華大科技園（華東師范大學國家大學科技園）位于普陀區(qū)金沙江路 1006號，地處長風生態(tài)商務區(qū)與真如副中心銜接地帶，是由高校與地方共建的大學科技園，也是板塊內(nèi)主打產(chǎn)學研轉(zhuǎn)化的科創(chuàng)辦公載體。園區(qū)由多棟高層辦公樓組成，整體規(guī)劃兼顧科研研發(fā)、商務辦公、配套服務等多種場景。

樓宇外立面設計簡約利落，以玻璃幕墻為主，采光條件良好。園區(qū)內(nèi)辦公戶型選擇豐富，從小面積獨立單元到大面積整層空間都可以靈活劃分，能夠適配初創(chuàng)團隊、研發(fā)工作室以及規(guī)模型企業(yè)的不同需求。樓宇內(nèi)部電梯配置充足，通信運營商線路齊全，不少單元配備獨立空調(diào)，方便研發(fā)類團隊彈性加班使用。園區(qū)設置共享會議室、公共休憩區(qū)域，地下車位配套充足，滿足日常停車需求。

園區(qū)緊鄰 13 號線、15號線交匯的大渡河路地鐵站，步行距離短，臨近中環(huán)主干道，公共通勤和自駕出行都比較順暢。周邊商業(yè)配套成熟，餐飲、便利店、銀行網(wǎng)點分布密集，能夠滿足員工就餐、日常商務接待的基礎需求，距離長風公園不遠，閑暇時也有就近放松的空間。

和常規(guī)商務寫字樓不同，園區(qū)依托高?？蒲匈Y源，產(chǎn)業(yè)導向鮮明，已經(jīng)形成濃厚的科創(chuàng)孵化氛圍。入駐主體大多集中在智能軟件、數(shù)字教育、信息技術(shù)、新材料研發(fā)、文創(chuàng)開發(fā)以及科技咨詢等領(lǐng)域。在這里，企業(yè)不僅可以獲得辦公空間，也便于對接相關(guān)科研資源。依托獨特的科創(chuàng)定位與地鐵區(qū)位優(yōu)勢，華大科技園是普陀滬西一帶科創(chuàng)類企業(yè)選址時重點關(guān)注的辦公園區(qū)。