深圳花樣年福年廣場(chǎng) 物業(yè)招商 租賃中心 福田保稅區(qū)寫(xiě)字樓出租-歐美亞洲國(guó)產(chǎn)一區(qū)二區(qū)|免費(fèi)黃色電影觀看メイリン モデルコレクション メイ
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花樣年福年廣場(chǎng)位于深圳市福田區(qū)保稅區(qū)市花路與紫荊路交匯處，地處福田保稅區(qū)（河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)） 核心范圍，是由花樣年控股集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)的甲級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目，2010年竣工。項(xiàng)目由花樣年控股集團(tuán)開(kāi)發(fā)，深圳市彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理。
項(xiàng)目信息詳情| 項(xiàng)目名稱 | 花樣年福年廣場(chǎng) |
| 項(xiàng)目地址 | 深圳市福田區(qū)保稅區(qū)市花路與紫荊路交匯處 |
| 開(kāi)發(fā)商 | 花樣年控股集團(tuán)有限公司 |
| 物業(yè)公司 | 深圳市彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司 |
| 建筑類型 | 甲級(jí)寫(xiě)字樓 |
| 竣工時(shí)間 | 2010年 |
| 總建筑面積 | 約61,200㎡ |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 約3,200㎡ |
| 樓棟組成 | 地上16層 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層高 | 以實(shí)際單元為準(zhǔn) |
| 物業(yè)管理費(fèi) | 約9.86元/㎡·月 |
花樣年福年廣場(chǎng)是福田保稅區(qū)內(nèi)成熟的甲級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目，以中等面積段辦公空間為主要產(chǎn)品形態(tài)，適配科技、貿(mào)易、物流、跨境電商等各類企業(yè)的辦公需求。項(xiàng)目地處河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)輻射范圍，周邊產(chǎn)業(yè)載體集聚，商務(wù)配套日益完善。
項(xiàng)目坐落于福田保稅區(qū)市花路與紫荊路交匯處，地處河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)范圍內(nèi)，享受深港合作區(qū)政策輻射。周邊集聚深福保大廈、長(zhǎng)平商務(wù)大廈、深圳金融科技創(chuàng)新中心等商務(wù)載體，產(chǎn)業(yè)氛圍成熟。
距離地鐵3號(hào)線福保站約1,081米，周邊覆蓋多條公交線路，公共交通便利。
大廈在租面積涵蓋145㎡至2,000㎡，戶型多樣，從精裝小面積到整層大面積空間均有供應(yīng)，適配不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。部分房源為復(fù)式結(jié)構(gòu)，空間利用靈活。
福田保稅區(qū)是深港科技創(chuàng)新合作的核心區(qū)域，項(xiàng)目可依托合作區(qū)政策資源，為入駐企業(yè)提供跨境業(yè)務(wù)便利。
| 建筑類型 | 甲級(jí)寫(xiě)字樓 |
| 總層數(shù) | 地上16層 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 約3,200㎡ |
| 客梯數(shù)量 | 12部（日立品牌） |
| 空調(diào)系統(tǒng) | 中央空調(diào)，開(kāi)放時(shí)間8:00-18:30 |
| 車位數(shù)量 | 地上50個(gè) + 地下350個(gè)，共400個(gè) |
| 車位租金 | 約800元/月 |
| 可注冊(cè)公司 | 是 |
| 145.04㎡ | 160元/㎡/月 | 2.33萬(wàn)/月 | 高樓層，精裝朝南 |
| 178㎡ | 110元/㎡/月 | 1.96萬(wàn)/月 | 第5層，復(fù)式 |
| 191.57㎡ | 131元/㎡/月 | 2.5萬(wàn)/月 | 低層 |
| 312.54㎡ | 120元/㎡/月 | 3.75萬(wàn)/月 | 中層，精裝朝東 |
| 325.47㎡ | 約120元/㎡/月 | 3.91萬(wàn)/月 | 低層 |
| 2,000㎡ | 85元/㎡/月 | 17萬(wàn)/月 | 大面積整層 |
數(shù)據(jù)來(lái)源：中原地產(chǎn)、房天下、貝殼商業(yè)地產(chǎn)等公開(kāi)平臺(tái)，僅供參考，以實(shí)際成交為準(zhǔn)。
| 2026年8月掛牌均價(jià) | 約85.87元/㎡/月 |
| 2026年2季度掛牌均價(jià) | 約3.53元/日/㎡（約106元/㎡/月） |
| 單價(jià)區(qū)間 | 54.85 - 160.29元/㎡/月 |
| 在租均價(jià)（房天下） | 約104.5元/㎡/月 |
*數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)房?jī)r(jià)行情、房天下 *
| 長(zhǎng)平商務(wù)大廈 | 紅花路99號(hào) | 約58-100元/㎡/月 |
| 深福保大廈 | 絨花路128號(hào) | 約72-96元/㎡/月 |
| 福保物流大廈 | 桃花路1號(hào) | 約65-75元/㎡/月 |
| 深圳金融科技創(chuàng)新中心 | 市花路1號(hào) | 約85-160元/㎡/月 |
有意向的企業(yè)可前往花樣年福年廣場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)咨詢，地址：深圳市福田區(qū)保稅區(qū)市花路與紫荊路交匯處。也可通過(guò)深圳中原地產(chǎn)、貝殼商業(yè)地產(chǎn)、房天下等平臺(tái)查詢新在租房源信息。
免責(zé)聲明：本樓書(shū)所載信息來(lái)源于公開(kāi)渠道及租賃平臺(tái)，僅供參考，不作為要約或承諾。項(xiàng)目具體可租面積、租金價(jià)格、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、入駐條件等以業(yè)主方或相關(guān)主管部門(mén)終公示及雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。周邊在租樓宇信息來(lái)源于公開(kāi)平臺(tái)，僅供參考，不構(gòu)成任何推薦或擔(dān)保。市場(chǎng)數(shù)據(jù)存在時(shí)效性，請(qǐng)?jiān)跊Q策前自行核實(shí)新情況。
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寫(xiě)字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)，商鋪買(mǎi)賣(mài)，商鋪?zhàn)赓U，共享辦公，服務(wù)辦公，共享空間，公寓買(mǎi)賣(mài)，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；軟件開(kāi)發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）^無(wú)。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺(tái)，以寫(xiě)字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實(shí)房源信息，通過(guò)智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，提供高效愉悅的看房體驗(yàn)，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗(yàn)。專業(yè)團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)均由重點(diǎn)本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗(yàn)。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺(tái)為用戶提供海量、...