【寰僑商務(wù)大廈】

出租面積：170㎡起租

租賃價(jià)格：80-130元/㎡

交付時(shí)間：準(zhǔn)現(xiàn)樓

交付標(biāo)準(zhǔn)：可毛坯、可精裝

南山華僑城，精粹總部商務(wù)，實(shí)力企業(yè)匯聚

南坪快速、北環(huán)大道一線昭示

全新甲級寫字樓，全球租賃盛啟

定位打造：總部企業(yè)聚集的企業(yè)天地，營造高品質(zhì)、純粹的租戶圈層！

開發(fā)商一手直租無中介費(fèi)，歡迎來電咨詢、預(yù)約品鑒！

寰僑商務(wù)大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)：

物業(yè)管理費(fèi)：20元/平米

中央空調(diào)費(fèi)：24H獨(dú)立控制，計(jì)電費(fèi)

建筑面積：77840.76㎡

建筑高度： 151.79m

總樓層：地上33層，地下3層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1606㎡

層高：約4.5米，凈高約3.1米

電梯數(shù)量：9部日立電梯（含6部客梯，1部消防梯，2部轉(zhuǎn)換梯）

電梯速度：6m/s

停車位：約400個(gè)

特別配置：有上下水、可做總裁洗手間

寰僑商務(wù)大廈8大精粹價(jià)值，總部企業(yè)：

一【極效商務(wù)】：

綜合體極效商務(wù)，一站式商務(wù)格局

項(xiàng)目是涵蓋辦公、商業(yè)、高端居住、會(huì)所于一體的多元業(yè)態(tài)垂直綜合體，自成配套圈，實(shí)現(xiàn)工作、生活高效切換

【自有配套】：

自帶約1996㎡精品商業(yè)，滿足多元商務(wù)需求

涵蓋高端餐飲、商務(wù)簡餐、休閑餐飲、零售便利、銀行、產(chǎn)品展廳等豐富業(yè)態(tài)，滿足員工日常就餐、企業(yè)商務(wù)接待等需求

【商務(wù)會(huì)所配套】：

由設(shè)計(jì)公司CCD操刀設(shè)計(jì)

5F商務(wù)會(huì)所：規(guī)劃多功能會(huì)議室、咖啡廳、茶室等商務(wù)配套，滿足企業(yè)會(huì)議、待客洽談等商務(wù)需求。

【強(qiáng)昭示性】：

項(xiàng)目位于北環(huán)大道南側(cè)，南坪快速、京港澳高速均可清晰看見樓體

打造極具線條感立面造型，除降噪、透光、隔熱、防輻射、安全等功能優(yōu)勢外，更彰顯高端商務(wù)氣度

CCD操刀設(shè)計(jì)，雙層挑高大堂，將現(xiàn)代簡約風(fēng)格設(shè)計(jì)與綠色生態(tài)相融合，彰顯國際商務(wù)氣度

【舒適辦公環(huán)境】：

優(yōu)越層高+VRV空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)，打造舒適辦公環(huán)境

層高約4.5米，凈高約3.1米——告別辦公壓抑

新風(fēng)系統(tǒng)——24小時(shí)鮮氧環(huán)繞，自在呼吸

日立VRV中央空調(diào)系統(tǒng)——日立Zui高端SET-FREE A系列變頻多聯(lián)空調(diào)，24小時(shí)靈活控制，節(jié)能環(huán)保

六【生態(tài)辦公】：

屋頂天臺(tái)花園：

舒適室外休憩空間，提供娛樂、洽談、觀景、活動(dòng)等多功能空間，帶來多元自然體驗(yàn)。

標(biāo)準(zhǔn)層陽臺(tái)：

標(biāo)準(zhǔn)層雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，180°觀景陽臺(tái)，盡享生態(tài)辦公空間，激發(fā)創(chuàng)想，釋放活力。

【極效辦公配】：

片區(qū)Zui小單梯服務(wù)面積，優(yōu)越車位比，助力企業(yè)高效辦公

電梯：9部電梯日立高速電梯（速度為6m/s），單梯服務(wù)面積約3713㎡，解決上班高峰期搭梯困難

車位：地下三層共約400個(gè)停車位，告別企業(yè)停車難題

【總部辦公條件】：

片區(qū)稀有小面積整層，總部企業(yè)落址

約1606㎡整層總部辦公空間：片區(qū)稀有，總部企業(yè)

配備上下水點(diǎn)位：可打造VIP總裁盥洗室、企業(yè)接待會(huì)所。