給企業(yè)做選址這些年，被問得多的從來不是單價，而是"住進(jìn)來省不省心"。陸家嘴金融街區(qū)（浦東新區(qū)南洋涇路555號）這棟獨棟辦公，把停車、空調(diào)、電梯、面積彈性這些日常項提前做了安排，下面逐件說清楚。

客戶上門不用繞路

車位約300個(月租800-1200元)，開車上門不愁。距地鐵9號線芳甸路站約100-500米、6號線北洋涇路站約200-800米；緊鄰楊高中路、內(nèi)環(huán)高架，直達(dá)陸家嘴重點商圈、張江科學(xué)城及浦東機(jī)場。

樓先替你說話

獨棟辦公定位，大堂與公區(qū)按這個標(biāo)準(zhǔn)做，2016年竣工。門面這一關(guān)，進(jìn)門就過了。

加班空調(diào)不用打招呼

VRV中央空調(diào)24小時獨立控制，工作時段穩(wěn)定運(yùn)行，加班不受影響。

等梯的煩躁這里沒有

獨棟專屬電梯/標(biāo)準(zhǔn)樓高效客梯+貨梯，運(yùn)載從容不添堵；貨梯另設(shè)，裝修進(jìn)場和日常貨運(yùn)都從容。

面積不用一次租大

項目整體約8萬㎡(含公寓及商業(yè))，16棟3-4層花園式獨棟+多層辦公樓。標(biāo)準(zhǔn)辦公285-1000㎡；獨棟1500-3000㎡整棟。按現(xiàn)在的規(guī)模起步，擴(kuò)張了再往上加。

下樓就能把事辦了

商業(yè)配套齊全，午飯、見客戶都不用專門跑出去。

裝修的事有兩條路

精裝交付拎包辦公，毛坯空間可定制。要速度選現(xiàn)裝，要個性選自裝，別將就。

政策上的賬也算得過來

人才落戶綠色通道、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼支持、科創(chuàng)企業(yè)培育扶持、研發(fā)費用加計扣除，符合條件就能對接申請，成本賬能省出一塊。

后勤有人兜底

會議中心共享，園區(qū)綠化環(huán)境好，物業(yè)管理規(guī)范——零碎事交給物業(yè)，你只管開工。

錢的部分也簡單：租金4-7元/㎡/天，物業(yè)費獨棟18元/㎡/月，標(biāo)準(zhǔn)12元/㎡/月，區(qū)間在這，jingque價按需求一對一出。

在意這些細(xì)節(jié)的團(tuán)隊，來了多半會留下好感。建議帶著團(tuán)隊里天天用會議室的人一起去看房，他們在意的細(xì)節(jié)，往往比租金更決定體驗。