裝配式建筑的優(yōu)點：

1、蓋房子像搭積木，包括外立面構建、工廠一次成型，減少施工工期；

2、減少建筑垃圾，減少建筑現(xiàn)場揚塵，減少污染；

3、房間戶型與格局靈活多變，可以創(chuàng)造全周期戶型；

降低成本的措施：1、改進生產(chǎn)工藝，現(xiàn)場生產(chǎn)全部機械化。例如，寶業(yè)集團使用新設備新設備可以讓模具重復使用，避免模具浪費，降低成本；

2、各地出臺扶持措施，輕鋼別墅，比如上海；對采用符合保溫墻體的建筑給予3%容積率獎勵。

3、各地出臺裝配式建筑預制率指標，比如上海規(guī)定外環(huán)建筑必須采用裝配式建筑

此類種種問題導致高強度螺栓連接施工扭矩控制成為空話；而監(jiān)理人員也知之甚少，基本就是放任施工單位自己去做，Zui后在資料上簽字了事。

一般來說，歐美洛輕鋼別墅價格，高強度螺栓施工中所用的扭矩扳手，在使用前必須校正，其扭矩誤差不得大于±5%?，合格后方準使用。

扭矩數(shù)值偏差過大的力矩扳手不可繼續(xù)使用。不允許使用普通扳手或電動普通扳手施工。???

對這類問題的監(jiān)督控制，重點就是要加大檢查與處罰力度，督促施工、監(jiān)理單位切實履行自身職責。

湖南

目 標

到2020年，全省市州中心城市裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上，歐美洛輕鋼別墅生產(chǎn)廠家，其中：長沙市、株洲市、湘潭市三市中心城區(qū)達到50%以上。

補 助

1. 財政獎補；納入工程審批綠色通道；稅費優(yōu)惠；優(yōu)先辦理商品房預售；優(yōu)化工程招標程序等；

2.容積率獎勵，對房地產(chǎn)開發(fā)項目，主動采用裝配式方式建造、且裝配率大于50%的，經(jīng)報相關職能部門批準，其項目總建筑面積的3%-5%可不計入成交地塊的容積率核算。

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