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水平裂縫位置沒說錯的話,大概位置應(yīng)該是在梁下部三四十公分的位置,因為樓主說是框架結(jié)構(gòu),在砌筑的時候頂磚部位要在七日后才能砌筑,這樣就不會有沉降,將來就不會有裂縫了,
此裂縫不影響結(jié)構(gòu)安全。海珠南洲名苑小區(qū)樓房的外墻上突然長出幾米長的裂縫。不少街坊懷疑,是否和小區(qū)僅一路之隔的周邊在建工程有關(guān)。小區(qū)屬地瑞寶街道辦工作人員解釋,目前房管所初步驗查結(jié)果為并不影響居住,而裂縫原因及修補方案需要進一步討論。建筑物的的質(zhì)量安全鑒定涉及多個專業(yè),應(yīng)根據(jù)國情,先從建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定著手,逐步向建筑使用功能(含建筑節(jié)能,室內(nèi)空氣安全等),外墻飾面,玻璃幕墻,高空懸掛物和建筑設(shè)備等專業(yè)的安全鑒定方面擴展,各專業(yè)的各方各面皆需建立相應(yīng)完善的管理制度.已有建筑物質(zhì)量安全的檢測與鑒定有其自己的獨特生產(chǎn)規(guī)律,結(jié)構(gòu)安全鑒定單位對結(jié)構(gòu)安全與否負責(zé),檢測單位僅對樣本的試驗數(shù)據(jù)負責(zé),相關(guān)管理制度應(yīng)尊重建筑物質(zhì)量安全檢測鑒定的這一內(nèi)在規(guī)律,只有符合生產(chǎn)規(guī)律的制度才能正確指導(dǎo)管理工作.
二、南平閣一樓過道,有面墻上的裂縫,手掌都能插進去不少樓房外墻近期不斷出現(xiàn)裂縫。相關(guān)部門貼上宣紙注明日期,觀測裂痕變化
近日,南洲名苑的街坊們突然發(fā)現(xiàn),自己居住了十余年的居民樓,突然長出不少“口子”,不少外墻體出現(xiàn)三五米的裂縫。
“春節(jié)后就發(fā)現(xiàn)有裂縫,但集中發(fā)現(xiàn)應(yīng)該是在3月初。”在南洲名苑居住了十多年的陳先生表示,此前,小區(qū)內(nèi)南平閣等樓房一樓就已有些細長的裂縫,但還沒有引起街坊們的注意。直至3月中旬,墻體上貼出了白色紙條,不少業(yè)主才發(fā)現(xiàn),樓房開出的口子并不小。
昨日,南都記者來到南洲名苑,看到南平閣、南望閣等多棟居民樓的墻體裂縫讓人觸目驚心。南平閣C座外墻的裂縫呈水平向開裂,裂縫長度超過3米,墻體已張貼上白色紙條,并標(biāo)注有日期。在南望閣,一個小電房間和樓房本體間出現(xiàn)的裂口,一個成年人的手掌都可伸進去。
在陳先生的指引下,南都記者看到不少樓房內(nèi)部的承重墻一側(cè),也出現(xiàn)了不同程度的纖細裂紋。居民告訴南都記者,“以前都沒有發(fā)現(xiàn)這種情況,近越來越明顯。”
除了樓房問題,小區(qū)南片區(qū)的地面也出現(xiàn)不同程度的拱起和下陷。南都記者現(xiàn)場看到,南側(cè)某棟樓房的底層臺階和地面之間也有一道幾厘米的裂縫。而小區(qū)進出的地面,則在地塊銜接處出現(xiàn)超過3厘米的“錯位?!?nbsp;
據(jù)小區(qū)居民介紹,目前,南洲名苑包括商鋪在內(nèi)有1800余戶居民。近一個月來,小區(qū)不同樓齡的房屋都陸續(xù)發(fā)現(xiàn)了不同程度的裂縫。不少老業(yè)主對樓房的安全不禁表示擔(dān)憂:“墻面這么大的裂縫,是否會突然塌下來,這個樓還能住么?”
陳先生告訴南都記者,不少業(yè)主懷疑,此事或和附近的地鐵工程、在建樓盤等施工有關(guān)。懷疑畢竟是懷疑。裂縫因何而來?該找誰來解決?業(yè)主們很是迷茫。為此,業(yè)主們簽字準(zhǔn)備成立十多年都沒有的業(yè)委會?!靶枰粠腿藢iT去追這個事?!?nbsp;
物管已上報給開發(fā)商和街道
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