京廣商務樓

京廣商務樓是位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)CBD核心區(qū)域的高端商務寫字樓，以下是其詳細介紹：

地理位置與交通

位于東三環(huán)北路與朝陽門外大街交匯處，緊鄰呼家樓地鐵站（地鐵10號線、6號線），周邊交通網絡發(fā)達，三環(huán)路、首都機場高速等主干道環(huán)繞，距北京站、北京南站、首都國際機場均在30分鐘車程內，便于商務出行。

建筑規(guī)模與布局

總建筑面積約2.85萬平方米，地下2層，地上14層。采用平板式大開間設計，標準層面積約1739平方米，可靈活分隔為不同面積的辦公空間，滿足企業(yè)個性化需求。

配套設施

智能化系統(tǒng)：配備綜合布線網絡、高速數(shù)據(jù)傳輸、衛(wèi)星接收系統(tǒng)、中央空調、新風凈化系統(tǒng)等，保障辦公環(huán)境舒適與高效。

物業(yè)服務：提供24小時安保、熱水供應、公共凈水系統(tǒng)等服務，通過ISO9001質量管理體系認證，確保服務品質。

商業(yè)配套：周邊匯聚財富購物中心、世貿天階、三里屯太古里等大型商業(yè)中心，餐飲、銀行、咖啡廳等生活設施一應俱全。

入駐企業(yè)與定位

曾吸引戴爾、神戶制鋼、基德律師事務所等知名企業(yè)入駐，定位為高端商務辦公場所，適合金融、科技、法律等行業(yè)的企業(yè)總部或分支機構。

建筑設計與環(huán)境

大樓設計典雅，裝修精良，注重綠色環(huán)保理念，設有多個綠色休閑空間，營造舒適的工作與生活氛圍。

租賃服務

提供靈活的租賃方案，面積從80平方米起租，可整層出租，適合不同規(guī)模企業(yè)需求。部分樓層支持“VR全景看房”服務，方便企業(yè)遠程考察。

京廣商務樓憑借優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施和高品質服務，成為CBD核心區(qū)的標志性商務辦公選擇。

京廣中心

京廣中心是位于北京市朝陽區(qū)呼家樓1號的標志性建筑，曾是北京第一高樓（1990-1996年），以208.7米的高度成為當時中國第一、亞洲第三高樓。以下是關于京廣中心的詳細介紹：

建筑概況

總高208.7米，地上52層，地下3層，總建筑面積14.5萬平方米。

采用“鋼框架-鋼筋混凝土核心筒”混合結構，抗震性能優(yōu)越。

外立面為淺色玻璃幕墻與鋁板結合，線條簡潔流暢，頂部女兒墻以金黃色壓頂，呼應中國傳統(tǒng)建筑的紅墻黃瓦。

功能布局

酒店：1-24層為北京瑰麗酒店，擁有283間客房，設有米其林一星餐廳“鄉(xiāng)味小廚”等7間餐廳和酒廊，會議及宴會場地近2750平方米。

寫字樓：25-38層為5A級寫字樓，提供80-1700平方米的靈活辦公空間，配備高速網絡、中央空調、優(yōu)質電梯等設施。

公寓：40-52層為豪華公寓，戶型從一居室到三居室不等，配備開放式廚房、獨立會客廳、健身房、汗蒸室等設施，部分公寓可俯瞰中國尊、央視大樓等城市地標。

設計理念

整體呈90度扇形，靈感源自中國傳統(tǒng)扇形文化，寓意幸福祥和。

建筑外觀呼應天壇祈年殿的三層形式，將近代設計與傳統(tǒng)美學融合，體現(xiàn)“形式追隨功能”的理念。

歷史意義

作為中國大陸首座集酒店、辦公、公寓于一體的多功能超高層建筑，是改革開放后北京城市現(xiàn)代化進程的重要標志。

曾經是北京CBD區(qū)域的早期地標，見證了北京從傳統(tǒng)走向現(xiàn)代的歷程，也是北京超高層建筑的啟蒙之作。

物業(yè)管理

由僑樂（中國）物業(yè)服務有限公司提供24小時服務，涵蓋設施維護、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等，確保業(yè)主和租戶的高效體驗。

京廣中心不僅是北京的地標性建筑，更是城市發(fā)展的見證者，其獨特的設計、完善的設施和卓越的品質，使其在CBD核心區(qū)持續(xù)發(fā)揮著重要作用。

小漁智選（北京）科技有限公司是專注于北京高端商業(yè)地產服務的經紀機構，主要從事寫字樓、商務樓、企業(yè)獨棟的租賃和買賣業(yè)務。

我司擁有一支高效商業(yè)地產服務經驗豐富的核心業(yè)務團隊，秉承“客戶至上”的經營理念致力于服務客戶和業(yè)主。聚焦客戶辦公室選址，專車接送，另有企業(yè)定制類服務（企業(yè)宣傳片，拍照攝影，會議展覽活動，年會組織，宣傳頁印刷，定制裝修和家具等），歡迎廣大客戶來電咨詢！

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