫時(shí)進(jìn)境后還不需要復(fù)運(yùn)出境的貨物,或者海關(guān)批準(zhǔn)暫緩離境的進(jìn)口貨物。保稅倉儲受到海關(guān)的直接監(jiān)控,雖然說貨物也是由存貨人委托保管,但保管人要對海關(guān)負(fù)責(zé),入庫或者出庫單據(jù)均需要由海關(guān)簽罟出境口岸附近進(jìn)行。
保稅倉儲與普通倉儲有什么區(qū)別呢？
保稅倉儲區(qū)別于一般倉儲之處在于保稅倉儲的監(jiān)管力度要大得多。貨物在倉庫中的全周期需要能夠?qū)崟r(shí)掌握，因此報(bào)稅倉儲的管理信息系統(tǒng)要求也高很多。庫存信息化通過庫存物品的入庫、出庫、移動(dòng)和盤點(diǎn)等操作對企業(yè)的物流進(jìn)行全面的控制和管理，能夠降低庫存，減少資金占用，杜絕物料積壓與短缺現(xiàn)象，提高服務(wù)水平，保證生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。
保稅是指經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)，對進(jìn)口貨物暫不征稅，而采取保留征稅予以監(jiān)管。
保稅貨物：保稅貨物是指進(jìn)口時(shí)還不能確定該貨物是否一定在國內(nèi)消費(fèi)，經(jīng)海關(guān)暫時(shí)不辦理納稅手續(xù)，待該貨物Zui后在國內(nèi)消費(fèi)或者復(fù)運(yùn)出境時(shí)，再對其征稅或免稅，辦理納稅結(jié)關(guān)手續(xù)。如暫口貨物、加工貿(mào)易進(jìn)口貨物等。
保稅貨物進(jìn)口時(shí)，按照海關(guān)審定的到岸價(jià)格征收海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。按照海關(guān)規(guī)定，經(jīng)營保稅業(yè)務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)符合海關(guān)監(jiān)管要求，經(jīng)過海關(guān)批準(zhǔn)，并辦理注冊手續(xù)。
減、免稅貨物，是指按照《海關(guān)法》、《進(jìn)出口關(guān)稅條例》和其他有關(guān)法規(guī)，進(jìn)口時(shí)準(zhǔn)予減征和免征關(guān)稅(包括進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅)的貨物。
加工貿(mào)易合同項(xiàng)下的海關(guān)準(zhǔn)予備案的材料，全額保稅。
1、在國外采購，在國內(nèi)分批銷售的貿(mào)易型企業(yè)。
這就需要在我們倉庫暫存，有銷售了就分批發(fā)出去。
2、有退回運(yùn)需要返修貨物且希望降低操作成本需求的企業(yè)。因?yàn)橥诉\(yùn)回來如果直接退回國內(nèi)那就要算是國內(nèi)進(jìn)口需要征稅的，如果只退回到保稅區(qū)倉庫，這里相當(dāng)于還是國外，是不需要報(bào)關(guān)進(jìn)口的。
3、在國內(nèi)大量采購各類商品，需集中倉儲、分揀、拼裝出口的企業(yè)。這樣就是給企業(yè)一個(gè)資源整合的場合，讓你有地方可以分揀好再打包出口，因?yàn)閳?bào)關(guān)是需要非常詳細(xì)的數(shù)量跟重量的，這個(gè)是一定要清點(diǎn)好的。
4、在國外大量采購各類商品，需集中倉儲、分揀、進(jìn)口分撥派送的企業(yè)。
這個(gè)講的就是國內(nèi)進(jìn)口回來的企業(yè)，采購的品種太多了，而需要分出去的產(chǎn)品太雜，為了避免搞混或發(fā)錯(cuò)了，所以需要暫在保稅區(qū)倉庫分離出來，再分別發(fā)往國內(nèi)各個(gè)企業(yè)的。