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房屋安全檢測(cè)鑒定的途徑現(xiàn)實(shí)當(dāng)中,因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多,但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主,因此很難協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù),這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí),可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主會(huì),以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng);如果沒(méi)有業(yè)主會(huì),市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。

房屋安全鑒定檢測(cè)評(píng)估中小學(xué)學(xué)校教學(xué)樓房屋安全鑒定檢測(cè)和建筑物抗震鑒定中學(xué)學(xué)校教學(xué)樓房屋安全鑒定檢測(cè)和建筑物抗震鑒定園房屋安全鑒定檢測(cè)和建筑物結(jié)構(gòu)安全鑒定學(xué)生接送站房屋安全鑒定檢測(cè)和建筑物結(jié)構(gòu)安全鑒定酒店特種行業(yè)許可證房屋安全鑒定檢測(cè)和建筑物結(jié)構(gòu)安全鑒定廠房補(bǔ)辦房產(chǎn)證房。承擔(dān)建筑工程建筑產(chǎn)品及相關(guān)工程材料的質(zhì)量檢驗(yàn)工作,包括抽查認(rèn)證產(chǎn)品檢驗(yàn)以及新產(chǎn)品鑒定和委托檢驗(yàn)工作;專業(yè)從事于房屋安全鑒定房屋安全性檢測(cè)危房鑒定鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)廠房質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定及構(gòu)筑物包括煙囪水塔冷卻塔通廊等)檢測(cè)鑒定橋梁公路等檢測(cè)鑒定。

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房屋質(zhì)量安全鑒定、危房鑒定、完損等級(jí)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、施工周邊影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、司法鑒定、歷史保護(hù)建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、出租房屋租賃前安全鑒定、房屋構(gòu)件檢測(cè)要求進(jìn)行安全鑒定的一些公共設(shè)施(學(xué)校、幼兒園、市場(chǎng)等)、辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》、辦理《消防》、辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》等進(jìn)行安全鑒定。 火災(zāi)后房屋安全鑒定 危房質(zhì)量檢測(cè)鑒定公司,本公司檢測(cè)業(yè)務(wù)主要包括:民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定(安全性、耐久性、可靠性檢測(cè)鑒定,改造、加層等檢測(cè)鑒定,抗震鑒定等);橋梁檢測(cè)鑒定;災(zāi)后(火災(zāi)、、地震及事故等)結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定;古建筑檢測(cè)鑒定;工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定(混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等);結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測(cè)等。

2 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果 2.1 混凝土強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果 現(xiàn)場(chǎng)混凝土構(gòu)件強(qiáng)度的試驗(yàn)檢測(cè)按隨機(jī)抽樣原理選定測(cè)點(diǎn)或構(gòu)件,并按國(guó)家相應(yīng)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,采用“鉆芯法”隨機(jī)對(duì)部分柱、梁、板構(gòu)件的混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。 2.2 混凝土板厚度檢測(cè)結(jié)果 根據(jù)“鉆芯法”抽取的混凝土板芯樣測(cè)量板厚。 2.3 鋼筋檢測(cè)結(jié)果 3 框架柱軸壓比驗(yàn)算復(fù)核 3.1 計(jì)算參數(shù) 本次鑒定驗(yàn)算根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果并結(jié)合現(xiàn)有正常使用條件進(jìn)行。本工程鑒定分析所采用的部分計(jì)算參數(shù)如下: 場(chǎng)地類別為ⅱ類場(chǎng)地,建筑物構(gòu)造措施按7度抗震設(shè)防、設(shè)計(jì)地震分組為第一組,設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g;結(jié)構(gòu)計(jì)算模型、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)件幾何尺寸等均根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的檢測(cè)結(jié)果建立。 本工程采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院開(kāi)發(fā)的“pkpm(2007)”結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件。 3.2 框架柱軸壓比驗(yàn)算結(jié)果 根據(jù)計(jì)算分析結(jié)果,該房屋抽檢的框架柱軸壓比基本均為≤0.9,基本滿足規(guī)范要求。 4 安全性等級(jí)評(píng)定 綜合上述檢查、檢測(cè)情況,依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(gb50292-1999),對(duì)該房屋各子單元安全性作如下評(píng)定: 4.1 地基基礎(chǔ) 該房屋上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)有因地基基礎(chǔ)承載力不足或不均勻沉降而引起的變形和裂縫反應(yīng),實(shí)測(cè)傾斜值滿足國(guó)家規(guī)范限值要求。說(shuō)明現(xiàn)時(shí)房屋地基基礎(chǔ)工作狀態(tài)基本正常,故地基基礎(chǔ)子項(xiàng)安全性等級(jí)評(píng)定為a級(jí)。 4.2 上部承重結(jié)構(gòu) 該房屋上部承重結(jié)構(gòu)中未發(fā)現(xiàn)有異常的開(kāi)裂、變形等損壞現(xiàn)象;僅個(gè)別屋面板有開(kāi)裂及輕微滲水現(xiàn)象;但經(jīng)檢測(cè)及計(jì)算,該房屋各層橫向框架梁不滿足安全性要求。故該房屋上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)評(píng)定為c級(jí)。 4.3 圍護(hù)系統(tǒng) 該房屋的圍護(hù)結(jié)構(gòu)中部分磚墻砌體與混凝土構(gòu)件因結(jié)構(gòu)材質(zhì)差異而產(chǎn)生收縮裂縫現(xiàn)象;故該房屋的圍護(hù)結(jié)構(gòu)子項(xiàng)的安全性等級(jí)評(píng)定為b級(jí)。 ,按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(50292-1999),該教學(xué)樓主體結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)定為c級(jí),即房屋的安全性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)a級(jí)的要求,顯著影響整體承載,應(yīng)對(duì)各層橫向框架梁進(jìn)行加固處理,宜對(duì)房屋局部有損傷部位進(jìn)行維修處理。


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更新時(shí)間
鉆石會(huì)員
第8年
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
440301103600700
成立日期
2005年05月19日
法定代表人
尤洪斌
注冊(cè)資本
800

主營(yíng)產(chǎn)品

建筑主體結(jié)構(gòu),加固

經(jīng)營(yíng)范圍

建筑技術(shù)咨詢(不含限制項(xiàng)目);保險(xiǎn)業(yè)中的建筑技術(shù)咨詢(不含限制項(xiàng)目);建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測(cè)(以上需取得建筑行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)后方可經(jīng)營(yíng);國(guó)家法律法規(guī)國(guó)務(wù)院決定有相關(guān)規(guī)定的須從其規(guī)定)。

公司簡(jiǎn)介

深圳市建工質(zhì)量檢測(cè)鑒定中心有限公司是一家經(jīng)深圳市工商行政管理局批準(zhǔn)成立、通過(guò)了廣東省技術(shù)監(jiān)督局組織的計(jì)量認(rèn)證/審查認(rèn)可、已經(jīng)取得廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)的專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、鑒定、評(píng)價(jià)的單位。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、鑒定、災(zāi)害評(píng)估和專業(yè)工程施工等,擁有建筑工程檢測(cè)鑒定、評(píng)估、專業(yè)施工、產(chǎn)品生產(chǎn)銷售等資質(zhì)。公司具有獨(dú)立法人資格,是較早進(jìn)入廣東建筑市場(chǎng)的綜合型科技知名企業(yè)。...

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