萬象企業(yè)中心：七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)生態(tài)型總部辦公載體，適配多元企業(yè)長期發(fā)展

作為華潤置地 MIX商務(wù)系列在上海的落地項(xiàng)目，萬象企業(yè)中心坐落于閔行七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)，由華潤置地與華發(fā)股份聯(lián)合打造，依托虹橋國際開放樞紐的輻射效應(yīng)，打造融合生態(tài)景觀、智慧硬件、多元空間的總部辦公集群，面向科技、文創(chuàng)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、區(qū)域總部類企業(yè)提供辦公載體選擇。七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)以上?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)為發(fā)展方向，兼顧產(chǎn)業(yè)集聚、生態(tài)環(huán)境與城市配套，為片區(qū)商務(wù)載體營造較好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

項(xiàng)目總建筑面積約 14 萬平方米，整體規(guī)劃 5 棟 9 層生態(tài)辦公樓宇，配套約 8000平方米商業(yè)空間，同時(shí)設(shè)置中央下沉庭院、屋頂花園等景觀節(jié)點(diǎn)。產(chǎn)品分為兩大類型，包含 3 棟可售總部獨(dú)棟與 2棟自持租賃標(biāo)準(zhǔn)辦公。獨(dú)棟產(chǎn)品面積區(qū)間約 4000-10000平方米，支持樓宇冠名，適合有品牌展示、獨(dú)立運(yùn)營需求的總部企業(yè)；租賃辦公戶型選擇豐富，可從百余平方米小戶型到整層空間靈活規(guī)劃，適配不同規(guī)模團(tuán)隊(duì)，企業(yè)可根據(jù)自身發(fā)展周期選擇空間方案。樓宇取得LEED 金級(jí)預(yù)認(rèn)證，在綠色節(jié)能、室內(nèi)環(huán)境等方面遵循相應(yīng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)層高約 4.3 米，配備 VAV變風(fēng)量中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)，園區(qū)搭建智慧辦公管理平臺(tái)，配套充足地下車位及新能源充電設(shè)施。物業(yè)由華潤體系物業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營，提供基礎(chǔ)商務(wù)運(yùn)維服務(wù)。

交通配套方面，項(xiàng)目臨近地鐵 10 號(hào)線航中路站，9號(hào)線七寶站也在輻射范圍內(nèi)，軌道交通線路連通南京東路、五角場(chǎng)、徐家匯等重點(diǎn)商圈與商務(wù)區(qū)。自駕出行可便捷銜接外環(huán)、嘉閔高架等城市主干道，便于對(duì)接虹橋樞紐及上海各主要片區(qū)，周邊多條公交線路覆蓋，員工通勤、商務(wù)出行具備多樣選擇。

園區(qū)內(nèi)部商業(yè)配套涵蓋便利店、咖啡、簡餐等業(yè)態(tài)，滿足員工日常就餐、輕商務(wù)洽談需求。項(xiàng)目毗鄰閔行文化公園、閔行體育公園，自然景觀資源充裕；周邊分布七寶萬科廣場(chǎng)、寶龍城、萬象城等商業(yè)綜合體，商超、酒店、金融網(wǎng)點(diǎn)資源集中，商務(wù)接待、休閑生活配套較為完善，有利于企業(yè)開展才吸引與留存工作。

經(jīng)過持續(xù)招商運(yùn)營，萬象企業(yè)中心逐步集聚一批科技、金融、消費(fèi)類企業(yè)，入駐主體之間形成交流互動(dòng)的產(chǎn)業(yè)氛圍。運(yùn)營方可協(xié)助企業(yè)對(duì)接區(qū)域產(chǎn)業(yè)服務(wù)資源，相關(guān)扶持政策的適用、審核與兌現(xiàn)，以主管部門公示文件為準(zhǔn)，不作確定性承諾。園區(qū)也可依托公共空間，承接行業(yè)沙龍、產(chǎn)業(yè)交流等活動(dòng)，搭建企業(yè)互動(dòng)的場(chǎng)景。

在上海西區(qū)總部辦公市場(chǎng)中，兼顧獨(dú)棟品牌形象、地鐵通勤、生態(tài)環(huán)境的載體供給相對(duì)有限。萬象企業(yè)中心差異化的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，既滿足企業(yè)設(shè)立區(qū)域總部、獨(dú)立品牌展示的訴求，也能夠承接成長型科創(chuàng)團(tuán)隊(duì)租賃辦公的需求。對(duì)于選址閔行、看重虹橋輻射、重視辦公環(huán)境與才體驗(yàn)的企業(yè)而言，是可以實(shí)地考察的商務(wù)載體。意向企業(yè)可聯(lián)系招商團(tuán)隊(duì)，了解房源、租賃條件、交付標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。