深圳紅本租賃憑證可用于前海地址續(xù)簽辦理流程

文章關(guān)鍵詞： 租賃憑證、租賃紅本、辦理條件、前海地址續(xù)簽辦理指南

眾所周知，深圳前海商務(wù)秘書有限公司（以下稱：前海商秘）自2019年1月份起，發(fā)布商務(wù)秘書地址監(jiān)管新規(guī)，新規(guī)主要內(nèi)容：投資者興辦企業(yè)，需要進駐使用深圳前海商秘地址辦理工商執(zhí)照住所登記的，須向前海商秘備案實際經(jīng)營場所，也就是：提供一份在深圳轄區(qū)內(nèi)的房屋租賃憑證或在深圳的自有房屋產(chǎn)權(quán)證明作為實際經(jīng)營場所的場地證明材料。據(jù)收到的客戶咨詢來看，目前前海已注冊登記的十五萬余家企業(yè)中，在深圳地區(qū)有實際承租辦公室的企業(yè)其實數(shù)量占比偏低。此外，并非所有的辦公室地址都能到房屋租賃管理所辦理房屋租賃憑證。根據(jù)房屋租賃備案相關(guān)管理規(guī)定，存在以下情形的，無法辦理房屋租賃憑證：

1、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)模糊，如自建房（農(nóng)民房）、村委統(tǒng)建樓、軍產(chǎn)房等類型的房屋是辦不了租賃憑證的。

2、無獨立房屋編碼的房屋地址，無法辦理房屋租賃憑證。

3、按揭期間的房產(chǎn)，未經(jīng)銀行許可，無法辦理房屋租賃憑證。

深圳租賃憑證辦理

為解決廣大企業(yè)客戶無法提供深圳房屋租賃憑證等問題，需要提供以下服務(wù)：

1、企業(yè)無需提供經(jīng)營地址，直接出租賃憑證，經(jīng)房屋租賃所真實備案，真實可靠。

2、可出深圳福田、龍崗、南山、寶安、羅湖、龍華地址的房屋租賃憑證。

3、租賃面積可選、租賃期限低至1個月起，可提供租金、水電物業(yè)費用發(fā)票。

4、可用于辦理工商、稅務(wù)異常解鎖。

5、適用于深圳前海商秘地址續(xù)簽辦理、公司注冊地址托管等。

6、可配合工商稅務(wù)銀行等行政機關(guān)上門核查場地。

7、其他專項服務(wù)。

前海商秘自2019年以來，對于轄區(qū)內(nèi)登記注冊的企業(yè)監(jiān)控明顯加強。企業(yè)與前海商秘簽署的住所托管協(xié)議到期后超30天未能及時辦理新的地址托管協(xié)議的，視為失聯(lián)企業(yè)，將被直接報送至深圳市場監(jiān)督管理局，企業(yè)地址續(xù)簽的租賃憑證辦理費用遠比解除工商稅務(wù)異常的成本要低，建議企業(yè)應(yīng)重點關(guān)注托管協(xié)議有效期情況，及時配合辦理前海商秘地址托管手續(xù)