艾維克大廈位于朝陽區(qū)國貿(mào)橋東南角的東三環(huán)中路乙10號，以99.6米的建筑高度，穩(wěn)穩(wěn)扎根在CBD商圈Zui成熟的核心板塊。大廈緊鄰招商局大廈、瑞賽大廈等一批北京寫字樓發(fā)展史上的項目，周邊環(huán)繞著國貿(mào)誕生以來逐步沉淀下來的深厚商務(wù)氛圍，從建成之初就跳出了傳統(tǒng)甲級寫字樓的單一功能定位，以酒店式管理5A級高檔寫字樓的差異化定位，打造出集辦公、酒店、全維度配套于一體的綜合性商務(wù)載體，成為國貿(mào)板塊里極具特色的成熟商務(wù)地標(biāo)。對于追求穩(wěn)定運營、看重商務(wù)便捷度的企業(yè)來說，這里始終是布局CBD的高性價比優(yōu)選。

整座項目的總建筑面積達(dá)到5.2萬平方米，99.6米的建筑Zui高點，在摩天大樓林立的CBD核心區(qū)里，沒有追求的高度噱頭，而是把規(guī)劃的重心放在了空間舒適度與使用實用性上。這種務(wù)實的建設(shè)思路，也讓項目的空間尺度格外友好，不會像超高層寫字樓那樣，讓員工每天在漫長的電梯等候與高空通勤里消耗精力，同時又能依托國貿(mào)橋的核心區(qū)位，享受到整個CBDZui成熟的配套資源。D座寫字樓的空間規(guī)劃充分考慮了不同規(guī)模企業(yè)的需求，從適合小型創(chuàng)業(yè)團隊的小戶型單元，到適合中大型企業(yè)的整層辦公空間，都能在這里找到適配的選擇，企業(yè)完全可以根據(jù)自身的發(fā)展階段靈活選擇，無需為超出需求的冗余空間支付額外成本。E座9層的酒店空間，也沒有追求過大的體量，而是精準(zhǔn)匹配入駐企業(yè)的商務(wù)接待需求，既能保證酒店服務(wù)的品質(zhì)感，又不會因為體量過大造成資源浪費，讓配套服務(wù)的性價比始終保持在很高的水平。

不同于CBD里很多功能單一的純寫字樓項目，艾維克大廈從整體規(guī)劃之初，就采用了D座、E座加連體裙房的復(fù)合建筑布局，三大功能板塊各自獨立又無縫連通，構(gòu)建起一套完整的商務(wù)生態(tài)體系。其中D座是整座項目的核心甲級寫字樓板塊，地上26層、地下3層的空間規(guī)劃，為不同規(guī)模的企業(yè)提供了充足的辦公載體。E座定位為四星級標(biāo)準(zhǔn)配套酒店，這也是很多純寫字樓項目完全不具備的稀缺配置，大廈的入駐企業(yè)無需走出園區(qū)，就能直接享受到高標(biāo)準(zhǔn)的住宿服務(wù)，遇到遠(yuǎn)道而來的客戶、外地分公司到訪的團隊，不用再驅(qū)車長距離安排周邊酒店，下樓就能完成入住接待，大幅降低了商務(wù)接待的時間成本。連接兩棟建筑的連體裙房，則專門規(guī)劃了全鏈條的娛樂服務(wù)配套設(shè)施，把商務(wù)場景里的各類延伸需求全部納入項目內(nèi)部，讓整座大廈形成了一個可以閉環(huán)運行的微型商務(wù)社區(qū)。

這種復(fù)合建筑布局的優(yōu)勢，還延伸到了地下空間的深度利用上。大廈的地下三層空間沒有被簡單設(shè)計成單一的停車場，而是進行了非常豐富的功能規(guī)劃：地下設(shè)置了規(guī)模充足的停車場，為自駕通勤的員工和到訪的商務(wù)客戶提供了穩(wěn)定的車位保障，徹底解決了國貿(mào)核心區(qū)很多老項目普遍存在的停車難痛點。配套建設(shè)的室內(nèi)游泳池，更是在一眾甲級寫字樓里顯得格外稀缺，入駐企業(yè)的員工在繁忙的工作之余，不用走出大樓就能完成運動鍛煉，把碎片化的休息時間充分利用起來，在CBD快節(jié)奏的工作里也能找到一處放松身心的空間；除此之外，地下空間還配套了專業(yè)洗衣房與充足的庫房，企業(yè)的日常商務(wù)衣物洗護、閑置物資存放這類細(xì)碎卻高頻的需求，都能在項目內(nèi)部直接得到滿足，完全不用為了這類小事額外對接外部服務(wù)。

很多企業(yè)選擇國貿(mào)板塊辦公，Zui看重的就是交通的便捷性，而艾維克大廈的區(qū)位交通條件，在整個CBD里都屬于第一梯隊。它就坐落在國貿(mào)橋東南角，從地鐵1號線、10號線換乘站國貿(mào)站東南口出來之后，向南僅需步行50米就能直接抵達(dá)大廈大堂，這樣的步行距離在整個CBD核心區(qū)都極為少見。對于員工通勤來說，雙地鐵換乘站的覆蓋，意味著北京東西南北各個方向的員工，都能通過地鐵網(wǎng)絡(luò)快速抵達(dá)項目，完全不用在通勤路上耗費過多時間；對于前來拜訪的商務(wù)客戶而言，不管是從北京哪個區(qū)域出發(fā)，都能通過地鐵線路精準(zhǔn)定位到訪位置，不用在復(fù)雜的商圈道路里繞路找樓，極大降低了客戶的到訪門檻。同時，項目緊鄰東三環(huán)城市核心主干道，自駕出行的員工和客戶，可以快速接入城市快速路網(wǎng)，前往首都機場、各大城市功能區(qū)都能實現(xiàn)高效通達(dá)，無論是日常通勤還是跨城商務(wù)出行，都能享受到極為順暢的交通體驗。