淄博市外企廠(chǎng)房驗(yàn)收質(zhì)量第三方鑒定機(jī)構(gòu)/檢測(cè)新聞

在建竣工驗(yàn)收鑒定報(bào)告適用范圍等情況做了了解。

問(wèn)：舊工業(yè)區(qū)廠(chǎng)房質(zhì)量排查的目的與意義是什么?

答：目前寶安區(qū)共有舊工業(yè)廠(chǎng)房8，921，910平方米，其中許多廠(chǎng)房建造年代較早，經(jīng)過(guò)多年使用和設(shè)計(jì)變更，廠(chǎng)房目前的安全性值得關(guān)注。為了查明寶安區(qū)舊工業(yè)廠(chǎng)區(qū)建筑結(jié)構(gòu)安全狀況，有必要建立一套系統(tǒng)的舊工業(yè)廠(chǎng)區(qū)建筑物檔案，為開(kāi)展廠(chǎng)區(qū)建筑的后續(xù)檢測(cè)鑒定工作提供依據(jù)，并*終確保消除安全隱患，切實(shí)保障人員和財(cái)產(chǎn)安全，堅(jiān)決遏制重特大安全事故的發(fā)生。

問(wèn)：舊工業(yè)區(qū)廠(chǎng)房質(zhì)量排查依據(jù)是什么?

答：本次排查主要參照由區(qū)建設(shè)局組織相關(guān)技術(shù)專(zhuān)家編制的《深圳市寶安區(qū)舊工業(yè)廠(chǎng)區(qū)建筑結(jié)構(gòu)安全排查技術(shù)指引》。該《指引》是按照近幾年國(guó)家頒布的鑒定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范及抗震規(guī)范并針對(duì)寶安區(qū)舊工業(yè)廠(chǎng)區(qū)建筑的特點(diǎn)，經(jīng)過(guò)專(zhuān)家多次論證后編制而成。

問(wèn)：舊工業(yè)區(qū)廠(chǎng)房質(zhì)量排查的適用范圍包括哪些?

答：適用范圍包括以下三類(lèi)情況：1)深圳市寶安區(qū)建于上世紀(jì)90年代初以前、樓齡在15年以上的廠(chǎng)區(qū)建筑。2)超負(fù)荷使用或違規(guī)改變使用功能的廠(chǎng)區(qū)建筑。3)安全狀況存在疑問(wèn)的其他廠(chǎng)區(qū)建筑。

問(wèn)：排查分類(lèi)及排查程序是怎樣的?

答：根據(jù)工程資料和建筑物現(xiàn)狀，將廠(chǎng)區(qū)建筑結(jié)構(gòu)分為三類(lèi)：1)A類(lèi)建筑物：指通過(guò)排查不需要進(jìn)行安全鑒定的建筑物;2)B類(lèi)建筑物：指應(yīng)通過(guò)排查確定是否需要進(jìn)行安全鑒定的建筑物;3)C類(lèi)建筑物：指應(yīng)進(jìn)行安全鑒定的建筑物。B類(lèi)建筑按《指引》的規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和實(shí)體檢測(cè)，根據(jù)檢查、檢測(cè)結(jié)果又將其分為B1類(lèi)和B2類(lèi)。其中B1類(lèi)指可以不進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定的建筑物，而B(niǎo)2類(lèi)指應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定的建筑物。

排查中問(wèn)題如何處理

問(wèn)：哪些建筑物需要處理?

答：按照《指引》的規(guī)定，出現(xiàn)以下幾類(lèi)情況的建筑物應(yīng)定為C類(lèi)建筑物并需要進(jìn)行檢測(cè)鑒定：1)以前采用砌體結(jié)構(gòu)(含單層磚柱廠(chǎng)房)的建筑物;2)89系列規(guī)范實(shí)施之前的建筑物;3)存在改變使用功能、加建改建擴(kuò)建、超載使用、曾經(jīng)遭受火災(zāi)等災(zāi)害或腐蝕環(huán)境影響的建筑物;4)處于危險(xiǎn)地段的建筑物。

此外，按照《指引》的規(guī)定，當(dāng)建筑物出現(xiàn)如下主控項(xiàng)目的一項(xiàng)或一項(xiàng)以上不滿(mǎn)足《指引》要求時(shí)，即可定為B2類(lèi)建筑物并需要進(jìn)行檢測(cè)鑒定：1)建筑物與圖紙或檢測(cè)鑒定報(bào)告等資料的相符性;2)結(jié)構(gòu)體系;3)荷載;4)材料強(qiáng)度;5)結(jié)構(gòu)損傷;6)地基基礎(chǔ)中的場(chǎng)地、邊坡、地基變形項(xiàng)目。

問(wèn)：在排查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了哪些問(wèn)題?

答：在此次排查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)舊工業(yè)廠(chǎng)區(qū)建筑由于設(shè)計(jì)、施工或是業(yè)主管理不到位等原因造成建筑物主要存在以下問(wèn)題：1)結(jié)構(gòu)體系不滿(mǎn)足規(guī)范及《指引》要求;2)混凝土強(qiáng)度過(guò)低;3)鋼筋配置情況不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求;4)存在加建、擴(kuò)建和改建;5)大面積改變使用功能;6)有超載現(xiàn)象;7)存在鋼筋銹蝕和柱、梁開(kāi)裂等結(jié)構(gòu)損傷現(xiàn)象。

問(wèn)：排查后建設(shè)主管部門(mén)將開(kāi)展什么工作?

答：寶安區(qū)建設(shè)局將對(duì)已排查的建筑物建立建筑物檔案;對(duì)C類(lèi)和B2類(lèi)建筑物要求由具有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，區(qū)建設(shè)局將組織專(zhuān)家對(duì)檢測(cè)鑒定結(jié)果進(jìn)行評(píng)審，對(duì)存在問(wèn)題的廠(chǎng)房分類(lèi)提出加固處理、停止使用等治理意見(jiàn),業(yè)主應(yīng)根據(jù)治理意見(jiàn)進(jìn)行整改并驗(yàn)收，并建立相應(yīng)的整改治理檔案。

問(wèn)：對(duì)排查單位、人員及排查報(bào)告有什么要求?

答：本次排查是從在寶安區(qū)建設(shè)局備案的檢測(cè)鑒定單位中選取一些技術(shù)可靠、口碑好的單位，由選取的排查單位從本單位中挑選檢測(cè)鑒定經(jīng)驗(yàn)豐富且的技術(shù)骨干擔(dān)當(dāng)排查人員。在排查工作開(kāi)展前，區(qū)建設(shè)局組織這些排查單位的排查人員由專(zhuān)家就排查《指引》進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的講解和培訓(xùn)，排查工作完成后組織專(zhuān)家對(duì)各排查單位的排查報(bào)告進(jìn)行了抽檢核查，并*終形成一整套準(zhǔn)確、完整的排查報(bào)告。