售樓處設計要求1

售樓處設計要求?

 一、河東岸售樓處總體設計要求?售樓處是對項目風格、品質和形象的初步體現，海南裝修，因此售樓處整體設計需按照項目整體定位而進行。對于河東岸售樓處設計，店鋪裝修，需要法式元素的加入、客戶各項專屬體驗、企業(yè)及項目的形象展示等方式體現項目產品特質，并營造銷售人員與客戶間溝通交談的和諧氛圍。

?二、客戶在售樓處活動流線設計?入口大門——接待迎賓區(qū)——沙盤展示區(qū)——生驗區(qū)——洽談區(qū)——樣板間展示區(qū)——回到售樓中心再次咨詢——貴賓室簽約——財務室——離開銷售中心? 

售樓處設計要求3

部署人性化的功能分區(qū)，推行有效的包裝，才能把房地銷售做得有聲有色。售樓處功能區(qū)包括接待區(qū)、洽談、模型展示區(qū)、音像區(qū)(兼做休息區(qū))等。銷售現場布置及氣氛的運用技巧是否得法，對銷售有很大幫助(1)洽談桌椅盡量用圓桌和矮桌 運用圓桌，使客主無大小尊卑之別；運用矮桌，可減底客戶的抗拒性，不要使客戶的座位面向大門，否則易使客戶分心。(2)、柜臺桌椅不要離門口太近柜臺桌椅不要太接近門口。將建筑物的模型圈攏在入口處附近，使客戶商品有明確的印象，同時也給人有緩和的余地，減少對立的感覺。(3)、接待中心大小適度 接待中心太大會使人有空曠感或太小會有過分擁擠的印象，所以面積和布置必須針對客戶的多少和消費者來決定(4)、樣板房大小視銷售對象而定設置樣板房的目的，是要是客戶對該建筑物的形式、隔間、布置有個明確的印象、以利于推銷。因此，餐飲裝修，樣板房面積的大小也很和接待中心一樣，須視銷售對象而定。以套房來說，樣板房以35平米到50平米為宜；住家則以90到150平米比較恰當，但必須視地段做彈性調整。(5)、模型便于攜帶到展會上用  文檔到電腦，查找使用更方便

一、售樓處裝修設計上要遵循功能分區(qū)化，作為樓盤銷售的一個名片，售樓處設計是一個很好的宣傳，只有分好區(qū)域才能很好的避免在銷售中任何干擾而導致交易失敗。因此售樓處應該設置不同的區(qū)域，避免不必要的混亂。除此以外，要達到吸引人們的注意力的效果，售樓處設計需要更具強烈的視覺沖擊和可識別性。作為性建筑，餐廳裝修，售樓部裝修必須達到的個功能指標。

二、售樓處設計在外觀上要凸顯醒目、時尚、優(yōu)雅、尊貴的效果。

1、醒目：售樓處作為樓盤宣傳體，首要的是吸引眼球，讓客戶過目不忘，從而達到念念不忘，Zui終達成合作的效果。

2、時尚：投資客的欣賞趣味也會關注發(fā)展商的目標客戶，這樣才能有效投資，客戶角度來看時尚能滿足人們對美的一種追求。

3、優(yōu)雅：購房者都是具備一定的經濟能力的，相對來說大部分在教育和知識層面上都有著一定的修養(yǎng)。他們在消費上追求優(yōu)雅的程度高于或者異于常人，因此優(yōu)雅的外觀能必須滿足他們與眾不同的心理需求。

4、尊貴：與傳統的富貴與奢華比較，尊貴更具內斂、含蓄、鋒芒微露、細節(jié)精致。也就是說同樣的價格，客戶愿意在郊區(qū)買一個的住宅，而不會在城里買一個低檔的房子。

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