醫(yī)藥潔凈區(qū)的地坪與排水，是圍護(hù)體系里容易被當(dāng)成配套工程的一段。潔凈區(qū)要頻繁清潔、消毒、沖洗，地面長(zhǎng)期處在有水、有清潔劑、有摩擦的環(huán)境里，地坪做法與排水做法對(duì)不對(duì)，直接決定潔凈區(qū)能不能長(zhǎng)期保持設(shè)計(jì)狀態(tài)。佛山做醫(yī)藥與器械類(lèi)廠房改造的項(xiàng)目，地坪與排水的返工量常常在投產(chǎn)前才集中暴露。

常見(jiàn)的坑可以歸納成五組，分別出在材料與基層處理、排水坡度與地漏設(shè)置、潔凈區(qū)與外區(qū)的交界處理、地面與墻面的交接收口、以及施工與驗(yàn)收環(huán)節(jié)的記錄上。下面按這五組逐一說(shuō)明。

一、坑一：地坪材料選型與基層處理沒(méi)做扎實(shí)

地坪做法常見(jiàn)的是環(huán)氧自流平或整體地坪一類(lèi)做法，材料要與潔凈區(qū)的使用條件匹配：耐磨、耐清潔劑、能承受反復(fù)擦洗。材料進(jìn)場(chǎng)要核對(duì)合格證明與規(guī)格批次，同一批次用于同一區(qū)域，避免色差與性能差異。

基層處理是坑的源頭?；鶎拥膹?qiáng)度、平整度、含水率與清潔度決定面層的附著，基層起砂、空鼓、開(kāi)裂時(shí)直接做面層，后面會(huì)出現(xiàn)面層開(kāi)裂、脫層、翹邊，返工要整個(gè)鏟除重做。基層處理后的檢查與修補(bǔ)要在做面層之前完成并留記錄。

二、坑二：排水坡度與地漏設(shè)置對(duì)不上

排水的成敗取決于兩件事的配合：一是地面的坡向與坡度，二是地漏與地溝的設(shè)置位置。坡向設(shè)計(jì)要指向排水點(diǎn)，坡度不足會(huì)出現(xiàn)積水，清潔時(shí)的沖洗水排不掉，潔凈區(qū)地面長(zhǎng)期潮濕。

地漏的位置、數(shù)量與型式要與潔凈區(qū)的分區(qū)和設(shè)備布置一起確定。潔凈區(qū)內(nèi)避免設(shè)置開(kāi)口式的排水口，做法上通常采用帶水封的密閉型地漏，篦子與地面的接縫要密封。地漏周邊是地面容易積水與積污的位置，做法上往往配合微坡與圓弧收口。

改造項(xiàng)目還要復(fù)核原有的排水立管與管網(wǎng)條件，既有管路的排水能力與位置能不能支撐新的分區(qū)布局，要在圍護(hù)施工前確認(rèn)。排水系統(tǒng)還要考慮清洗水的排放路徑與處理方式，這屬于工藝條件文件給定的前置條件。

三、坑三：潔凈區(qū)與外區(qū)的交界處被當(dāng)成普通地面處理

潔凈區(qū)與非潔凈區(qū)、潔凈區(qū)與周邊區(qū)域之間的地面交界，是排水的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，也是坑比較集中的地方。交界處如果沒(méi)有做擋水或落差控制，潔凈區(qū)的沖洗水會(huì)順著地面流向非潔凈區(qū)，污染擴(kuò)散。

處理方式上，潔凈區(qū)地面通常做擋水坎或上翻收口，形成明確的分區(qū)邊界，人員與物料的通行處則通過(guò)過(guò)渡區(qū)與緩沖間的地面做法來(lái)控制水流方向。擋水坎的高度、位置與做法要在地面施工前定下來(lái)，不能等面層做完再補(bǔ)。

平面圖上要把排水方向畫(huà)清楚：哪塊地往哪里排，穿越邊界的通道有幾個(gè)，每個(gè)通道的擋水做法是什么。這幾件事與人員動(dòng)線、物料動(dòng)線要一起看，堵了一條通道，水會(huì)改道走別處。

四、坑四：地面與墻面的交接收口沒(méi)有一次做到位

墻地交接的圓弧過(guò)渡是潔凈區(qū)地坪的標(biāo)準(zhǔn)做法：地面涂層連續(xù)上翻到墻面，墻腳做成圓弧過(guò)渡，避免直角處的積塵與積液。圓弧的做法涉及基層處理、弧形收口與面層連續(xù)施工三道工序，中間任何一道偷工，都會(huì)造成過(guò)渡處的開(kāi)裂或脫層。

設(shè)備基礎(chǔ)、落地柜體、門(mén)套底部的收口同樣容易出問(wèn)題。這些位置在地面施工時(shí)往往還沒(méi)有設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，收口做法要提前在圖紙上明確：設(shè)備基礎(chǔ)周邊是灌漿還是留縫、留縫的寬度與填充材料、門(mén)套底部的離地高度。留錯(cuò)了只能在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后拆改。

現(xiàn)場(chǎng)交叉作業(yè)是另一個(gè)坑源。地坪施工完成后如果有搬運(yùn)、切割、開(kāi)槽等作業(yè)，劃傷與污染要事先管控，必要時(shí)做成品保護(hù)。劃傷未修補(bǔ)就交付使用，裂縫會(huì)沿著損傷繼續(xù)擴(kuò)展。

五、坑五：驗(yàn)收環(huán)節(jié)沒(méi)有留下可查的記錄

地坪與排水的問(wèn)題多數(shù)在投產(chǎn)后才顯現(xiàn)，而驗(yàn)收環(huán)節(jié)能不能查出來(lái)，取決于記錄是否留全。面層的平整度、坡度實(shí)測(cè)值與排水點(diǎn)的積水觀察結(jié)果，都要記錄并附影像。地漏的安裝與密封情況、擋水坎的收口細(xì)節(jié)、墻地交接的過(guò)渡效果，逐處留痕。

檢測(cè)要分兩撥。施工方的自檢與工序驗(yàn)收覆蓋面層做法、排水通暢、收口質(zhì)量；潔凈度以及相關(guān)檢測(cè)由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出報(bào)告。兩撥的結(jié)論都要進(jìn)竣工資料，交付后復(fù)測(cè)時(shí)要能調(diào)出當(dāng)時(shí)的原始記錄對(duì)照。

資料當(dāng)天歸當(dāng)天：材料進(jìn)場(chǎng)與環(huán)保臺(tái)賬、基層處理記錄、面層施工記錄、坡度與排水實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、隱蔽部位影像、整改與復(fù)檢記錄，各歸各的類(lèi)。移交時(shí)逐項(xiàng)核對(duì)，缺項(xiàng)當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)齊，不留到事后補(bǔ)寫(xiě)。

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