地下室采光井、下沉庭院、地下通道出入口屬于建筑里常年高濕環(huán)境，晝夜溫差容易產(chǎn)生結(jié)露，普通外墻瓷磚、文化石長期在這種工況下，極易出現(xiàn)返堿發(fā)白、空鼓脫落、發(fā)霉發(fā)黑，涂料更是兩三年就起皮鼓包，采光井專用軟瓷，針對高濕、易返堿工況調(diào)整配方，是下沉空間飾面優(yōu)質(zhì)解決方案。軟瓷具備防水+透氣雙重結(jié)構(gòu)，液態(tài)水不容易滲進墻體，墻體內(nèi)部潮氣又可以緩慢向外釋放，不會鎖水悶在基層里面，從根源減少返堿、鹽析發(fā)白現(xiàn)象，很多下沉庭院項目反饋，傳統(tǒng)飾面使用一年就大面積泛白，換用這款軟瓷之后，飾面保持穩(wěn)定干凈。采光井空間狹小，通風條件差，很多材料受潮之后滋生霉菌，出現(xiàn)黑斑，軟瓷無機材質(zhì)，霉菌難以附著生長，耐潮濕穩(wěn)定性強。采光井側(cè)壁很多是弧形斜面、收口轉(zhuǎn)角、異形擋墻，硬質(zhì)石材切割麻煩，拼縫多，縫隙變成滲水薄弱點，軟瓷可以順著斜面、圓弧完整貼合，減少拼接縫隙，降低滲水通道，提升下沉空間墻面防水可靠性。軟瓷自重輕，地下室側(cè)墻基層荷載余量一般不大，輕質(zhì)材料不會給側(cè)墻增加額外負擔，施工采用薄貼工藝，不需要厚重砂漿層，不會占用采光井本就有限的空間。下沉庭院很多是住宅配套空間，業(yè)主想要打造景觀感，軟瓷仿板巖、仿木紋、仿文化石多種肌理可選，搭配水景、綠植造景風格協(xié)調(diào)，營造自然庭院氛圍。產(chǎn)品耐弱酸弱堿，土壤里鹽堿水汽向上揮發(fā)，也不容易腐蝕飾面面層，長期和泥土、潮濕水汽接觸性能穩(wěn)定。施工階段，采光井基層經(jīng)常潮濕，只要做好基面防潮處理，配套專用耐水粘結(jié)劑，粘結(jié)強度穩(wěn)定，不容易脫層。很多地產(chǎn)項目在示范區(qū)下沉庭院、地下室采光井樣板段優(yōu)先試用軟瓷，呈現(xiàn)效果穩(wěn)定，交付之后業(yè)主投訴墻面返堿發(fā)霉的概率明顯下降。后期維護上，采光井容易積攢落葉、泥沙，墻面臟污之后直接清水沖洗即可，表層耐擦洗，不會越洗越花。同時材料柔性，地下室側(cè)墻細微沉降、溫差形變產(chǎn)生應(yīng)力時，軟瓷可以緩沖形變，不會像剛性瓷磚一樣直接開裂。很多設(shè)計師之前苦于找不到適配高濕下沉空間的飾面材料，要么好看不防潮，要么防潮質(zhì)感差，這款軟瓷兼顧裝飾質(zhì)感與潮濕工況穩(wěn)定性。不管是商品房小區(qū)下沉庭院、地下車庫采光井、商業(yè)綜合體地下出入口側(cè)墻，還是別墅地下室采光空間裝修，都可以落地。廠家配套耐水粘結(jié)劑、抗堿底漆整套方案，提供下沉空間專項施工建議，指導施工班組做好基面防潮預(yù)處理，進一步降低后期返堿風險，在潮濕隱蔽工況下，發(fā)揮軟瓷透氣防潮的獨特優(yōu)勢，解決行業(yè)長期存在的采光井墻面飾面失效難題。