湖南企佳網(wǎng)企業(yè)管理咨詢有限公司是專注建筑企業(yè)服務(wù)的咨詢公司，面向湖南省長沙、株洲、湘潭、衡陽、岳陽等市州的建筑企業(yè)，提供資質(zhì)新辦、資質(zhì)升級、資質(zhì)延期、資質(zhì)增項(xiàng)服務(wù)，同時(shí)涵蓋工商注冊、人員證書配置咨詢等企業(yè)常見需求。我們熟悉各類資質(zhì)的申報(bào)流程與材料要求，協(xié)助企業(yè)梳理申報(bào)條件、整理申報(bào)材料、減少補(bǔ)正往返、跟進(jìn)審批進(jìn)度。為企業(yè)提供準(zhǔn)確的解決方案，助力企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個(gè)資質(zhì)等級。

各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：

一級資質(zhì)：

1、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；

2、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

3、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)百分之百；

4、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；

6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級以上職稱；

7、有完善的質(zhì)量體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量方面保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

二級資質(zhì)：

1、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

2、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)初級以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員；

3、具有完善的質(zhì)量體系；

臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。

可承接范圍：

一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑規(guī)模不受限制。

二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。