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·濟(jì)南山東濟(jì)南民宿客棧裝修設(shè)計(jì)公司談國(guó)內(nèi)山東濟(jì)南民宿客棧經(jīng)營(yíng)的三大痛點(diǎn)

相比生意紅火的歐美民宿客棧、日本民宿客棧，當(dāng)前國(guó)內(nèi)山東濟(jì)南民宿客棧 的一個(gè)特點(diǎn)是，依然停留在賣(mài)住宿而不是賣(mài)生活態(tài)度的階段，經(jīng)營(yíng)慘淡。這與多種因素相關(guān)。

1、缺乏山東濟(jì)南民宿客棧平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)及推動(dòng)。

國(guó)內(nèi)山東濟(jì)南民宿客棧的前身是客棧，主要集中在麗江大理等熱門(mén)旅游區(qū)，近年來(lái)在文化底蘊(yùn)濃厚的江浙一帶興起。與山東濟(jì)南民宿客棧興起相對(duì)的是，作為一種販賣(mài)文化生活的特色產(chǎn)品，山東濟(jì)南民宿客棧沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的平臺(tái)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)、推廣，游客缺乏了解和尋找山東濟(jì)南民宿客棧的渠道。

2、經(jīng)營(yíng)過(guò)于理想。

做山東濟(jì)南民宿客棧的人都有一種田園情結(jié)，他們總希望能回歸田園，做個(gè)自由創(chuàng)業(yè)者，在青山綠水中享受健康的生活；在自家的小店里，結(jié)識(shí)各種有趣的人和事。

然而現(xiàn)實(shí)很骨感。據(jù)統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)山東濟(jì)南民宿客棧（含客棧）的經(jīng)營(yíng)周期多是8個(gè)月左右。不說(shuō)從販賣(mài)高雅的生活方式，很多山東濟(jì)南民宿客棧連住宿都難以販賣(mài)，轉(zhuǎn)為販賣(mài)土特產(chǎn)等旅游產(chǎn)品為生。

很多山東濟(jì)南民宿客棧主人認(rèn)為，我有好的設(shè)計(jì)、好的品味、好的硬件，我就可以樂(lè)得清閑，客人就應(yīng)該趨之若鶩、樂(lè)于其中。但現(xiàn)實(shí)是，在山東濟(jì)南民宿客棧的運(yùn)營(yíng)中，各種各樣的客人會(huì)讓你煩不甚煩：燈壞了，洗手間堵了，門(mén)打不開(kāi)了，找不到電器開(kāi)關(guān)等，都是常見(jiàn)的情況。作為山東濟(jì)南民宿客棧主人，必須是 的，樂(lè)于分享、充滿熱情；如果只是厭倦城市想回歸山林，那未免把山東濟(jì)南民宿客棧經(jīng)營(yíng)想得太簡(jiǎn)單了，這些俗事是山東濟(jì)南民宿客棧主人遇到的第一個(gè)難題。

3、文化及社區(qū)環(huán)境不成熟，尚不能成行成市。

國(guó)內(nèi)山東濟(jì)南民宿客棧的一個(gè)常見(jiàn)現(xiàn)象是，認(rèn)為找到一處好的風(fēng)景就可以修個(gè)房子經(jīng)營(yíng)山東濟(jì)南民宿客棧留住客人。但現(xiàn)實(shí)是，很多山東濟(jì)南民宿客棧的周邊環(huán)境不成熟，晚上一片漆黑，沒(méi)有地方可供休閑娛樂(lè)，留不住客人，自然山東濟(jì)南民宿客棧也就無(wú)法經(jīng)營(yíng)；其二是，多數(shù)山東濟(jì)南民宿客棧與所處社區(qū)、村鎮(zhèn)尚不能和諧共生，在實(shí)際考察過(guò)程中，我們就遇到過(guò)山東濟(jì)南民宿客棧主人被村里停水、斷電、被鄰居報(bào)警等情況，給山東濟(jì)南民宿客棧經(jīng)營(yíng)造成了各種意想不到的困難；三是國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)文化環(huán)境還不成熟，山東濟(jì)南民宿客棧尚不能成為多數(shù)人出行的。

