挑辦公室，圖紙上看不出的東西才值錢：車好不好停、加班空調(diào)給不給開(kāi)、電梯擠不擠。由度工場(chǎng)（浦東新區(qū)寧橋路615號(hào)(川橋路401號(hào)同址)）（研發(fā)辦公）把這些細(xì)節(jié)做在了前面。

車和地鐵都替你備好了

車位約1300個(gè)(月租180-350元)，開(kāi)車上門不愁。距地鐵9號(hào)線金橋路站、14號(hào)線浦東足球場(chǎng)站均約1.2公里，園區(qū)提供接駁班車；在建21號(hào)線云橋路站約200-300米；公交573/790/浦東27/浦東42路等多線。

大堂先把底氣給足了

研發(fā)辦公定位，大堂與公區(qū)按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)做，1997年(改造園區(qū))竣工?？蛻魧?duì)實(shí)力的判斷，往往從大堂就開(kāi)始。

空調(diào)這塊隨叫隨到

VRV空調(diào)24小時(shí)獨(dú)立控制，一年四季在線，暑寒都不遭罪。

高峰期的電梯廳不堵人

多棟多部客貨梯，高峰也不用久等；搬家具、進(jìn)樣機(jī)走貨梯，不和客人搶空間。

面積彈性是留足的

項(xiàng)目整體約3.5萬(wàn)㎡，地上6層框架結(jié)構(gòu)。50-1600㎡靈活分割，整層約1600㎡。起步不必鋪大攤子，擴(kuò)租的口子留著。

鄰居不用從零培養(yǎng)

輕生產(chǎn)在此集聚，客戶和供應(yīng)商可能就在隔壁棟，一杯咖啡的距離。

樓下就把午飯和待客都辦了

商業(yè)配套齊全，午飯、見(jiàn)客戶都不用專門跑出去。

進(jìn)場(chǎng)節(jié)奏自己定

雙面采光通透。趕時(shí)間的拎包進(jìn)駐，有想法的自己裝，節(jié)奏自己定。

政策這塊有抓手

產(chǎn)業(yè)扶持補(bǔ)貼可申請(qǐng)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)貼可申請(qǐng)、高新技術(shù)企業(yè)稅收減免、科技產(chǎn)業(yè)對(duì)接支持，政策口子開(kāi)在這，該申請(qǐng)的去申請(qǐng)。

雜事有人搭手

會(huì)議中心共享，物業(yè)管理規(guī)范，智能閘機(jī)入戶，園區(qū)綠化環(huán)境好——日常運(yùn)營(yíng)的瑣事有人管，團(tuán)隊(duì)專心跑業(yè)務(wù)就行。

價(jià)格這件事擺在明面：租金2-2.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)8元/㎡/月，先報(bào)需求面積，給你按組合出jingque價(jià)。

逐條對(duì)下來(lái)，契合的是：輕生產(chǎn)方向的企業(yè)，以及常有客戶上門、講究日常運(yùn)營(yíng)效率的團(tuán)隊(duì)?？吹貌畈欢嗑驮撊チ恕魝€(gè)工作日的上午，把通勤、電梯、空調(diào)各環(huán)節(jié)親身體驗(yàn)一遍，比任何資料都準(zhǔn)。