昭通市不動(dòng)產(chǎn)房屋安全檢測報(bào)告什么單位靠譜-放蕩少婦做爰免費(fèi)視頻揚(yáng)州戴局長メイリン モデルコレクション メイ|日韓電影一區(qū)二區(qū)三區(qū)

屋質(zhì)量檢測鑒定公司在收到法院的鑒定委托后，首先要明確鑒定的內(nèi)容，對不明確之處及時(shí)向法院進(jìn)行反饋，由法院聯(lián)系原告和被告進(jìn)行確認(rèn)。其次要確認(rèn)鑒定內(nèi)容不超出鑒定公司業(yè)務(wù)范圍，不超過鑒定公司技術(shù)條件和鑒定能力。同時(shí)要對鑒定可行性進(jìn)行初步判斷，如筆者曾遇到司法鑒定要求對防水材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測，而國家標(biāo)準(zhǔn)對已使用的防水材料的力學(xué)性能沒有提供檢測方法，鑒定工作無法進(jìn)行，遇到此類問題要及時(shí)通過法院向申請人進(jìn)行說明。 
　　明確鑒定內(nèi)容后首先要對現(xiàn)場進(jìn)行初步調(diào)查，初步調(diào)查是必須的過程，筆者曾為貪圖省事跳過此步直接進(jìn)行現(xiàn)場鑒定，結(jié)果到現(xiàn)場后發(fā)現(xiàn)由于條件限制，常用的鑒定檢測方法不適用，而更換鑒定方法需要回公司更換設(shè)備，結(jié)果筆者只能和法院、原告、被告方重新約定時(shí)間，浪費(fèi)時(shí)間不論，申請人還因此懷疑筆者的技術(shù)能力，所以說初步調(diào)查是必須的過程。 

初步調(diào)查時(shí)，應(yīng)有法院和原告、被告方到場，初步調(diào)查有以下目的：（1）通過和原告、被告溝通明確雙方的分歧點(diǎn)并獲得進(jìn)一步的信息，通常，開發(fā)商為被告時(shí)，其對很多技術(shù)細(xì)節(jié)并不清楚，初步調(diào)查中就可以商定現(xiàn)場鑒定時(shí)要求施工單位技術(shù)人員到場；（2）了解現(xiàn)場情況，并進(jìn)一步判斷司法鑒定的可行性，筆者就曾遇到司法鑒定要對樓板厚度進(jìn)行檢測，而樓下住戶不愿配合，導(dǎo)致鑒定工作無法進(jìn)行；（3）獲得必要的資料，特別是施工圖紙，判斷圖紙是否有效，是否經(jīng)過審查，所有資料應(yīng)交給法院進(jìn)行質(zhì)證，質(zhì)證后方能作為鑒定的依據(jù)；（4）初步判斷房屋質(zhì)量狀況，有針對性的制定鑒定方案。 
　　(1)、建筑物大修前的全面檢查； 
　　(2)、重要建筑的定期檢查； 
　　(3)、建筑物改變用途或使用條件的鑒定； 
　　(4)、建筑物超過設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定； 
　　(5)、為制定建筑群維修改造規(guī)劃而進(jìn)行的普查。 
　　五、鑒定過程及內(nèi)容 
　　1、初步調(diào)查 
　　圖紙資料；建筑物歷史；考察現(xiàn)場；填寫初步調(diào)查表；制定詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃及檢測、試驗(yàn)工作大綱并提出需由委托方完成的準(zhǔn)備工作。 
　　2、詳細(xì)調(diào)查 
　　(1)、結(jié)構(gòu)基本情況勘察：結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式；圈梁、支撐布置；結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造；構(gòu)件及其連接構(gòu)造；結(jié)構(gòu)及其細(xì)部尺寸，其他有關(guān)的幾何參數(shù)； 
　　(2)、結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實(shí)：結(jié)構(gòu)上的作用；建筑物內(nèi)外環(huán)境；使用史(含荷載史)； 
　　(3)、地基基礎(chǔ)(包括樁基礎(chǔ))檢查：場地類別和地基土(包括土層分布及下臥層情況)；場地穩(wěn)定性(斜坡)；地基變形，或其在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)；評估地基承載力的原委測試或室內(nèi)物理力學(xué)性質(zhì)試驗(yàn)；基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)(包括開裂、腐蝕和其他損壞的檢查)；其他因素(如地下水抽取、地基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕等)的影響或作用；