·解決之道

1、開(kāi)放的心態(tài)，善于分享與利他，營(yíng)造成行成市的經(jīng)營(yíng)氛圍。

國(guó)內(nèi)山東濟(jì)南民宿客棧經(jīng)營(yíng)得不錯(cuò)的區(qū)域，除了大理、麗江等知名旅游區(qū)，還包括杭州滿覺(jué)隴、四眼井區(qū)域，深圳校場(chǎng)口區(qū)域等。一個(gè)特點(diǎn)是成行成市，山東濟(jì)南民宿客棧間的客人不是爭(zhēng)奪，而是分享。很常見(jiàn)的是，這些區(qū)域都有自己的微信群，誰(shuí)家客滿了或者不符合客人要求的，主人會(huì)主動(dòng)推薦到另外一家。

彼此的分享及連接帶來(lái)更大的價(jià)值，這是山東濟(jì)南民宿客棧主人在考慮經(jīng)營(yíng)山東濟(jì)南民宿客棧時(shí)應(yīng)具備的心態(tài)；同時(shí)，在山東濟(jì)南民宿客棧地點(diǎn)的選擇上，也應(yīng)注意與周邊環(huán)境結(jié)合起來(lái)，選擇一個(gè)成熟的山東濟(jì)南民宿客棧環(huán)境和社區(qū)，會(huì)解決除了客源之外很多實(shí)際的問(wèn)題，比如供水供電等，經(jīng)營(yíng)會(huì)取得事半功倍的效果。

2、文化創(chuàng)意與跨界經(jīng)營(yíng)。

跳出山東濟(jì)南民宿客?？瓷綎|濟(jì)南民宿客棧，能給山東濟(jì)南民宿客棧注入更多的生命力。山東濟(jì)南民宿客棧不能單獨(dú)看成住宿，而應(yīng)該與周邊環(huán)境融為一體，保留當(dāng)?shù)靥厣?。如果只是住宿，很難競(jìng)爭(zhēng)過(guò)酒店，給客人留下的理由。

此外游客住山東濟(jì)南民宿客棧是為了旅行休閑，感受另外一種生活方式。山東濟(jì)南民宿客棧要借用環(huán)境、人文等要素，注意設(shè)計(jì)感與賣(mài)點(diǎn)，把餐飲、客房、人、物產(chǎn)等結(jié)合起來(lái)，山東濟(jì)南民宿客棧經(jīng)營(yíng)會(huì)看到另一片新天地。

3、社群商業(yè)與自媒體傳播。

當(dāng)前的山東濟(jì)南民宿客棧做廣告的平臺(tái)多是旅游平臺(tái)，販賣(mài)住宿，對(duì)于大酒店適用；而山東濟(jì)南民宿客棧是小而美的個(gè)體，屬于場(chǎng)景范疇，其內(nèi)核是社群商業(yè)。

辦公,餐飲,展廳展位,專(zhuān)賣(mài)店,店鋪,連鎖加盟店,娛樂(lè),教育機(jī)構(gòu),商場(chǎng)店鋪店面等裝修設(shè)計(jì)

山東舜禾裝飾設(shè)計(jì)有限公司對(duì)各類(lèi)餐飲、美容健身、瑜伽會(huì)所、培訓(xùn)教育、商品零售、企業(yè)辦公、連鎖加盟店等商業(yè)空間均有眾多設(shè)計(jì)與施工經(jīng)驗(yàn)。案例遍及濟(jì)南、青島、淄博、濰坊、濱州、威海、煙臺(tái)等地。我們擁有一支由設(shè)計(jì)總監(jiān)親自帶隊(duì)，工程部由公司直屬，積累了眾多工裝項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)，